Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Olechowie, Łódź
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Olechowie w Łodzi w IV kwartale 2025: 9694 zł/m² (-9% r/r), 34 transakcje; ostatnie 12 mies. (mar 2025 – lut 2026): 9681 zł/m², 115 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Olechowie w Łodzi
10 293 zł/m²+6,4 % kw/kw−9,0 % r/r
marzec 2026 · 5 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+51,3 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+51,3 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Olechów
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 10 001 zł/m² r/r -8,2%kw/kw +14,1% | 14 |
| 60-90 m² | 9329 zł/m² r/r -12,1%kw/kw -4,0% | 13 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 10 426 zł/m² r/r -11,6%kw/kw +80,3% | 6 |
| 3 izby | 9762 zł/m² r/r +7,4%kw/kw +1,7% | 7 |
| 4 izby i więcej | 9406 zł/m² r/r -11,1%kw/kw +3,6% | 15 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Olechowie w Łodzi
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Olechowie w Łodzi
5 transakcji
marzec 2026
razem 458
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Olechowie w Łodzi
34 transakcje
Razem · IV kw. 2025
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 5,9% |
| 300-400 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 8,8% |
| 400-500 tys. zł | 8 r/r +60,0%kw/kw +14,3% | 23,5% |
| 500-650 tys. zł | 7 r/r -41,7%kw/kw +40,0% | 20,6% |
| 650-800 tys. zł | 10 r/r -kw/kw +42,9% | 29,4% |
| powyżej 800 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 11,8% |
| Łącznie | 34 r/r +9,7%kw/kw +13,3% | 100% |
razem 610
Metraż
Metraż mieszkania na Olechowie w Łodzi
65,2 m²+10,5 % kw/kw+9,4 % r/r
marzec 2026 · 5 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+27,1 %
Struktura transakcji według metrażu na Olechowie w Łodzi
34 transakcje
Razem · IV kw. 2025
razem 591
Olechów na tle Łodzi
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stare Bałuty | 7364 | +0,4% | 354 | 8% |
| 2 | Stare Polesie | 8051 | +1% | 292 | 70% |
| 3 | Dąbrowa | 7176 | -8,3% | 283 | 2% |
| 4 | Teofilów | 7535 | +9,8% | 243 | 2% |
| 5 | Centrum | 8248 | +8,1% | 217 | 44% |
| 6 | Retkinia | 7757 | -3,6% | 195 | 22% |
| 7 | Kurak | 7729 | -3,3% | 175 | 0% |
| 8 | Widzew Wschód | 7692 | +4,5% | 173 | 71% |
| 9 | Chojny | 7132 | +1,2% | 169 | 3% |
| 10 | Marysin Doły | 6559 | -12,3% | 164 | 42% |
| 11 | Górniak | 7526 | -1,1% | 158 | 21% |
| 12 | Żubardź | 7502 | -3,7% | 139 | 0% |
| 13 | Stare Miasto | 7665 | -0,9% | 132 | 2% |
| 14 | Koziny | 6895 | -13,7% | 126 | 3% |
| 15 | Nowe Rokicie | 7765 | +3,8% | 99 | 19% |
| 16 | Fabryczna | 7705 | +9,8% | 98 | 82% |
| 17 | Zarzew | 7709 | -4,8% | 92 | 2% |
| 18 | Stary Widzew | 7452 | +0,4% | 85 | 76% |
| 19 | Żabieniec | 7110 | -4,6% | 82 | 4% |
| 20 | Księży Młyn | 8062 | -5,5% | 79 | 74% |
| 21 | Złotno | 12 073 | +18,6% | 76 | 71% |
| 22 | Stare Chojny | 8424 | +6,5% | 76 | 46% |
| 23 | Radogoszcz | 8216 | +0,9% | 74 | 25% |
| 24 | Fabryczna Widzew | 7913 | +7% | 74 | 82% |
| 25 | Karolew | 7004 | -1,8% | 66 | 12% |
| 26 | Lublinek | 11 044 | +8,2% | 64 | 84% |
| 27 | Olechów | 9694 | -9% | 53 | 2% |
| 28 | Julianów | 8984 | +6,1% | 50 | 37% |
| 29 | Stoki | 8306 | +12,6% | 43 | 59% |
| 30 | Radiostacja | 7917 | -9,5% | 41 | 69% |
| 31 | Politechniczna | 11 211 | +22,8% | 40 | 76% |
| 32 | Romanów | 8052 | - | 36 | 20% |
| 33 | Rokicie | 6712 | - | 34 | 74% |
| 34 | Nowe Sady | mało danych | - | 26 | 26% |
| 35 | Doły | 8333II kw. 2025 | - | 25 | 11% |
| 36 | Zdrowie | 11 077III kw. 2025 | +7,6% | 23 | 0% |
| 37 | Ruda Pabianicka | 10 564 | +21,4% | 21 | 77% |
| 38 | Niciarniana | mało danych | - | 17 | 19% |
| - | Brus | mało danych | - | 9 | 84% |
| - | Kochanówka | mało danych | - | 4 | 85% |
| - | Sikawa | mało danych | - | 4 | 0% |
| - | Helenów | mało danych | - | 3 | 77% |
| - | Nowosolna | mało danych | - | 3 | 57% |
| - | Rogi | mało danych | - | 3 | 75% |
| - | Smulsko | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Stare Moskule | mało danych | - | 3 | 83% |
| - | Andrzejów | mało danych | - | 2 | 92% |
| - | Teofilów Przemysłowy | mało danych | - | 2 | 0% |
| - | Wiskitno | mało danych | - | 2 | 85% |
| - | Mileszki | mało danych | - | 1 | 80% |
| - | Chocianowice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Feliksin | mało danych | - | 0 | - |
| - | Jędrzejów Przemysłowy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łagiewniki | mało danych | - | 0 | - |
| - | Marysin | mało danych | - | 0 | - |
| - | Wzniesienia Łódzkie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: paź 2025 – wrz 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Olechowie w Łodzi
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.