Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie średzkim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie średzkim w IV kwartale 2025: 7263 zł/m² (+23,8% r/r), 60 transakcji; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 7350 zł/m², 181 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
159. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie średzkim
8 331 zł/m²0,0 % kw/kw+23,8 % r/r
styczeń 2026 · 6 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+62,5 %
Mediana cen według segmentu - powiat średzki
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 8172 zł/m² r/r -5,5%kw/kw -5,5% | 18 |
| 60-90 m² | 6717 zł/m² r/r +60,5%kw/kw -4,4% | 20 |
| 90 m² i więcej | 6160 zł/m² r/r -6,6%kw/kw -17,1% | 12 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 10 184 zł/m² r/r +21,2%kw/kw -0,9% | 8 |
| 3 izby | 8832 zł/m² r/r +100,5%kw/kw +38,3% | 13 |
| 4 izby i więcej | 6270 zł/m² r/r +13,4%kw/kw -14,7% | 24 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie średzkim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie średzkim
6 transakcji
styczeń 2026
razem 672
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie średzkim
60 transakcji
Razem · IV kw. 2025
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 8 r/r -kw/kw - | 13,3% |
| 200-300 tys. zł | 9 r/r +50,0%kw/kw -10,0% | 15,0% |
| 300-400 tys. zł | 8 r/r -11,1%kw/kw +14,3% | 13,3% |
| 400-500 tys. zł | 9 r/r -kw/kw +28,6% | 15,0% |
| 500-650 tys. zł | 11 r/r -kw/kw +22,2% | 18,3% |
| 650-800 tys. zł | 12 r/r -kw/kw +71,4% | 20,0% |
| powyżej 800 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 5,0% |
| Łącznie | 60 r/r +140,0%kw/kw +22,4% | 100% |
razem 800
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie średzkim
47,3 m²+0,2 % kw/kw+21,1 % r/r
styczeń 2026 · 6 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+8,5 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie średzkim
60 transakcji
Razem · IV kw. 2025
razem 792
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Środa Śląska | 7436 | +29,8% | 49 | 66% |
| - | Wróblowice | mało danych | - | 28 | 56% |
| - | Malczyce | mało danych | - | 21 | 0% |
| - | Lutynia | mało danych | - | 18 | 54% |
| - | Miękinia | mało danych | - | 0 | - |
| - | Wilkszyn | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.