Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie wrocławskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie wrocławskim w I kwartale 2026: 10 587 zł/m² (+3% r/r), 139 transakcji; ostatnie 12 mies. (kwi 2025 – mar 2026): 10 290 zł/m², 762 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
32. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie wrocławskim
10 905 zł/m²+1,5 % kw/kw+3,0 % r/r
kwiecień 2026 · 57 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+70,7 %
Mediana cen według segmentu - powiat wrocławski
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 12 500 zł/m² r/r +9,1%kw/kw +9,1% | 17 |
| 35-60 m² | 11 218 zł/m² r/r +6,4%kw/kw +3,6% | 80 |
| 60-90 m² | 10 556 zł/m² r/r +0,7%kw/kw +4,1% | 60 |
| 90 m² i więcej | 9545 zł/m² r/r +12,8%kw/kw +12,7% | 22 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 12 480 zł/m² r/r +0,2%kw/kw +15,2% | 6 |
| 2 izby | 11 827 zł/m² r/r +11,3%kw/kw +7,7% | 42 |
| 3 izby | 10 485 zł/m² r/r -0,4%kw/kw +2,8% | 69 |
| 4 izby i więcej | 9951 zł/m² r/r +9,7%kw/kw +8,4% | 37 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie wrocławskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie wrocławskim
57 transakcji
kwiecień 2026
razem 3 354
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie wrocławskim
187 transakcji
Razem · I kw. 2026
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 0,5% |
| 200-300 tys. zł | 13 r/r +44,4%kw/kw +30,0% | 7,0% |
| 300-400 tys. zł | 10 r/r -37,5%kw/kw -50,0% | 5,3% |
| 400-500 tys. zł | 34 r/r +61,9%kw/kw +25,9% | 18,2% |
| 500-650 tys. zł | 46 r/r -11,5%kw/kw -14,8% | 24,6% |
| 650-800 tys. zł | 40 r/r +37,9%kw/kw -16,7% | 21,4% |
| powyżej 800 tys. zł | 43 r/r +7,5%kw/kw +22,9% | 23,0% |
| Łącznie | 187 r/r +8,1%kw/kw -5,6% | 100% |
razem 3 525
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie wrocławskim
60,1 m²−3,1 % kw/kw−2,3 % r/r
kwiecień 2026 · 57 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+1,4 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie wrocławskim
187 transakcji
Razem · I kw. 2026
razem 3 451
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Siechnice | 10 867 | +3,2% | 148 | 36% |
| 2 | Kiełczów | 10 376 | -0,5% | 89 | 50% |
| 3 | Wysoka | 10 906 | -3,3% | 72 | 26% |
| 4 | Smolec | 12 246I kw. 2026 | +9,6% | 65 | 45% |
| 5 | Sobótka | 9778 | - | 41 | 21% |
| 6 | Bielany Wrocławskie | 9984III kw. 2025 | - | 30 | 36% |
| - | Kąty Wrocławskie | mało danych | - | 29 | 9% |
| - | Dobrzykowice | mało danych | - | 24 | 48% |
| - | Iwiny | mało danych | - | 23 | 85% |
| - | Kamieniec Wrocławski | mało danych | - | 22 | 4% |
| - | Groblice | mało danych | - | 21 | 13% |
| - | Radwanice | mało danych | - | 17 | 35% |
| - | Święta Katarzyna | mało danych | - | 15 | 68% |
| - | Krzeptów | mało danych | - | 13 | 89% |
| - | Wilczyce | mało danych | - | 11 | 72% |
| - | Mędłów | mało danych | - | 9 | 18% |
| - | Żórawina | mało danych | - | 7 | 0% |
| - | Kobierzyce | mało danych | - | 6 | 33% |
| - | Mirków | mało danych | - | 5 | 0% |
| - | Czernica | mało danych | - | 4 | 88% |
| - | Komorowice | mało danych | - | 4 | 0% |
| - | Brzezia Łąka | mało danych | - | 0 | - |
| - | Chrząstawa Mała | mało danych | - | 0 | - |
| - | Chrząstawa Wielka | mało danych | - | 0 | - |
| - | Długołęka | mało danych | - | 0 | - |
| - | Domasław | mało danych | - | 0 | - |
| - | Domaszczyn | mało danych | - | 0 | - |
| - | Gajków | mało danych | - | 0 | - |
| - | Karwiany | mało danych | - | 0 | - |
| - | Kiełczówek | mało danych | - | 0 | - |
| - | Krzyków | mało danych | - | 0 | - |
| - | Nadolice Wielkie | mało danych | - | 0 | - |
| - | Pietrzykowice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Radomierzyce | mało danych | - | 0 | - |
| - | Ratowice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Szczodre | mało danych | - | 0 | - |
| - | Ślęza | mało danych | - | 0 | - |
| - | Śliwice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Tyniec Mały | mało danych | - | 0 | - |
| - | Zabrodzie | mało danych | - | 0 | - |
| - | Zacharzyce | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.