Statystyki ofert deweloperów
na Żoliborzu, Warszawa
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Koncentracja rynku
- 1.Matexi Polska Sp. z o.o.2 inwestycje41100,0 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Śródmieście34 291 zł/m²244
- 2.Żoliborz28 291 zł/m²41
- 3.Ochota27 960 zł/m²361
- 4.Wola27 456 zł/m²624
- 5.Mokotów20 399 zł/m²941
- 6.Bielany19 500 zł/m²256
- 7.Praga-Południe19 315 zł/m²717
- 8.Ursynów18 491 zł/m²468
- 9.Bemowo18 450 zł/m²878
- 10.Praga-Północ18 000 zł/m²931
- 11.Wilanów17 711 zł/m²115
- 12.Włochy16 899 zł/m²736
- 13.Targówek16 100 zł/m²934
- 14.Ursus15 842 zł/m²635
- 15.Rembertów14 950 zł/m²225
- 16.Białołęka13 893 zł/m²2 483
- 17.Wawer13 764 zł/m²218
- 18.Wesoła11 258 zł/m²15
- Mediana miasta17 109 zł/m²
| Dzielnica | Aktywne oferty | Inwestycje | Deweloperzy | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Białołęka | 2483 | 60 | 35 | 13 893 | 13 974 | 684 728 |
| Mokotów | 941 | 24 | 13 | 20 399 | 20 666 | 985 232 |
| Targówek | 934 | 17 | 7 | 16 100 | 15 868 | 702 604 |
| Praga-Północ | 931 | 8 | 6 | 18 000 | 18 753 | 836 944 |
| Bemowo | 878 | 18 | 8 | 18 450 | 18 445 | 832 260 |
| Włochy | 736 | 21 | 12 | 16 899 | 17 100 | 840 580 |
| Praga-Południe | 717 | 18 | 10 | 19 315 | 20 931 | 921 344 |
| Ursus | 635 | 15 | 12 | 15 842 | 15 960 | 787 362 |
| Wola | 624 | 15 | 10 | 27 456 | 27 506 | 1 309 526 |
| Ursynów | 468 | 10 | 7 | 18 491 | 20 194 | 972 900 |
| Ochota | 361 | 1 | 1 | 27 960 | 28 036 | 1 445 592 |
| Bielany | 256 | 10 | 8 | 19 500 | 19 684 | 902 217 |
| Śródmieście | 244 | 4 | 4 | 34 291 | 35 077 | 1 425 108 |
| Rembertów | 225 | 5 | 5 | 14 950 | 14 497 | 686 094 |
| Wawer | 218 | 11 | 10 | 13 764 | 14 597 | 869 676 |
| Wilanów | 115 | 8 | 8 | 17 711 | 19 814 | 2 890 000 |
| Żoliborz | 41 | 2 | 1 | 28 291 | 28 298 | 1 483 000 |