Statystyki ofert deweloperów
we Wrocławiu
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
110
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania we Wrocławiu
14 600 zł/m²+4,3 % kw/kw0,0 % r/r
październik 2026 · 5 836 ofert
−0,4 %
Oferty mieszkań według dewelopera we Wrocławiu
5 836 ofert+41,0 % kw/kw+43,4 % r/r
Wszystkie oferty · październik 2026
+52,6 %
Koncentracja rynku
6 z 46
deweloperów ma połowę z 5 836 aktywnych ofert · stan na 28 paź 2026
największy: 14,0 % · 4 największych: 43,5 %pozostałych 40: 44,6 %
OfertyUdział
- 1.Develia8 inwestycji81814,0 %
- 2.ROBYG6 inwestycji69411,9 %
- 3.Lokum Deweloper4 inwestycje59110,1 %
- 4.Dom Development S.A.18 inwestycji4367,5 %
- 5.Cavatina Sp. z o.o.1 inwestycja3516,0 %
- 6.Archicom S.A.4 inwestycje3435,9 %
- 7.ATAL S.A.5 inwestycji2013,4 %
- 8.Marvipol Development3 inwestycje2003,4 %
- 9.RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o.2 inwestycje1652,8 %
- 10.Spravia1 inwestycja1602,7 %
- 11.Murapol Real Estate1 inwestycja1542,6 %
- 12.Sagaris Constructions Sp. z o.o.1 inwestycja1492,6 %
- 13.Jakon Sp. z o.o.1 inwestycja1462,5 %
- 14.i2 DEVELOPMENT S.A.3 inwestycje1382,4 %
- 15.Platforma Mieszkaniowa18 inwestycji1372,3 %
- 16.Tru Development1 inwestycja1051,8 %
- 17.Sanbet Development1 inwestycja1021,7 %
- 18.Ronson Development Sp. z o.o.1 inwestycja861,5 %
- 19.Incepti Development S.A.1 inwestycja831,4 %
- 20.Milo Deweloper2 inwestycje791,4 %
- 21.Nowe Centrum Południowe1 inwestycja761,3 %
- 22.INTER-ES Deweloper2 inwestycje651,1 %
- 23.PROFIT Development2 inwestycje641,1 %
- 24.Wrobud Sp. z o.o.1 inwestycja641,1 %
- 25.Rodis Sp. z o.o.1 inwestycja530,9 %
- 26.Nowe Żerniki Bieńkowskiego1 inwestycja460,8 %
- 27.OKRE Development Sp. z o.o.1 inwestycja450,8 %
- 28.Ogrody Staromiejskie1 inwestycja390,7 %
- 29.Dobry Deweloper Milo1 inwestycja340,6 %
- 30.Nowa Stawowa1 inwestycja310,5 %
Rozkład cen ofert
14 600 zł/m²
mediana · połowa ofert 12 975–16 499 zł/m²
tys. zł/m²
Widełki ceny za m² wg metrażu
14 600 zł/m²
mediana wszystkich ofert · połowa ofert 12 975–16 499 zł/m² · 5 836 ofert
do 30 m²202 oferty
16 299–19 827 zł/m²
30–40 m²1 332 oferty
14 200–17 200 zł/m²
40–50 m²1 374 oferty
13 800–16 983 zł/m²
50–60 m²1 042 oferty
12 604–15 600 zł/m²
60–70 m²1 030 ofert
12 100–14 700 zł/m²
70–80 m²319 ofert
12 000–14 850 zł/m²
80–90 m²221 ofert
12 100–14 647 zł/m²
90–100 m²86 ofert
12 299–17 187 zł/m²
100–110 m²70 ofert
11 673–17 900 zł/m²
110–120 m²29 ofert
11 063–20 191 zł/m²
120–130 m²35 ofert
12 900–15 999 zł/m²
130–140 m²27 ofert
11 081–24 100 zł/m²
140–150 m²33 oferty
19 710–28 200 zł/m²
150+ m²36 ofert
11 300–30 562 zł/m²
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
4 300lokali
netto, po powrotach
358,3/ mies.
lokali miesięcznie
~16 mies.
ok. marzec 2028
421dni
od wystawienia do zniknięcia
Sprzedaż netto miesięcznie
4 300 lokali
ostatnie 12 mies.: paź 2025 – wrz 2026 · netto, po powrotach
razem 4 549
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
50,0 m²
mediana · połowa ofert 39,5–62,8 m²
m²
Dzielnice
Porównanie w obrębie miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale w dzielnicy (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży. Ranking na górze kolumny sortuje te same dzielnice po aktywnej metryce.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
14 600 zł/m²
mediana we Wrocławiu · 5 836 ofert · stan na 28 paź 2026
Mediana zł/m²Oferty
- 1.Plac Grunwaldzki20 118 zł/m²9
- 2.Przedmieście Świdnickie19 827 zł/m²70
- 3.Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice19 600 zł/m²51
- 4.Powstańców Śląskich19 278 zł/m²144
- 5.Huby17 228 zł/m²1
- 6.Szczepin16 802 zł/m²1 495
- 7.Kleczków16 244 zł/m²469
- 8.Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne15 500 zł/m²40
- 9.Osobowice-Rędzin15 350 zł/m²36
- 10.Nadodrze15 221 zł/m²11
- 11.Przedmieście Oławskie15 000 zł/m²415
- 12.Gaj14 700 zł/m²123
- 13.Karłowice-Różanka14 700 zł/m²103
- 14.Gądów-Popowice Południowe14 400 zł/m²74
- 15.Jagodno14 275 zł/m²11
- 16.Ołbin13 950 zł/m²2
- 17.Klecina13 900 zł/m²17
- 18.Gajowice13 800 zł/m²158
- 19.Tarnogaj13 799 zł/m²394
- 20.Sołtysowice13 598 zł/m²31
- 21.Nowy Dwór13 500 zł/m²18
- 22.Grabiszyn-Grabiszynek13 300 zł/m²21
- 23.Leśnica13 099 zł/m²1 006
- 24.Polanowice-Poświętne-Ligota13 000 zł/m²51
- 25.Krzyki-Partynice12 900 zł/m²113
- 26.Maślice12 800 zł/m²389
- 27.Psie Pole-Zawidawie12 412 zł/m²232
- 28.Księże12 200 zł/m²41
- 29.Wojszyce12 000 zł/m²6
- 30.Strachocin-Swojczyce-Wojnów11 900 zł/m²10
- 31.Żerniki11 752 zł/m²86
- 32.Ołtaszyn11 399 zł/m²39
- 33.Pracze Odrzańskie11 100 zł/m²96
- 34.Lipa Piotrowska11 090 zł/m²51
- 35.Brochów10 800 zł/m²22
- 36.Widawa10 353 zł/m²1
- Mediana miasta14 600 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 14 099 | +0,7 % | −0,9 % | 4576 | +5,3 % | +12,4 % | 100,0 % | |
| 1 | Leśnica | 13 099 | +2,3 % | −1,5 % | 1003 | +27,4 % | +78,2 % | 21,9 % |
| 2 | Szczepin | 21 500 | +29,5 % | +50,3 % | 750 | +82,9 % | +10 614,3 % | 16,4 % |
| 3 | Kleczków | 16 154 | +0,8 % | +3,4 % | 458 | −16,1 % | +22,5 % | 10,0 % |
| 4 | Tarnogaj | 13 800 | +0,0 % | +0,7 % | 381 | +15,1 % | +66,4 % | 8,3 % |
| 5 | Maślice | 12 800 | −0,3 % | +5,8 % | 332 | +14,1 % | +112,8 % | 7,3 % |
| 6 | Przedmieście Oławskie | 14 500 | −2,7 % | −6,5 % | 169 | −33,7 % | −48,8 % | 3,7 % |
| 7 | Gajowice | 13 800 | 0,0 % | +4,9 % | 144 | −4,0 % | +2,9 % | 3,1 % |
| 8 | Powstańców Śląskich | 19 270 | +2,6 % | +4,6 % | 138 | −23,8 % | −48,7 % | 3,0 % |
| 9 | Gaj | 14 700 | −9,3 % | +6,4 % | 123 | +92,2 % | +112,1 % | 2,7 % |
| 10 | Krzyki-Partynice | 13 200 | −1,5 % | −8,3 % | 110 | −11,3 % | −40,9 % | 2,4 % |
| 11 | Karłowice-Różanka | 14 700 | 0,0 % | −0,7 % | 99 | −29,8 % | +182,9 % | 2,2 % |
| 12 | Pracze Odrzańskie | 11 200 | −1,8 % | −2,5 % | 96 | −10,3 % | +1,1 % | 2,1 % |
| 13 | Psie Pole-Zawidawie | 11 979 | +13,0 % | +0,8 % | 86 | +2766,7 % | −7,5 % | 1,9 % |
| 14 | Żerniki | 11 750 | −0,2 % | −1,1 % | 84 | −38,2 % | −52,8 % | 1,8 % |
| 15 | Gądów-Popowice Południowe | 14 400 | −1,5 % | −2,7 % | 74 | −9,8 % | −16,9 % | 1,6 % |
| 16 | Przedmieście Świdnickie | 19 827 | +0,7 % | −4,7 % | 69 | −8,0 % | −1,4 % | 1,5 % |
| 17 | Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 19 500 | +0,5 % | −0,5 % | 49 | −32,9 % | 0,0 % | 1,1 % |
| 18 | Lipa Piotrowska | 10 690 | −14,4 % | −0,9 % | 49 | −5,8 % | −36,4 % | 1,1 % |
| 19 | Polanowice-Poświętne-Ligota | 12 900 | −1,5 % | −4,4 % | 49 | −43,0 % | −31,0 % | 1,1 % |
| 20 | Księże | 12 200 | 0,0 % | +39,8 % | 41 | +5,1 % | +583,3 % | 0,9 % |
| 21 | Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 15 500 | 0,0 % | +0,6 % | 40 | −31,0 % | −43,7 % | 0,9 % |
| 22 | Ołtaszyn | 11 399 | −5,0 % | −5,4 % | 39 | −51,2 % | −79,9 % | 0,9 % |
| 23 | Osobowice-Rędzin | 15 350 | +0,7 % | +0,7 % | 36 | −16,3 % | −20,0 % | 0,8 % |
| 24 | Sołtysowice | 13 825 | +1,4 % | +1,4 % | 31 | −6,1 % | −45,6 % | 0,7 % |
| 25 | Brochów | 11 200 | +0,9 % | +6,7 % | 22 | +2100,0 % | +175,0 % | 0,5 % |
| 26 | Grabiszyn-Grabiszynek | 13 300 | 0,0 % | 0,0 % | 21 | 0,0 % | 0,0 % | 0,5 % |
| 27 | Nowy Dwór | 13 500 | −0,0 % | −2,9 % | 17 | −34,6 % | +21,4 % | 0,4 % |
| 28 | Klecina | 14 150 | −2,4 % | - | 16 | +6,7 % | - | 0,3 % |
| 29 | Jagodno | 13 975 | +22,8 % | +33,4 % | 11 | −63,3 % | −84,3 % | 0,2 % |
| 30 | Nadodrze | 15 761 | −0,0 % | −14,2 % | 11 | −8,3 % | −96,2 % | 0,2 % |
| 31 | Strachocin-Swojczyce-Wojnów | 12 400 | +15,1 % | - | 10 | −16,7 % | - | 0,2 % |
| 32 | Plac Grunwaldzki | 20 118 | +0,3 % | +1,1 % | 9 | −50,0 % | −50,0 % | 0,2 % |
| 33 | Wojszyce | 12 000 | −7,1 % | −11,0 % | 5 | −16,7 % | 0,0 % | 0,1 % |
| 34 | Ołbin | 14 152 | −8,2 % | −2,5 % | 2 | −94,3 % | −96,2 % | 0,0 % |
| 35 | Huby | 16 197 | −1,8 % | +1,9 % | 1 | −94,4 % | −98,8 % | 0,0 % |
| 36 | Widawa | 10 797 | 0,0 % | +9,6 % | 1 | 0,0 % | −96,0 % | 0,0 % |