Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Praczach Odrzańskich, Wrocław
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu w IV kwartale 2025: 12 888 zł/m² (+4,1% r/r), 25 transakcji; ostatnie 12 mies. (maj 2025 – kwi 2026): 12 428 zł/m², 92 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
13 088 zł/m²+4,6 % kw/kw+4,1 % r/r
czerwiec 2026 · 3 transakcje · zmiany: IV kw. 2025
+74,4 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+74,4 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Pracze Odrzańskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 12 330 zł/m² r/r +4,5%kw/kw -3,2% | 9 |
| 60-90 m² | 12 773 zł/m² r/r +16,6%kw/kw +2,6% | 6 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 12 486 zł/m² r/r +5,9%kw/kw -2,1% | 12 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
3 transakcje
czerwiec 2026
razem 297
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
20 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 5,0% |
| 400-600 tys. zł | 5 r/r -16,7%kw/kw -16,7% | 25,0% |
| 600-800 tys. zł | 9 r/r -25,0%kw/kw +50,0% | 45,0% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 3 r/r -kw/kw - | 15,0% |
| 1-1,5 mln zł | 2 r/r -kw/kw - | 10,0% |
| Łącznie | 20 r/r -23,1%kw/kw +25,0% | 100% |
razem 414
Metraż
Metraż mieszkania na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
46,9 m²+2,1 % kw/kw−8,9 % r/r
czerwiec 2026 · 3 transakcje · zmiany: IV kw. 2025
+8,1 %
Struktura transakcji według metrażu na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
20 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 414
Pracze Odrzańskie na tle Wrocławia
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Powstańców Śląskich | 11 438 | -3,5% | 278 | 29% |
| 2 | Psie Pole-Zawidawie | 11 374 | +0,4% | 249 | 39% |
| 3 | Ołbin | 10 989 | -4,2% | 238 | 4% |
| 4 | Gajowice | 10 807 | -7,7% | 238 | 34% |
| 5 | Nadodrze | 12 848 | -7,2% | 232 | 38% |
| 6 | Przedmieście Oławskie | 14 108 | +6,2% | 226 | 69% |
| 7 | Jagodno | 13 814 | +4% | 226 | 42% |
| 8 | Krzyki-Partynice | 12 715 | -4,3% | 204 | 64% |
| 9 | Szczepin | 13 085 | -7% | 199 | 38% |
| 10 | Huby | 11 009 | -3,8% | 175 | 31% |
| 11 | Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 11 147 | -7,7% | 171 | 36% |
| 12 | Karłowice-Różanka | 11 388 | -2,9% | 165 | 4% |
| 13 | Tarnogaj | 14 587 | +1,9% | 150 | 70% |
| 14 | Maślice | 12 604 | -1,9% | 149 | 63% |
| 15 | Gaj | 11 679 | +3,4% | 144 | 16% |
| 16 | Przedmieście Świdnickie | 12 159 | +3,3% | 142 | 8% |
| 17 | Leśnica | 13 085 | +7,5% | 126 | 61% |
| 18 | Grabiszyn-Grabiszynek | 12 853 | -7,7% | 113 | 42% |
| 19 | Stare Miasto | 13 940 | +5,3% | 112 | 8% |
| 20 | Muchobór Wielki | 12 978 | +7,4% | 110 | 24% |
| 21 | Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 11 947 | -6,7% | 103 | 0% |
| 22 | Klecina | 12 777 | +6,7% | 93 | 64% |
| 23 | Gądów-Popowice Południowe | 13 075 | +4,5% | 88 | 8% |
| 24 | Borek | 12 294 | -8,5% | 87 | 2% |
| 25 | Kleczków | 13 961 | -4,2% | 84 | 52% |
| 26 | Lipa Piotrowska | 12 235 | -0,8% | 72 | 83% |
| 27 | Strachocin-Swojczyce-Wojnów | 16 146 | +9,7% | 71 | 42% |
| 28 | Pracze Odrzańskie | 12 888 | +4,1% | 70 | 39% |
| 29 | Wojszyce | 13 598 | +9% | 69 | 17% |
| 30 | Nowy Dwór | 10 791 | -3% | 67 | 2% |
| 31 | Plac Grunwaldzki | 11 352 | -8,2% | 64 | 2% |
| 32 | Polanowice-Poświętne-Ligota | 13 470 | +1,4% | 57 | 60% |
| 33 | Oporów | 13 588 | +1,5% | 52 | 60% |
| 34 | Brochów | 12 122 | - | 48 | 70% |
| 35 | Księże | 12 071 | -11% | 46 | 77% |
| 36 | Ołtaszyn | 12 823 | +9,4% | 40 | 70% |
| 37 | Sołtysowice | 13 327 | +2,7% | 39 | 44% |
| 38 | Żerniki | 12 700 | - | 32 | 77% |
| 39 | Muchobór Mały | 11 662 | - | 24 | 0% |
| 40 | Kuźniki | mało danych | - | 18 | 0% |
| 41 | Osobowice-Rędzin | mało danych | - | 15 | 6% |
| - | Kowale | mało danych | - | 9 | 71% |
| - | Zacisze-Zalesie-Szczytniki | mało danych | - | 7 | 89% |
| - | Pawłowice | mało danych | - | 4 | 33% |
| - | Bieńkowice | mało danych | - | 3 | 40% |
| - | Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec | mało danych | - | 3 | 57% |
| - | Świniary | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Widawa | mało danych | - | 2 | 85% |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: wrz 2025 – sie 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Praczach Odrzańskich we Wrocławiu
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.