Darmowy raport inwestycjiViva Piast 5Victoria Dom, Kraków

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN
Oferty deweloperów
© OSM
EkstremalnietanioEkstremalniedrogo90WYNIKEkstremalniedrogo

Transakcje w okolicy

EkstremalnietanioEkstremalniedrogo12WYNIKEkstremalnietanio

Oferty konkurencji

Liczniki
Szczegóły wyceny i porównania

Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.

Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Viva Piast 5 (40,4) wynosi 547 952 zł, czyli 13 571 zł/m². Wycena opiera się na 287 transakcjach w sąsiedztwie.

Średnia cena ofertowa w inwestycji to 651 434 zł (16 147 zł/m²), czyli o 19% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.

Porównanie dla mieszkania o powierzchni 40,4 m² — 21 ofert konkurencji oraz 287 transakcji w okolicy.

1

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 10 budynkach w okolicy

10 z 10 w wycenie
Adreszł/m²

50 m · 2 trans. · waga 1%

16,2 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 3139.3635k16,1k09/2025
RWlok. 4335.2590k16,3k03/2026

50 m · 120 trans. · waga 41%

12,1 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 6136.5441k11,8k07/2025
RPlok. 852.8528k10,6k07/2025
RPlok. 2053.3570k11,4k07/2025
RPlok. 3434.3425k11,9k07/2025
RPlok. 5635.0433k12,0k07/2025
RPlok. 9134.8443k12,3k07/2025
RWlok. 6641.7692k16,7k04/2026
RPlok. 2853.2544k10,9k07/2025
RPlok. 6045.8466k10,4k07/2025
RPlok. 6334.9425k11,8k07/2025
RPlok. 4934.8419k11,7k07/2025
RPlok. 4337.2444k11,7k07/2025
RPlok. 6235.1439k12,1k07/2025
RPlok. 2634.4428k12,0k07/2025
RPlok. 233.8438k12,5k07/2025
RPlok. 8845.9494k11,1k07/2025
RPlok. 3653.2602k12,0k07/2025
RPlok. 3253.1624k12,5k07/2025
RPlok. 17032.5416k12,2k07/2025
RPlok. 16829.9393k12,3k07/2025
RPlok. 4834.7402k11,2k07/2025
RPlok. 9735.2421k11,6k07/2025
RPlok. 8936.4460k12,4k07/2025
RPlok. 4541.4426k10,3k07/2025
RPlok. 8145.8486k10,9k07/2025
RPlok. 17351.2616k12,6k07/2025
RPlok. 16929.9392k12,3k07/2025
RPlok. 13432.5408k12,0k07/2025
RPlok. 15829.8423k13,3k08/2025
RPlok. 1534.2402k11,3k08/2025
RPlok. 8236.4447k12,0k08/2025
RPlok. 1253.2575k11,5k08/2025
RPlok. 634.0382k10,8k08/2025
RPlok. 733.8387k11,0k08/2025
RPlok. 2334.3406k11,4k08/2025
RPlok. 3034.4411k11,5k08/2025
RPlok. 3841.4434k10,6k08/2025
RPlok. 1653.3595k11,9k08/2025
RPlok. 10529.4480k15,3k08/2025
RPlok. 5941.7432k10,4k08/2025
RPlok. 3534.2430k12,1k08/2025
RPlok. 5241.6424k10,3k08/2025
RPlok. 3945.7497k11,2k08/2025
RPlok. 8041.7436k10,5k08/2025
RPlok. 4736.3420k11,3k08/2025
RPlok. 8741.7433k10,5k08/2025
RPlok. 7635.1400k11,1k08/2025
RPlok. 15551.3689k14,2k08/2025
RPlok. 6745.6484k10,9k08/2025
RPlok. 429.9401k12,6k08/2025
RPlok. 9035.2437k12,1k08/2025
RPlok. 4134.7463k12,9k08/2025
RPlok. 9636.5440k11,8k08/2025
RPlok. 7536.5433k11,6k08/2025
RPlok. 11429.5368k11,7k08/2025
RPlok. 11051.0675k13,9k08/2025
RPlok. 11329.6369k11,7k08/2025
RPlok. 14849.0564k12,0k08/2025
RPlok. 13048.9557k11,9k08/2025
RPlok. 11632.1409k12,1k08/2025
RPlok. 5535.1541k15,0k08/2025
RPlok. 10629.3421k13,4k08/2025
RPlok. 11248.7540k11,5k08/2025
RPlok. 11951.2599k12,3k08/2025
RPlok. 12229.6370k11,7k08/2025
RPlok. 7446.0482k10,8k08/2025
RPlok. 12430.0476k14,9k08/2025
RPlok. 5436.5453k12,1k08/2025
RPlok. 10048.6600k12,9k09/2025
RPlok. 12148.9554k11,8k09/2025
RPlok. 13330.0393k12,3k09/2025
RWlok. 7734.9445k12,4k09/2025
RPlok. 8435.0433k12,0k09/2025
RPlok. 12851.2603k12,4k09/2025
RPlok. 5345.9477k10,7k09/2025
RPlok. 15129.8391k12,3k09/2025
RPlok. 15232.6413k12,1k09/2025
RPlok. 6836.5444k11,9k09/2025
RPlok. 12532.6412k12,1k09/2025
RPlok. 17829.9432k13,6k09/2025
RPlok. 13751.3605k12,4k09/2025
RPlok. 7341.8432k10,4k09/2025
RPlok. 17729.8394k12,4k09/2025
RPlok. 14230.0378k11,8k09/2025
RPlok. 3134.2426k12,0k09/2025
RPlok. 14029.6382k12,1k09/2025
RPlok. 8335.1440k12,1k09/2025
RPlok. 4645.8471k10,6k09/2025
RPlok. 10429.4387k12,3k09/2025
RPlok. 14651.3610k12,5k09/2025
RPlok. 16648.7706k15,1k09/2025
RPlok. 2234.4414k11,7k09/2025
RPlok. 16451.2632k13,0k09/2025
RPlok. 4234.8426k11,9k09/2025
RPlok. 2453.2575k11,5k09/2025
RPlok. 9546.0491k11,0k09/2025
RPlok. 10348.6562k12,0k09/2025
RPlok. 13229.9386k12,1k09/2025
RPlok. 15030.0426k13,3k09/2025
RPlok. 6935.1433k12,0k09/2025
RPlok. 7034.9428k11,9k09/2025
RPlok. 9835.0448k12,4k09/2025
RPlok. 14332.7410k12,0k09/2025
RPlok. 2734.2426k12,0k09/2025
RPlok. 17629.5392k12,4k09/2025
RPlok. 14929.8377k11,9k09/2025
RPlok. 11529.4412k13,1k09/2025
RPlok. 16132.5425k12,5k09/2025
RPlok. 333.8410k11,7k10/2025
RPlok. 12329.9373k11,7k10/2025
RPlok. 14129.8422k13,3k10/2025
RPlok. 17932.5466k13,7k10/2025
RPlok. 1834.4408k11,4k10/2025
RPlok. 10731.8456k13,6k10/2025
RPlok. 16029.9395k12,4k10/2025
RPlok. 13949.0633k13,5k11/2025
RPlok. 9441.6437k10,6k11/2025
RPlok. 17548.8567k12,1k11/2025
RPlok. 15748.9658k14,0k12/2025
RPlok. 10150.9746k15,4k01/2026

100 m · 2 trans. · waga 1%

13,3 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 437.6635k16,6k06/2025
RPlok. 4037.8385k10,1k10/2024

100 m · 1 trans. · waga 0%

16,5 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 6238.5642k16,5k09/2025

100 m · 70 trans. · waga 47%

14,1 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 19837.9557k14,5k03/2026
RPlok. 3143.8738k17,2k03/2026
RPlok. 13635.3535k14,7k03/2026
RPlok. 7254.4715k14,0k03/2026
RPlok. 1236.5547k14,7k03/2026
RPlok. 8236.2528k14,2k03/2026
RPlok. 12035.2532k14,7k03/2026
RPlok. 18340.3563k14,0k03/2026
RPlok. 9654.5687k13,4k04/2026
RPlok. 6635.9526k14,3k04/2026
RPlok. 20637.9566k14,7k04/2026
RPlok. 5652.8694k13,9k04/2026
RPlok. 7654.4692k13,6k04/2026
RPlok. 6854.4728k14,3k04/2026
RWlok. 10249.9686k14,4k05/2026
RPlok. 4543.8681k15,8k04/2026
RPlok. 3438.0560k14,5k04/2026
RPlok. 9254.4686k13,4k04/2026
RPlok. 343.7633k14,7k04/2026
RPlok. 20740.2582k14,4k04/2026
RPlok. 2443.7662k15,4k04/2026
RPlok. 15050.0657k13,8k04/2026
RPlok. 17037.3555k14,6k04/2026
RPlok. 5943.8671k15,6k04/2026
RPlok. 11334.6536k15,0k04/2026
RPlok. 2342.3634k15,1k04/2026
RPlok. 11850.2675k14,1k04/2026
RPlok. 5334.8546k15,2k04/2026
RPlok. 13037.4574k15,1k04/2026
RPlok. 11436.7560k14,9k04/2026
RPlok. 1043.6656k15,3k04/2026
RPlok. 2852.8682k13,7k04/2026
RPlok. 1743.7681k15,8k04/2026
RPlok. 13450.1653k13,6k04/2026
RPlok. 13535.0538k14,9k04/2026
RPlok. 2636.9547k14,5k04/2026
RPlok. 4736.9536k14,3k04/2026
RPlok. 6352.8692k13,9k04/2026
RPlok. 14335.0529k14,7k04/2026
RPlok. 9736.5546k14,6k04/2026
RPlok. 11934.9526k14,6k04/2026
RPlok. 4252.8688k13,8k04/2026
RPlok. 2038.0552k14,3k04/2026
RPlok. 19437.9576k15,0k04/2026
RPlok. 17540.0563k14,1k04/2026
RPlok. 3336.9563k15,0k04/2026
RPlok. 20340.1572k14,2k04/2026
RPlok. 9036.2530k14,3k04/2026
RPlok. 7336.5521k14,0k04/2026
RPlok. 17940.0575k14,4k04/2026
RPlok. 11049.9645k13,5k04/2026
RPlok. 744.7623k14,2k04/2026
RPlok. 18238.0569k14,8k04/2026
RPlok. 3742.2603k14,4k04/2026
RPlok. 3934.8533k14,8k04/2026
RPlok. 8054.4674k13,2k04/2026
RPlok. 3843.8672k15,6k04/2026
RPlok. 6936.1522k14,1k04/2026
RPlok. 16237.3559k14,7k04/2026
RPlok. 5537.9584k15,2k04/2026
RPlok. 2152.9694k13,9k04/2026
RPlok. 7736.5532k14,3k04/2026
RPlok. 16735.0554k15,4k04/2026
RPlok. 3552.8682k13,7k04/2026
RPlok. 7836.3542k14,6k04/2026
RPlok. 4036.9549k14,6k04/2026
RPlok. 6536.1554k15,0k05/2026
RPlok. 5436.9559k14,9k05/2026
RPlok. 8936.5536k14,4k05/2026
RPlok. 4838.1554k14,4k05/2026

150 m · 1 trans. · waga 4%

14,3 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 6140.7645k15,9k12/2025

150 m · 1 trans. · waga 1%

15,9 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 8046.7665k14,7k01/2026

150 m · 1 trans. · waga 2%

15,1 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 939.1554k14,1k03/2025

200 m · 1 trans. · waga 1%

15,7 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 2250.9799k16,5k03/2026

200 m · 1 trans. · waga 3%

14,5 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 102634.5563k15,8k03/2026
2

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu
Inwestycjazł/m²
Victoria Dom S.A. · Kraków, Mistrzejowice · 50 m · 7 of.
16 977
Lok.Cenazł/m²Różnica
10435.5591k16,7k+3.3%
10534.6592k17,1k+5.9%
10335.3594k16,8k+4.1%
12935.8596k16,7k+3.2%
15334.9602k17,2k+6.7%
16935.0606k17,3k+7.4%
16135.8608k17,0k+5.3%
INTER-BUD Developer Sp. z o.o. · Kraków, Piasta Kołodzieja 90A · 100 m · 7 of.
16 986
Lok.Cenazł/m²Różnica
3234.9597k17,1k+5.9%
336.3613k16,9k+4.7%
1336.6619k16,9k+4.7%
2336.6619k16,9k+4.7%
4736.5632k17,3k+7.1%
5536.5632k17,3k+7.1%
3141.9692k16,5k+2.2%
INTER-BUD Developer Sp. z o.o. · Kraków, Mistrzejowice · 200 m · 7 of.
16 600
Lok.Cenazł/m²Różnica
86.1934.5574k16,6k+2.8%
86.2534.5574k16,6k+2.8%
86A.3634.8578k16,6k+2.8%
86A.4434.8578k16,6k+2.8%
86A.5734.8589k16,9k+4.7%
86A.5134.8589k16,9k+4.7%
86A.336.8589k16,0k-0.9%

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Kraków, Mistrzejowice · 40,4
1 055 743 zł
438 362 zł
507 791 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 438 362 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 109 590

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl