Darmowy raport inwestycjiViva Piast 6Victoria Dom, Kraków

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN
Oferty deweloperów
© OSM
EkstremalnietanioEkstremalniedrogo92WYNIKEkstremalniedrogo

Transakcje w okolicy

EkstremalnietanioEkstremalniedrogo52WYNIKW cenierynku

Oferty konkurencji

Liczniki
Szczegóły wyceny i porównania

Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy.

Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Viva Piast 6 (38,8) wynosi 538 038 zł, czyli 13 879 zł/m². Wycena opiera się na 296 transakcjach w sąsiedztwie.

Średnia cena ofertowa w inwestycji to 642 362 zł (16 647 zł/m²), czyli o 19% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.

Porównanie dla mieszkania o powierzchni 38,8 m² — 20 ofert konkurencji oraz 296 transakcji w okolicy.

1

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 12 budynkach w okolicy

12 z 12 w wycenie
Adreszł/m²

50 m · 2 trans. · waga 1%

16,3 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 3139.3635k16,2k09/2025
RWlok. 4335.2590k16,4k03/2026

100 m · 121 trans. · waga 37%

12,4 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 6136.5441k11,9k07/2025
RPlok. 3434.3425k12,1k07/2025
RPlok. 5635.0433k12,1k07/2025
RWlok. 10225.7390k13,9k11/2025
RPlok. 9134.8443k12,4k07/2025
RWlok. 6641.7692k16,9k04/2026
RPlok. 6045.8466k10,5k07/2025
RPlok. 6334.9425k11,9k07/2025
RPlok. 4934.8419k11,8k07/2025
RPlok. 4337.2444k11,8k07/2025
RPlok. 6235.1439k12,2k07/2025
RPlok. 2634.4428k12,2k07/2025
RPlok. 233.8438k12,6k07/2025
RPlok. 8845.9494k11,2k07/2025
RPlok. 17032.5416k12,3k07/2025
RPlok. 16829.9393k12,4k07/2025
RPlok. 4834.7402k11,3k07/2025
RPlok. 17426.1393k13,8k07/2025
RPlok. 9735.2421k11,7k07/2025
RPlok. 8936.4460k12,5k07/2025
RPlok. 4541.4426k10,4k07/2025
RPlok. 8145.8486k11,0k07/2025
RPlok. 17351.2616k12,8k07/2025
RPlok. 16929.9392k12,4k07/2025
RPlok. 13432.5408k12,1k07/2025
RPlok. 16526.1390k13,7k08/2025
RPlok. 15829.8423k13,4k08/2025
RPlok. 13826.1375k13,2k08/2025
RPlok. 1534.2402k11,4k08/2025
RPlok. 8236.4447k12,1k08/2025
RPlok. 634.0382k10,9k08/2025
RPlok. 733.8387k11,1k08/2025
RPlok. 2334.3406k11,5k08/2025
RPlok. 3034.4411k11,7k08/2025
RPlok. 3841.4434k10,6k08/2025
RPlok. 10529.4480k15,4k08/2025
RPlok. 5941.7432k10,5k08/2025
RPlok. 3534.2430k12,2k08/2025
RPlok. 5241.6424k10,3k08/2025
RPlok. 3945.7497k11,3k08/2025
RPlok. 8041.7436k10,6k08/2025
RPlok. 4736.3420k11,4k08/2025
RPlok. 8741.7433k10,6k08/2025
RPlok. 7635.1400k11,2k08/2025
RPlok. 15551.3689k14,3k08/2025
RPlok. 15626.1377k13,3k08/2025
RPlok. 6745.6484k11,0k08/2025
RPlok. 429.9401k12,7k08/2025
RPlok. 9035.2437k12,2k08/2025
RPlok. 4134.7463k13,0k08/2025
RPlok. 9636.5440k11,9k08/2025
RPlok. 7536.5433k11,7k08/2025
RPlok. 11429.5368k11,8k08/2025
RPlok. 11125.8345k12,3k08/2025
RPlok. 11051.0675k14,0k08/2025
RPlok. 11329.6369k11,8k08/2025
RPlok. 14849.0564k12,1k08/2025
RPlok. 13048.9557k12,0k08/2025
RPlok. 11632.1409k12,3k08/2025
RPlok. 5535.1541k15,1k08/2025
RPlok. 10629.3421k13,5k08/2025
RPlok. 11248.7540k11,6k08/2025
RPlok. 11951.2599k12,4k08/2025
RPlok. 12229.6370k11,8k08/2025
RPlok. 7446.0482k10,9k08/2025
RPlok. 12430.0476k15,0k08/2025
RPlok. 5436.5453k12,3k08/2025
RPlok. 10048.6600k13,0k09/2025
RPlok. 12148.9554k11,9k09/2025
RPlok. 13330.0393k12,4k09/2025
RWlok. 7734.9445k12,5k09/2025
RPlok. 8435.0433k12,1k09/2025
RPlok. 12851.2603k12,5k09/2025
RPlok. 5345.9477k10,8k09/2025
RPlok. 15129.8391k12,4k09/2025
RPlok. 15232.6413k12,2k09/2025
RPlok. 6836.5444k12,0k09/2025
RPlok. 12532.6412k12,2k09/2025
RPlok. 17829.9432k13,7k09/2025
RPlok. 13751.3605k12,5k09/2025
RPlok. 7341.8432k10,5k09/2025
RPlok. 17729.8394k12,5k09/2025
RPlok. 14230.0378k11,9k09/2025
RPlok. 3134.2426k12,1k09/2025
RPlok. 14029.6382k12,2k09/2025
RPlok. 8335.1440k12,2k09/2025
RPlok. 4645.8471k10,6k09/2025
RPlok. 10429.4387k12,4k09/2025
RPlok. 14651.3610k12,6k09/2025
RPlok. 12926.1385k13,6k09/2025
RPlok. 16648.7706k15,2k09/2025
RPlok. 2234.4414k11,8k09/2025
RPlok. 16451.2632k13,1k09/2025
RPlok. 12026.2385k13,5k09/2025
RPlok. 4234.8426k12,0k09/2025
RPlok. 9546.0491k11,1k09/2025
RPlok. 10348.6562k12,1k09/2025
RPlok. 13229.9386k12,2k09/2025
RPlok. 15030.0426k13,4k09/2025
RPlok. 6935.1433k12,1k09/2025
RPlok. 7034.9428k12,0k09/2025
RPlok. 9835.0448k12,5k09/2025
RPlok. 14332.7410k12,1k09/2025
RPlok. 2734.2426k12,1k09/2025
RPlok. 17629.5392k12,5k09/2025
RPlok. 14929.8377k12,0k09/2025
RPlok. 11529.4412k13,2k09/2025
RPlok. 16132.5425k12,6k09/2025
RPlok. 333.8410k11,8k10/2025
RPlok. 12329.9373k11,8k10/2025
RPlok. 14129.8422k13,4k10/2025
RPlok. 17932.5466k13,8k10/2025
RPlok. 1834.4408k11,6k10/2025
RPlok. 10731.8456k13,8k10/2025
RPlok. 16029.9395k12,5k10/2025
RPlok. 13949.0633k13,6k11/2025
RPlok. 9441.6437k10,7k11/2025
RPlok. 17548.8567k12,2k11/2025
RPlok. 15748.9658k14,1k12/2025
RPlok. 14726.2445k15,6k12/2025
RPlok. 10150.9746k15,5k01/2026

100 m · 1 trans. · waga 0%

16,8 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 437.6635k16,8k06/2025

100 m · 1 trans. · waga 0%

16,7 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 6238.5642k16,7k09/2025

150 m · 11 trans. · waga 4%

14,5 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 6140.7645k16,0k12/2025
RPlok. 248.7635k13,7k12/2025
RPlok. 3448.7663k14,3k12/2025
RPlok. 4336.8611k16,4k01/2026
RPlok. 1848.7647k13,9k01/2026
RPlok. 2034.9569k15,9k01/2026
RPlok. 1048.0548k11,9k02/2026
RPlok. 2648.6614k13,3k02/2026
RPlok. 2834.8519k14,6k03/2026
RPlok. 6043.7634k14,9k03/2026
RPlok. 434.8557k15,6k03/2026

150 m · 58 trans. · waga 46%

14,3 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RPlok. 19837.9557k14,6k03/2026
RPlok. 3143.8738k17,3k03/2026
RPlok. 13635.3535k14,9k03/2026
RPlok. 1236.5547k14,8k03/2026
RPlok. 8236.2528k14,4k03/2026
RPlok. 12035.2532k14,8k03/2026
RPlok. 18340.3563k14,1k03/2026
RPlok. 6635.9526k14,4k04/2026
RPlok. 20637.9566k14,9k04/2026
RWlok. 10249.9686k14,5k05/2026
RPlok. 4543.8681k16,0k04/2026
RPlok. 3438.0560k14,7k04/2026
RPlok. 343.7633k14,9k04/2026
RPlok. 20740.2582k14,6k04/2026
RPlok. 2443.7662k15,5k04/2026
RPlok. 15050.0657k13,9k04/2026
RPlok. 17037.3555k14,7k04/2026
RPlok. 5943.8671k15,7k04/2026
RPlok. 11334.6536k15,1k04/2026
RPlok. 2342.3634k15,3k04/2026
RPlok. 11850.2675k14,2k04/2026
RPlok. 5334.8546k15,4k04/2026
RPlok. 13037.4574k15,2k04/2026
RPlok. 11436.7560k15,1k04/2026
RPlok. 1043.6656k15,4k04/2026
RPlok. 1743.7681k16,0k04/2026
RPlok. 13450.1653k13,8k04/2026
RPlok. 13535.0538k15,0k04/2026
RPlok. 2636.9547k14,7k04/2026
RPlok. 4736.9536k14,4k04/2026
RPlok. 14335.0529k14,8k04/2026
RPlok. 9736.5546k14,7k04/2026
RPlok. 11934.9526k14,7k04/2026
RPlok. 2038.0552k14,5k04/2026
RPlok. 19437.9576k15,1k04/2026
RPlok. 17540.0563k14,2k04/2026
RPlok. 3336.9563k15,1k04/2026
RPlok. 20340.1572k14,4k04/2026
RPlok. 9036.2530k14,4k04/2026
RPlok. 7336.5521k14,1k04/2026
RPlok. 17940.0575k14,5k04/2026
RPlok. 11049.9645k13,6k04/2026
RPlok. 744.7623k14,4k04/2026
RPlok. 18238.0569k14,9k04/2026
RPlok. 3742.2603k14,5k04/2026
RPlok. 3934.8533k15,0k04/2026
RPlok. 3843.8672k15,7k04/2026
RPlok. 6936.1522k14,2k04/2026
RPlok. 16237.3559k14,8k04/2026
RPlok. 5537.9584k15,3k04/2026
RPlok. 7736.5532k14,4k04/2026
RPlok. 16735.0554k15,5k04/2026
RPlok. 7836.3542k14,7k04/2026
RPlok. 4036.9549k14,7k04/2026
RPlok. 6536.1554k15,1k05/2026
RPlok. 5436.9559k15,0k05/2026
RPlok. 8936.5536k14,5k05/2026
RPlok. 4838.1554k14,5k05/2026

150 m · 1 trans. · waga 3%

15,3 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 939.1554k14,2k03/2025

150 m · 1 trans. · waga 1%

16,0 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 8046.7665k14,8k01/2026

200 m · 1 trans. · waga 1%

15,7 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 6134.3610k17,3k04/2025

200 m · 1 trans. · waga 2%

15,2 k
RynekLokalCenazł/m²Data
RWlok. 9129.3470k15,1k12/2024
2

Porównanie z ofertami konkurencji

20 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu
Inwestycjazł/m²
Victoria Dom S.A. · Kraków, Mistrzejowice · 50 m · 6 of.
16 147
Lok.Cenazł/m²Różnica
A.1135.6593k16,6k
A.638.5616k16,0k-4.0%
A.140.3653k16,2k-2.7%
A.1642.2675k16,0k-3.9%
A.3043.3684k15,8k-5.1%
A.4442.3688k16,3k-2.3%
INTER-BUD Developer Sp. z o.o. · Kraków, Piasta Kołodzieja 90A · 50 m · 7 of.
16 986
Lok.Cenazł/m²Różnica
3234.9597k17,1k+2.7%
336.3613k16,9k+1.5%
1336.6619k16,9k+1.5%
2336.6619k16,9k+1.5%
4736.5632k17,3k+3.9%
5536.5632k17,3k+3.9%
3141.9692k16,5k-0.9%
INTER-BUD Developer Sp. z o.o. · Kraków, Mistrzejowice · 200 m · 7 of.
16 600
Lok.Cenazł/m²Różnica
86.1934.5574k16,6k
86.2534.5574k16,6k
86A.3634.8578k16,6k
86A.4434.8578k16,6k
86A.5734.8589k16,9k+1.5%
86A.5134.8589k16,9k+1.5%
86A.336.8589k16,0k-3.9%

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Kraków, Mistrzejowice · 38,8
1 036 640 zł
430 430 zł
498 602 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 430 430 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 107 608

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl