Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji ATAL Parkowa (58,6 m²) wynosi 613 605 zł, czyli 10 466 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 715 385 zł (12 363 zł/m²), czyli o 17% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 58,6 m² — 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 11% | 400 m | 1 | 6,8 k | -45% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 2 trans. · waga 30% | 450 m | 2 | 11,0 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 9% | 450 m | 1 | 10,8 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 15% | 450 m | 1 | 11,4 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 9% | 500 m | 1 | 10,7 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 550 m · 1 trans. · waga 8% | 550 m | 1 | 10,2 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 7% | 600 m | 1 | 10,5 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| b.d. | 700 m · 1 trans. · waga 12% | 700 m | 1 | 8,5 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 490 884 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 122 721 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.