Raport mieszkania

A38 — Witosa ParkBudimex, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

159 transakcji w 36 budynkach w okolicy

36 z 36 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Trójpole 1

150 m · 1 trans. · waga 1%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	26.3	2	370k zł370 005 zł	14,1k14 074	01/2026

Ul. Piątkowska 179

150 m · 1 trans. · waga 2%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 31	43.9	2	560k zł559 997 zł	12,8k12 762	05/2026

Ul. Piątkowska 141

500 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	48.9	2	460k zł460 002 zł	9,4k9407	08/2025

Ul. Św. Leonarda 6C

500 m · 2 trans. · waga 2%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	31.8	—	355k zł355 015 zł	11,2k11 164	05/2026
	RW	lok. 24	31.6	1	389k zł388 996 zł	12,3k12 310	03/2026

Ul. Św. Leonarda 6B

550 m · 1 trans. · waga 1%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	48.2	1	475k zł475 011 zł	9,9k9855	03/2026

Ul. Piątkowska 137

550 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	48.7	3	470k zł470 004 zł	9,7k9651	10/2025

Os. Powstańców Warszawy 4

600 m · 1 trans. · waga 0%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 38	49.1	1	490k zł490 018 zł	10,0k9980	07/2025

Ul. Włościańska 3

650 m · 41 trans. · waga 27%

12,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 5	39.0	1	450k zł449 631 zł	11,5k11 529	08/2025
RP	lok. 21	31.5	3	374k zł373 716 zł	11,9k11 864	08/2025
RP	lok. 55	42.3	5	513k zł513 211 zł	12,1k12 147	08/2025
RP	lok. 36	39.1	4	478k zł478 208 zł	12,2k12 221	08/2025
RP	lok. 41	32.6	4	400k zł399 554 zł	12,2k12 245	08/2025
RP	lok. 42	41.9	4	500k zł500 196 zł	11,9k11 935	08/2025
RP	lok. 57	30.9	6	400k zł399 708 zł	12,9k12 923	08/2025
RP	lok. 31	42.3	3	507k zł507 409 zł	12,0k12 004	08/2025
RP	lok. 10	31.3	2	384k zł384 089 zł	12,3k12 283	08/2025
RP	lok. 49	39.4	5	492k zł491 699 zł	12,5k12 486	08/2025
RP	lok. 40	40.8	4	499k zł498 779 zł	12,2k12 216	08/2025
RP	lok. 22	30.9	3	367k zł367 489 zł	11,9k11 889	08/2025
RP	lok. 56	31.5	6	385k zł385 103 zł	12,2k12 210	08/2025
RP	lok. 61	39.4	6	477k zł476 656 zł	12,1k12 104	08/2025
RP	lok. 2	30.5	1	346k zł346 332 zł	11,3k11 344	08/2025
RP	lok. 8	41.6	1	499k zł499 430 zł	12,0k11 994	09/2025
RP	lok. 19	41.8	2	495k zł495 128 zł	11,8k11 848	09/2025
RP	lok. 51	35.1	5	438k zł438 333 zł	12,5k12 481	09/2025
RP	lok. 63	35.2	6	446k zł445 680 zł	12,6k12 647	09/2025
RP	lok. 67	42.2	6	509k zł509 348 zł	12,1k12 067	09/2025
RP	lok. 44	31.6	5	411k zł411 416 zł	13,0k13 036	09/2025
RP	lok. 39	35.2	4	450k zł450 115 zł	12,8k12 791	09/2025
RP	lok. 64	40.9	6	530k zł529 703 zł	12,9k12 948	09/2025
RP	lok. 45	30.9	5	395k zł394 570 zł	12,8k12 761	09/2025
RP	lok. 1	31.4	1	358k zł358 121 zł	11,4k11 387	09/2025
RP	lok. 7	35.0	1	424k zł424 442 zł	12,1k12 120	09/2025
RP	lok. 30	41.9	3	503k zł503 236 zł	12,0k12 019	09/2025
RP	lok. 15	39.4	2	468k zł468 467 zł	11,9k11 887	09/2025
RP	lok. 66	41.9	6	515k zł515 155 zł	12,3k12 289	09/2025
RP	lok. 54	41.9	5	501k zł500 592 zł	12,0k11 953	09/2025
RP	lok. 48	39.3	5	500k zł499 829 zł	12,7k12 728	09/2025
RP	lok. 60	39.3	6	486k zł486 265 zł	12,4k12 370	10/2025
RP	lok. 25	39.3	3	476k zł475 674 zł	12,1k12 116	10/2025
RP	lok. 14	39.2	2	454k zł454 438 zł	11,6k11 581	10/2025
RP	lok. 11	30.8	2	382k zł382 438 zł	12,4k12 437	10/2025
RP	lok. 43	42.3	4	501k zł501 255 zł	11,8k11 850	10/2025
RP	lok. 52	40.9	5	516k zł516 229 zł	12,6k12 631	10/2025
RP	lok. 20	42.2	2	511k zł510 983 zł	12,1k12 100	10/2025
RP	lok. 65	32.6	6	414k zł414 470 zł	12,7k12 706	10/2025
RP	lok. 32	31.2	4	386k zł386 095 zł	12,4k12 359	10/2025
RP	lok. 33	30.7	4	373k zł372 550 zł	12,2k12 151	10/2025

Ul. Włościańska 5

650 m · 70 trans. · waga 43%

12,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 115	30.0	3	356k zł355 593 zł	11,9k11 861	08/2025
RP	lok. 114	29.9	3	356k zł355 717 zł	11,9k11 881	08/2025
RP	lok. 108	38.8	3	469k zł468 652 zł	12,1k12 088	08/2025
RP	lok. 79	40.5	1	481k zł480 859 zł	11,9k11 876	08/2025
RP	lok. 78	40.2	1	470k zł469 766 zł	11,7k11 677	08/2025
RP	lok. 127	39.8	4	490k zł490 253 zł	12,3k12 321	08/2025
RP	lok. 92	40.8	2	472k zł472 245 zł	11,6k11 586	08/2025
RP	lok. 124	40.1	4	490k zł489 898 zł	12,2k12 223	08/2025
RP	lok. 137	46.7	5	569k zł568 581 zł	12,2k12 183	08/2025
RP	lok. 143	40.4	6	520k zł519 595 zł	12,9k12 874	08/2025
RP	lok. 136	40.6	5	492k zł491 544 zł	12,1k12 107	08/2025
RP	lok. 93	40.6	2	486k zł486 069 zł	12,0k11 981	08/2025
RP	lok. 99	38.9	3	456k zł456 298 zł	11,7k11 727	08/2025
RP	lok. 117	38.9	4	462k zł461 972 zł	11,9k11 882	08/2025
RP	lok. 149	33.9	6	431k zł431 140 zł	12,7k12 703	08/2025
RP	lok. 146	29.2	6	385k zł385 133 zł	13,2k13 194	08/2025
RP	lok. 131	29.3	4	370k zł370 031 zł	12,6k12 642	08/2025
RP	lok. 105	30.7	3	369k zł369 234 zł	12,0k12 035	08/2025
RP	lok. 125	41.5	4	511k zł511 241 zł	12,3k12 325	08/2025
RP	lok. 89	41.5	2	491k zł491 088 zł	11,8k11 842	08/2025
RP	lok. 96	29.9	2	330k zł330 216 zł	11,0k11 044	09/2025
RP	lok. 102	26.9	3	304k zł304 425 zł	11,3k11 338	09/2025
RP	lok. 120	27.0	4	326k zł325 972 zł	12,1k12 082	09/2025
RP	lok. 69	38.1	1	431k zł430 913 zł	11,3k11 316	09/2025
RP	lok. 81	38.8	2	461k zł461 166 zł	11,9k11 898	09/2025
RP	lok. 145	46.8	6	546k zł546 250 zł	11,7k11 672	09/2025
RP	lok. 90	38.7	2	460k zł460 226 zł	11,9k11 886	09/2025
RP	lok. 130	46.7	4	571k zł570 649 zł	12,2k12 209	09/2025
RP	lok. 95	29.2	2	322k zł321 891 zł	11,0k11 035	09/2025
RP	lok. 82	36.8	2	435k zł435 414 zł	11,8k11 848	09/2025
RP	lok. 84	26.9	2	314k zł313 590 zł	11,6k11 636	09/2025
RP	lok. 97	30.0	2	333k zł333 446 zł	11,1k11 126	09/2025
RP	lok. 101	38.1	3	456k zł455 638 zł	12,0k11 959	09/2025
RP	lok. 106	40.2	3	487k zł486 941 zł	12,1k12 119	09/2025
RP	lok. 123	30.7	4	370k zł369 715 zł	12,0k12 035	09/2025
RP	lok. 140	30.0	5	375k zł375 230 zł	12,5k12 491	09/2025
RP	lok. 75	41.4	1	479k zł479 404 zł	11,6k11 591	09/2025
RP	lok. 88	40.1	2	466k zł465 850 zł	11,6k11 623	09/2025
RP	lok. 107	41.6	3	494k zł493 810 zł	11,9k11 879	09/2025
RP	lok. 98	33.9	2	400k zł399 731 zł	11,8k11 788	09/2025
RP	lok. 116	33.9	3	409k zł408 544 zł	12,1k12 055	09/2025
RP	lok. 134	34.0	4	415k zł415 209 zł	12,2k12 230	09/2025
RP	lok. 100	36.7	3	445k zł445 326 zł	12,1k12 121	09/2025
RP	lok. 91	39.7	2	470k zł469 647 zł	11,8k11 818	09/2025
RP	lok. 144	40.6	6	531k zł530 561 zł	13,1k13 068	09/2025
RP	lok. 112	46.9	3	541k zł540 523 zł	11,5k11 525	09/2025
RP	lok. 118	36.7	4	439k zł439 337 zł	12,0k11 958	09/2025
RP	lok. 110	40.5	3	485k zł485 424 zł	12,0k11 971	09/2025
RP	lok. 74	40.0	1	480k zł479 880 zł	12,0k11 991	09/2025
RP	lok. 119	38.2	4	461k zł460 648 zł	12,1k12 062	09/2025
RP	lok. 126	38.8	4	470k zł470 101 zł	12,1k12 116	09/2025
RP	lok. 109	39.7	3	475k zł475 329 zł	12,0k11 970	09/2025
RP	lok. 142	39.8	6	505k zł504 639 zł	12,7k12 673	09/2025
RP	lok. 111	40.4	3	495k zł495 337 zł	12,3k12 276	09/2025
RP	lok. 132	29.9	4	370k zł369 729 zł	12,3k12 349	09/2025
RP	lok. 83	38.2	2	441k zł440 675 zł	11,5k11 536	09/2025
RP	lok. 68	36.6	1	434k zł434 111 zł	11,8k11 848	09/2025
RP	lok. 77	39.6	1	465k zł465 415 zł	11,7k11 744	09/2025
RP	lok. 76	38.7	1	456k zł455 538 zł	11,8k11 771	10/2025
RP	lok. 147	30.0	6	337k zł337 005 zł	11,2k11 241	10/2025
RP	lok. 70	26.9	1	306k zł306 343 zł	11,4k11 384	10/2025
RP	lok. 138	29.3	5	366k zł365 771 zł	12,5k12 505	10/2025
RP	lok. 80	49.7	1	569k zł568 976 zł	11,4k11 439	10/2025
RP	lok. 113	29.2	3	346k zł345 705 zł	11,8k11 823	10/2025
RP	lok. 129	40.5	4	486k zł485 673 zł	12,0k11 986	10/2025
RP	lok. 128	40.5	4	489k zł489 238 zł	12,1k12 071	10/2025
RP	lok. 133	30.0	4	361k zł360 719 zł	12,0k12 036	10/2025
RP	lok. 148	29.8	6	377k zł377 477 zł	12,7k12 667	10/2025
RP	lok. 139	29.7	5	369k zł369 445 zł	12,5k12 456	10/2025
RP	lok. 141	33.9	5	440k zł439 587 zł	13,0k12 971	11/2025

Ul. Piątkowska 124A

700 m · 1 trans. · waga 1%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 28	42.2	1	475k zł475 003 zł	11,3k11 256	08/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

17 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Początek Piątkowo bud. I

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego · 750 m · 7 of.

13 335

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
0M05	36.7	457k zł457 229 zł	12,4k zł12 445 zł	+2.3%
0M02	37.5	497k zł496 875 zł	13,3k zł13 250 zł	+8.9%
5M03	37.6	518k zł517 802 zł	13,8k zł13 775 zł	+13.3%
4M03	37.6	532k zł531 898 zł	14,2k zł14 150 zł	+16.3%
1M02	41.5	544k zł543 781 zł	13,1k zł13 103 zł	+7.7%
0M01	41.5	547k zł546 876 zł	13,2k zł13 178 zł	+8.4%
4M02	41.5	558k zł557 998 zł	13,4k zł13 446 zł	+10.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Piątkowo Residence etap II

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego · 800 m · 3 of.

15 250

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
H1_0M04	39.7	606k zł605 882 zł	15,3k zł15 250 zł	+25.4%
H1_2M04	40.0	611k zł610 762 zł	15,3k zł15 250 zł	+25.4%
H3_2M04	40.0	611k zł610 762 zł	15,3k zł15 250 zł	+25.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Lechicka 65

SIVANET Sp. z o.o. · Poznań, Stare Miasto · 850 m · 7 of.

13 087

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.1/3/M2	31.7	382k zł382 302 zł	12,1k zł12 060 zł	-0.8%
2.3/8/M4	31.8	427k zł426 904 zł	13,4k zł13 425 zł	+10.4%
2.1/6/M2	33.2	458k zł458 436 zł	13,8k zł13 800 zł	+13.5%
2.2/1/M2	38.4	476k zł475 846 zł	12,4k zł12 385 zł	+1.8%
1/1/M2	36.5	493k zł493 425 zł	13,5k zł13 500 zł	+11.0%
1/2/M2	36.5	493k zł493 425 zł	13,5k zł13 500 zł	+11.0%
2.2/4/M2	38.4	497k zł497 037 zł	12,9k zł12 937 zł	+6.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Poznań, Stare Miasto · 39,3 m²

900 007 zł

373 698 zł

432 885 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 373 698 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 93 424 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl