Raport mieszkania

A45 — Witosa ParkBudimex, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

127 transakcji w 42 budynkach w okolicy

42 z 42 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Piątkowska 179

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 31	43.9	2	560k zł559 997 zł	12,8k12 762	05/2026

Ul. Trójpole 1C

150 m · 1 trans. · waga 3%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	62.5	1	800k zł800 006 zł	12,8k12 796	08/2026

Ul. Piątkowska 214a

400 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	53.8	2	565k zł565 008 zł	10,5k10 502	10/2025

Ul. Piątkowska 141

500 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	48.9	2	460k zł460 002 zł	9,4k9407	08/2025

Ul. Św. Leonarda 6B

550 m · 1 trans. · waga 1%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	48.2	1	475k zł475 011 zł	9,9k9855	03/2026

Ul. Piątkowska 137

550 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	48.7	3	470k zł470 004 zł	9,7k9651	10/2025

Os. Powstańców Warszawy 4

600 m · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 38	49.1	1	490k zł490 018 zł	10,0k9980	07/2025

Os. Winiary 24

600 m · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 144	53.4	1	535k zł535 015 zł	10,0k10 019	04/2026

Ul. Włościańska 3

650 m · 33 trans. · waga 24%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 4	77.0	1	842k zł841 501 zł	10,9k10 930	08/2025
RP	lok. 13	77.3	2	850k zł850 121 zł	11,0k10 992	08/2025
RP	lok. 35	77.5	4	916k zł916 197 zł	11,8k11 828	08/2025
RP	lok. 24	77.4	3	876k zł875 811 zł	11,3k11 311	08/2025
RP	lok. 27	56.5	3	637k zł637 038 zł	11,3k11 275	08/2025
RP	lok. 55	42.3	5	513k zł513 211 zł	12,1k12 147	08/2025
RP	lok. 46	62.5	5	729k zł729 392 zł	11,7k11 674	08/2025
RP	lok. 6	55.6	1	610k zł609 814 zł	11,0k10 960	08/2025
RP	lok. 50	56.5	5	686k zł685 893 zł	12,1k12 144	08/2025
RP	lok. 47	77.5	5	923k zł923 000 zł	11,9k11 902	08/2025
RP	lok. 42	41.9	4	500k zł500 196 zł	11,9k11 935	08/2025
RP	lok. 29	76.8	3	851k zł851 158 zł	11,1k11 090	08/2025
RP	lok. 31	42.3	3	507k zł507 409 zł	12,0k12 004	08/2025
RP	lok. 40	40.8	4	499k zł498 779 zł	12,2k12 216	08/2025
RP	lok. 23	62.3	3	700k zł699 954 zł	11,2k11 228	08/2025
RP	lok. 38	56.4	4	655k zł654 681 zł	11,6k11 614	08/2025
RP	lok. 34	62.4	4	716k zł716 257 zł	11,5k11 484	08/2025
RP	lok. 8	41.6	1	499k zł499 430 zł	12,0k11 994	09/2025
RP	lok. 58	62.1	6	713k zł713 175 zł	11,5k11 488	09/2025
RP	lok. 19	41.8	2	495k zł495 128 zł	11,8k11 848	09/2025
RP	lok. 3	62.2	1	672k zł672 228 zł	10,8k10 811	09/2025
RP	lok. 67	42.2	6	509k zł509 348 zł	12,1k12 067	09/2025
RP	lok. 64	40.9	6	530k zł529 703 zł	12,9k12 948	09/2025
RP	lok. 16	56.4	2	634k zł633 936 zł	11,2k11 240	09/2025
RP	lok. 62	56.4	6	669k zł669 316 zł	11,9k11 861	09/2025
RP	lok. 30	41.9	3	503k zł503 236 zł	12,0k12 019	09/2025
RP	lok. 66	41.9	6	515k zł515 155 zł	12,3k12 289	09/2025
RP	lok. 54	41.9	5	501k zł500 592 zł	12,0k11 953	09/2025
RP	lok. 59	77.6	6	900k zł899 967 zł	11,6k11 602	10/2025
RP	lok. 43	42.3	4	501k zł501 255 zł	11,8k11 850	10/2025
RP	lok. 52	40.9	5	516k zł516 229 zł	12,6k12 631	10/2025
RP	lok. 20	42.2	2	511k zł510 983 zł	12,1k12 100	10/2025
RP	lok. 12	62.2	2	744k zł743 673 zł	12,0k11 960	10/2025

Ul. Włościańska 5

650 m · 40 trans. · waga 23%

11,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 122	59.5	4	689k zł689 410 zł	11,6k11 577	08/2025
RP	lok. 135	80.3	5	1,1 mln zł1 099 019 zł	13,7k13 683	08/2025
RP	lok. 79	40.5	1	481k zł480 859 zł	11,9k11 876	08/2025
RP	lok. 103	66.0	3	728k zł727 915 zł	11,0k11 024	08/2025
RP	lok. 78	40.2	1	470k zł469 766 zł	11,7k11 677	08/2025
RP	lok. 127	39.8	4	490k zł490 253 zł	12,3k12 321	08/2025
RP	lok. 92	40.8	2	472k zł472 245 zł	11,6k11 586	08/2025
RP	lok. 86	59.6	2	670k zł669 739 zł	11,2k11 241	08/2025
RP	lok. 124	40.1	4	490k zł489 898 zł	12,2k12 223	08/2025
RP	lok. 137	46.7	5	569k zł568 581 zł	12,2k12 183	08/2025
RP	lok. 143	40.4	6	520k zł519 595 zł	12,9k12 874	08/2025
RP	lok. 153	64.3	7	711k zł710 571 zł	11,0k11 044	08/2025
RP	lok. 136	40.6	5	492k zł491 544 zł	12,1k12 107	08/2025
RP	lok. 93	40.6	2	486k zł486 069 zł	12,0k11 981	08/2025
RP	lok. 104	59.6	3	674k zł673 753 zł	11,3k11 297	08/2025
RP	lok. 125	41.5	4	511k zł511 241 zł	12,3k12 325	08/2025
RP	lok. 152	59.7	7	736k zł735 667 zł	12,3k12 331	08/2025
RP	lok. 89	41.5	2	491k zł491 088 zł	11,8k11 842	08/2025
RP	lok. 150	80.2	7	1,0 mln zł1 005 021 zł	12,5k12 533	09/2025
RP	lok. 121	65.4	4	762k zł761 705 zł	11,7k11 654	09/2025
RP	lok. 145	46.8	6	546k zł546 250 zł	11,7k11 672	09/2025
RP	lok. 130	46.7	4	571k zł570 649 zł	12,2k12 209	09/2025
RP	lok. 106	40.2	3	487k zł486 941 zł	12,1k12 119	09/2025
RP	lok. 75	41.4	1	479k zł479 404 zł	11,6k11 591	09/2025
RP	lok. 72	59.4	1	645k zł645 311 zł	10,9k10 862	09/2025
RP	lok. 88	40.1	2	466k zł465 850 zł	11,6k11 623	09/2025
RP	lok. 107	41.6	3	494k zł493 810 zł	11,9k11 879	09/2025
RP	lok. 85	65.3	2	719k zł718 630 zł	11,0k11 000	09/2025
RP	lok. 91	39.7	2	470k zł469 647 zł	11,8k11 818	09/2025
RP	lok. 144	40.6	6	531k zł530 561 zł	13,1k13 068	09/2025
RP	lok. 112	46.9	3	541k zł540 523 zł	11,5k11 525	09/2025
RP	lok. 110	40.5	3	485k zł485 424 zł	12,0k11 971	09/2025
RP	lok. 74	40.0	1	480k zł479 880 zł	12,0k11 991	09/2025
RP	lok. 109	39.7	3	475k zł475 329 zł	12,0k11 970	09/2025
RP	lok. 142	39.8	6	505k zł504 639 zł	12,7k12 673	09/2025
RP	lok. 111	40.4	3	495k zł495 337 zł	12,3k12 276	09/2025
RP	lok. 80	49.7	1	569k zł568 976 zł	11,4k11 439	10/2025
RP	lok. 129	40.5	4	486k zł485 673 zł	12,0k11 986	10/2025
RP	lok. 128	40.5	4	489k zł489 238 zł	12,1k12 071	10/2025
RP	lok. 71	65.1	1	717k zł717 227 zł	11,0k11 019	10/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

28 ofert w 5 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

5 z 5 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Rezydencja Winiary etap 2

Quadro Development · Poznań, Stare Miasto · 700 m · 2 of.

13 775

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	M1	51.3	708k zł707 940 zł	13,8k zł13 800 zł	+18.4%
	M2	61.1	840k zł840 125 zł	13,8k zł13 750 zł	+17.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Początek Piątkowo bud. F

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego 17 · 700 m · 5 of.

12 487

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
4M01	61.8	750k zł749 519 zł	12,1k zł12 136 zł	+4.1%
0M07	65.1	751k zł750 648 zł	11,5k zł11 536 zł	-1.1%
5M01	61.8	768k zł768 048 zł	12,4k zł12 436 zł	+6.7%
1M07	61.9	794k zł794 124 zł	12,8k zł12 825 zł	+10.0%
1M10	30.8	416k zł416 070 zł	13,5k zł13 500 zł	+15.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Początek Piątkowo bud. I

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego · 750 m · 7 of.

12 997

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
1M08	59.4	738k zł738 362 zł	12,4k zł12 441 zł	+6.7%
1M05	58.9	742k zł742 140 zł	12,6k zł12 600 zł	+8.1%
2M05	58.9	763k zł762 755 zł	12,9k zł12 950 zł	+11.1%
0M04	58.8	773k zł773 220 zł	13,1k zł13 141 zł	+12.7%
3M05	58.9	783k zł783 370 zł	13,3k zł13 300 zł	+14.1%
1M01	59.8	784k zł783 773 zł	13,1k zł13 098 zł	+12.3%
2M08	59.4	798k zł798 258 zł	13,4k zł13 450 zł	+15.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Piątkowo Residence etap II

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego · 800 m · 7 of.

14 064

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
H3_0M01	62.3	815k zł815 311 zł	13,1k zł13 085 zł	+12.2%
H2_0M01	62.3	902k zł901 755 zł	14,5k zł14 472 zł	+24.1%
H1_0M01	62.3	905k zł904 864 zł	14,5k zł14 522 zł	+24.6%
H1_1M03	68.2	948k zł947 980 zł	13,9k zł13 900 zł	+19.2%
H3_1M03	68.2	948k zł947 980 zł	13,9k zł13 900 zł	+19.2%
H1_2M03	68.2	949k zł948 617 zł	13,9k zł13 918 zł	+19.4%
H2_2M03	68.2	999k zł998 544 zł	14,7k zł14 650 zł	+25.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Lechicka 65

SIVANET Sp. z o.o. · Poznań, Stare Miasto · 850 m · 7 of.

12 214

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.1/0/M5	63.2	758k zł758 280 zł	12,0k zł12 000 zł	+2.9%
2.1/0/M8	63.9	761k zł760 529 zł	11,9k zł11 900 zł	+2.1%
2.1/1/M11	63.9	767k zł766 920 zł	12,0k zł12 000 zł	+2.9%
2.2/7/M6	59.5	768k zł768 195 zł	12,9k zł12 900 zł	+10.6%
2.1/2/M11	63.9	773k zł773 311 zł	12,1k zł12 100 zł	+3.8%
2.3/2/M2	63.2	777k zł777 237 zł	12,3k zł12 300 zł	+5.5%
2.1/1/M8	63.2	777k zł777 237 zł	12,3k zł12 300 zł	+5.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Poznań, Stare Miasto · 61 m²

1 324 552 zł

549 976 zł

637 082 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 549 976 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 137 494 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl