Raport mieszkania

28/75 — Symfonia Ptasia 28Grupa Inwest, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

73 transakcje w 9 budynkach w okolicy

9 z 9 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Ptasia 28

50 m · 64 trans. · waga 91%

12,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 64	57.4	4	671k zł671 357 zł	11,7k11 690	02/2026
RP	lok. 50	41.6	1	594k zł594 137 zł	14,3k14 289	02/2026
RP	lok. 18	48.4	3	699k zł699 474 zł	14,4k14 440	02/2026
RP	lok. 25	48.4	4	714k zł714 294 zł	14,7k14 749	02/2026
RP	lok. 27	80.4	4	1,0 mln zł1 001 338 zł	12,5k12 456	02/2026
RP	lok. 49	59.9	1	663k zł663 189 zł	11,1k11 079	02/2026
RP	lok. 53	60.0	2	672k zł671 984 zł	11,2k11 196	02/2026
RP	lok. 79	59.7	2	673k zł672 600 zł	11,3k11 272	02/2026
RP	lok. 9	48.4	2	647k zł646 767 zł	13,4k13 374	02/2026
RP	lok. 10	48.2	2	648k zł648 366 zł	13,4k13 446	02/2026
RP	lok. 54	41.7	2	586k zł586 364 zł	14,0k14 048	02/2026
RP	lok. 86	57.8	3	667k zł666 838 zł	11,5k11 531	02/2026
RP	lok. 19	80.3	3	992k zł991 717 zł	12,3k12 344	02/2026
RP	lok. 6	42.3	2	583k zł583 053 zł	13,8k13 774	02/2026
RP	lok. 102	65.1	1	800k zł800 484 zł	12,3k12 300	02/2026
RP	lok. 7	42.5	2	526k zł525 701 zł	12,4k12 384	02/2026
RP	lok. 14	42.5	3	607k zł607 051 zł	14,3k14 297	02/2026
RP	lok. 103	41.4	1	459k zł458 768 zł	11,1k11 076	03/2026
RP	lok. 33	48.6	5	762k zł762 237 zł	15,7k15 671	03/2026
RP	lok. 1	63.4	1	718k zł718 452 zł	11,3k11 341	03/2026
RP	lok. 36	63.4	6	760k zł759 779 zł	12,0k11 982	03/2026
RP	lok. 82	57.6	2	647k zł646 903 zł	11,2k11 229	03/2026
RP	lok. 108	65.0	3	787k zł787 177 zł	12,1k12 116	03/2026
RP	lok. 111	64.9	4	820k zł819 895 zł	12,6k12 641	03/2026
RP	lok. 114	64.9	5	845k zł844 866 zł	13,0k13 026	03/2026
RP	lok. 4	63.4	2	729k zł728 502 zł	11,5k11 496	03/2026
RP	lok. 83	59.6	3	669k zł669 454 zł	11,2k11 240	03/2026
RP	lok. 55	41.7	2	495k zł494 533 zł	11,9k11 865	03/2026
RP	lok. 109	41.1	3	528k zł527 991 zł	12,9k12 859	03/2026
RP	lok. 3	42.1	1	578k zł577 919 zł	13,7k13 711	03/2026
RP	lok. 90	57.6	4	777k zł777 463 zł	13,5k13 507	04/2026
RP	lok. 11	80.5	2	999k zł999 203 zł	12,4k12 414	04/2026
RP	lok. 26	48.5	4	752k zł751 905 zł	15,5k15 500	04/2026
RP	lok. 22	42.4	4	607k zł606 590 zł	14,3k14 303	04/2026
RP	lok. 117	64.6	6	909k zł909 032 zł	14,1k14 063	04/2026
RP	lok. 76	41.7	1	550k zł549 509 zł	13,2k13 184	04/2026
RP	lok. 63	41.5	4	605k zł605 173 zł	14,6k14 586	04/2026
RP	lok. 20	63.6	4	800k zł800 475 zł	12,6k12 594	04/2026
RP	lok. 61	59.8	4	718k zł718 198 zł	12,0k12 010	04/2026
RP	lok. 58	41.5	3	557k zł556 515 zł	13,4k13 410	05/2026
RP	lok. 12	63.4	3	723k zł723 039 zł	11,4k11 399	05/2026
RP	lok. 105	65.0	2	788k zł788 216 zł	12,1k12 132	05/2026
RP	lok. 35	80.3	5	1,1 mln zł1 056 288 zł	13,2k13 151	05/2026
RP	lok. 80	41.7	2	586k zł586 094 zł	14,1k14 055	05/2026
RP	lok. 41	48.6	6	731k zł731 270 zł	15,1k15 056	06/2026
RP	lok. 77	41.8	1	588k zł587 772 zł	14,1k14 075	06/2026
RP	lok. 15	42.5	3	600k zł599 843 zł	14,1k14 104	06/2026
RP	lok. 68	57.6	5	713k zł712 990 zł	12,4k12 374	06/2026
RP	lok. 98	57.5	6	720k zł719 998 zł	12,5k12 513	06/2026
RP	lok. 52	43.8	1	525k zł524 989 zł	12,0k11 997	06/2026
RP	lok. 57	60.1	3	685k zł685 014 zł	11,4k11 396	06/2026
RP	lok. 94	57.7	5	710k zł709 999 zł	12,3k12 305	06/2026
RP	lok. 23	42.6	4	621k zł621 133 zł	14,6k14 584	06/2026
RP	lok. 112	41.2	4	554k zł554 018 zł	13,4k13 434	06/2026
RP	lok. 106	41.2	2	515k zł514 997 zł	12,5k12 506	06/2026
RP	lok. 51	41.6	1	550k zł550 016 zł	13,2k13 212	06/2026
RP	lok. 72	57.5	6	729k zł729 008 zł	12,7k12 674	06/2026
RP	lok. 17	48.5	3	661k zł661 036 zł	13,6k13 624	06/2026
RP	lok. 104	82.8	2	969k zł969 091 zł	11,7k11 704	04/2026
RP	lok. 101	82.7	1	878k zł878 013 zł	10,6k10 613	04/2026
RP	lok. 120	106.6	7	1,5 mln zł1 504 982 zł	14,1k14 122	04/2026
RP	lok. 45	85.6	7	1,3 mln zł1 260 032 zł	14,7k14 720	05/2026
RP	lok. 40	87.6	6	1,2 mln zł1 242 410 zł	14,2k14 186	05/2026
RP	lok. 32	87.6	5	1,2 mln zł1 159 999 zł	13,2k13 242	07/2026

Ul. Ptasia 22A

100 m · 1 trans. · waga 1%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 160	74.6	4	1,1 mln zł1 062 026 zł	14,2k14 242	03/2026

Ul. Ptasia 22

100 m · 1 trans. · waga 1%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 141	62.4	4	885k zł884 985 zł	14,2k14 187	01/2026

Ul. Świerzawska 12B

150 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 159	50.4	1	550k zł550 024 zł	10,9k10 911	09/2025

Ul. Ptasia 20A

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	61.3	1	765k zł765 020 zł	12,5k12 484	01/2026

Ul. Ptasia 20C

150 m · 2 trans. · waga 2%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 78	64.6	3	850k zł850 011 zł	13,2k13 154	09/2025
	RW	lok. 71	72.6	2	1,0 mln zł1 000 000 zł	13,8k13 776	11/2025

Ul. Wałbrzyska 7B

150 m · 1 trans. · waga 1%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 71	51.9	2	700k zł699 995 zł	13,5k13 477	06/2026

Ul. Wałbrzyska 7C

150 m · 1 trans. · waga 1%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 93	43.1	9	600k zł599 995 zł	13,9k13 921	04/2026

Ul. Świerzawska 12A

200 m · 1 trans. · waga 0%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 104	39.3	3	519k zł519 488 zł	13,2k13 232	11/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Ptasia Vita

Develia · Poznań, Ptasia 31 · 100 m · 7 of.

13 530

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AA0109	48.4	597k zł597 074 zł	12,3k zł12 349 zł	+1.1%
AA0202	48.8	652k zł652 402 zł	13,4k zł13 374 zł	+9.5%
AA0302	48.8	682k zł681 970 zł	14,0k zł13 981 zł	+14.5%
AA0402	48.8	692k zł691 668 zł	14,2k zł14 179 zł	+16.1%
AA0502	48.8	703k zł702 993 zł	14,4k zł14 412 zł	+18.0%
AB0108	56.8	749k zł749 362 zł	13,2k zł13 200 zł	+8.1%
AB0008	56.8	750k zł750 282 zł	13,2k zł13 216 zł	+8.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Poznań, Grunwald · 59,7 m²

1 459 198 zł

605 883 zł

701 844 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 605 883 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 151 471 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl