Darmowy raport inwestycji Naramowicka 100 MJ Deweloper, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

© OpenMapTiles © OpenStreetMap

Oferta na tle konkurencji i transakcji

11 409 zł/m²

średnia cena oferty 1 084 338 zł · mieszkanie 96,4 m²

Transakcje w okolicy36 transakcjiDrożej +3,5 % vs szacunek

10 690–11 352 zł/m²

Oferty konkurencji14 ofertTaniej −15,5 % vs mediana

13 095–13 905 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

36 transakcji w 32 budynkach w okolicy

32 z 32 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Hawelańska 11

150 m · 1 trans. · waga 6%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 39	66.3	4	845k zł845 004 zł	12,7k12 749	05/2026

Ul. Hawelańska 7

150 m · 1 trans. · waga 5%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 45	69.0	6	790k zł790 001 zł	11,4k11 441	08/2025

Os. Kosmonautów 24

300 m · 1 trans. · waga 3%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 30	64.9	5	500k zł499 990 zł	7,7k7704	09/2025

Ul. Hawelańska 6A

400 m · 1 trans. · waga 2%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 67	63.3	0	772k zł772 002 zł	12,2k12 194	12/2025

Ul. Hawelańska 6B

450 m · 1 trans. · waga 3%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 144	64.1	1	735k zł734 980 zł	11,5k11 459	02/2026

Os. Kosmonautów 9

450 m · 1 trans. · waga 3%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	64.9	2	545k zł545 030 zł	8,4k8398	04/2026

Os. Kosmonautów 12

500 m · 2 trans. · waga 5%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 38	64.9	3	630k zł629 984 zł	9,7k9707	09/2025
	RW	lok. 32	64.9	1	530k zł529 973 zł	8,2k8166	01/2026

550 m · 1 trans. · waga 2%

14,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 195	63.1	12	910k zł910 019 zł	14,4k14 431	02/2026

Os. Wichrowe Wzgórze 16

600 m · 1 trans. · waga 2%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 46	63.3	6	700k zł699 971 zł	11,1k11 058	10/2025

600 m · 1 trans. · waga 5%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 87	73.8	9	800k zł800 017 zł	10,8k10 833	02/2026

Ul. Naramowicka 47D

700 m · 1 trans. · waga 6%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 434	106.6	6	1,5 mln zł1 509 989 zł	14,2k14 165	12/2025

Ul. Naramowicka 47C

700 m · 1 trans. · waga 3%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 401	73.4	3	540k zł540 004 zł	7,4k7357	08/2025

Ul. Naramowicka 47B

750 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 313	65.0	5	698k zł697 970 zł	10,7k10 738	09/2025

Ul. Naramowicka 35C

750 m · 1 trans. · waga 6%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 43	84.5	2	800k zł799 962 zł	9,5k9467	10/2025

800 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 31	68.7	5	730k zł730 006 zł	10,6k10 626	10/2025

Ul. Naramowicka 157

850 m · 1 trans. · waga 2%

7,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	68.9	0	534k zł533 975 zł	7,8k7750	08/2025

850 m · 2 trans. · waga 4%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	67.5	0	625k zł625 033 zł	9,3k9257	10/2025
	RW	lok. 165	64.5	3	730k zł730 009 zł	11,3k11 325	03/2026

850 m · 1 trans. · waga 2%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	64.0	3	740k zł740 032 zł	11,6k11 563	01/2026

850 m · 1 trans. · waga 3%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 162	73.0	6	910k zł909 966 zł	12,5k12 467	12/2025

900 m · 1 trans. · waga 4%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 141	76.0	5	920k zł920 025 zł	12,1k12 104	10/2025

900 m · 1 trans. · waga 2%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 88	63.6	4	800k zł800 017 zł	12,6k12 569	07/2026

900 m · 1 trans. · waga 2%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 226	67.8	3	855k zł855 016 zł	12,6k12 609	07/2025

Ul. Wilczak 20E

900 m · 1 trans. · waga 2%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 47	65.0	1	800k zł800 020 zł	12,3k12 308	09/2025

Ul. Sarmacka 8c

900 m · 1 trans. · waga 2%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 57	63.5	3	555k zł554 990 zł	8,7k8740	04/2026

900 m · 2 trans. · waga 4%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 210	67.3	2	800k zł799 990 zł	11,9k11 894	01/2026
	RW	lok. 176	63.0	0	700k zł699 996 zł	11,1k11 104	10/2025

Os. Wichrowe Wzgórze 17

900 m · 1 trans. · waga 1%

7,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	63.3	3	500k zł500 007 zł	7,9k7899	08/2025

Ul. Sarmacka 10c

950 m · 1 trans. · waga 2%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 53	63.5	3	628k zł628 015 zł	9,9k9890	06/2026

Ul. Wilczak 20B

950 m · 1 trans. · waga 4%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 134	73.9	4	1,0 mln zł1 039 995 zł	14,1k14 073	02/2026

Os. Wichrowe Wzgórze 35

950 m · 2 trans. · waga 4%

7,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 116	64.9	3	508k zł507 972 zł	7,8k7827	05/2026
	RW	lok. 50	64.9	5	510k zł509 984 zł	7,9k7858	06/2026

Os. Wichrowe Wzgórze 18

950 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 46	66.5	6	610k zł610 005 zł	9,2k9173	03/2026

1.0 km · 1 trans. · waga 3%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	68.5	1	880k zł880 002 zł	12,8k12 843	06/2026

Ul. Wilczak 16C

1.0 km · 1 trans. · waga 2%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 65	63.1	5	980k zł979 982 zł	15,5k15 538	03/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Hawelańska etap III - bud. A

GGW Development · Poznań, Stare Miasto · 150 m · 7 of.

13 314

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A/6/54	60.1	811k zł811 350 zł	13,5k zł13 500 zł	+18.3%
	A/7/64	60.0	810k zł809 730 zł	13,5k zł13 500 zł	+18.3%
	A/5/44	59.8	795k zł795 207 zł	13,3k zł13 300 zł	+16.6%
	A/5/43	54.3	723k zł722 589 zł	13,3k zł13 300 zł	+16.6%
	A/7/63	54.3	733k zł732 645 zł	13,5k zł13 500 zł	+18.3%
	A/4/33	54.1	715k zł714 648 zł	13,2k zł13 200 zł	+15.7%
	A/3/23	54.0	696k zł696 213 zł	12,9k zł12 900 zł	+13.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

DUDA DEVELOPMENT · Poznań, Wilczak 12 A · 1.0 km · 7 of.

14 157

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A1.04	93.1	1,3 mln zł1 256 580 zł	13,5k zł13 500 zł	+18.3%
	A5.09	97.5	1,6 mln zł1 560 800 zł	16,0k zł16 000 zł	+40.2%
	B2.01	70.8	985k zł984 537 zł	13,9k zł13 900 zł	+21.8%
	B3.01	70.8	999k zł998 703 zł	14,1k zł14 100 zł	+23.6%
	B4.01	70.8	1,0 mln zł1 012 869 zł	14,3k zł14 300 zł	+25.3%
	B1.01	70.5	966k zł965 987 zł	13,7k zł13 700 zł	+20.1%
	B0.03	70.4	958k zł957 576 zł	13,6k zł13 600 zł	+19.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Poznań, Stare Miasto · 96,4 m²

2 046 204 zł

849 618 zł

984 182 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 849 618 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 212 404 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl