Raport mieszkania

1.0.11 — Aroniowa VitaDevelia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

167 transakcji w 36 budynkach w okolicy

36 z 36 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Misia Uszatka 3

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	84.8	2	795k zł795 018 zł	10,2k10 151	01/2025

Ulica Marii Callas 6A

600 m · 25 trans. · waga 16%

11,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 143	47.6	3	568k zł567 678 zł	11,0k10 998	09/2025
RP	lok. 127	43.3	2	537k zł536 827 zł	11,1k11 142	09/2025
RP	lok. 119	58.9	2	669k zł668 637 zł	11,1k11 113	09/2025
RP	lok. 118	80.3	1	855k zł855 329 zł	11,4k11 363	09/2025
RP	lok. 132	59.0	3	690k zł690 245 zł	11,5k11 463	09/2025
RP	lok. 138	61.2	3	732k zł732 372 zł	11,8k11 835	09/2025
RP	lok. 145	81.1	3	833k zł832 713 zł	11,0k10 984	09/2025
RP	lok. 139	52.7	3	588k zł587 552 zł	10,6k10 582	09/2025
RP	lok. 141	43.2	3	554k zł554 383 zł	11,5k11 523	09/2025
RP	lok. 113	43.7	1	559k zł559 394 zł	11,5k11 529	10/2025
RP	lok. 129	47.5	2	583k zł583 011 zł	11,3k11 310	09/2025
RP	lok. 110	62.8	1	716k zł716 108 zł	11,4k11 362	09/2025
RP	lok. 140	53.9	3	630k zł629 731 zł	11,2k11 164	09/2025
RP	lok. 122	62.9	2	724k zł724 010 zł	11,5k11 470	09/2025
RP	lok. 114	53.7	1	636k zł635 744 zł	11,3k11 289	09/2025
RP	lok. 109	54.9	1	698k zł698 013 zł	12,2k12 199	09/2025
RP	lok. 126	53.8	2	603k zł602 788 zł	10,7k10 691	09/2025
RP	lok. 131	80.4	2	865k zł864 569 zł	11,5k11 470	09/2025
RP	lok. 124	61.3	2	702k zł702 170 zł	11,3k11 344	09/2025
RP	lok. 125	52.5	2	612k zł611 828 zł	11,0k11 043	09/2025
RP	lok. 112	52.1	1	610k zł610 000 zł	11,1k11 082	09/2025
RP	lok. 117	47.7	1	613k zł612 516 zł	11,9k11 856	09/2025
RP	lok. 121	55.1	2	655k zł655 324 zł	11,4k11 435	09/2025
RP	lok. 108	73.3	1	800k zł799 999 zł	11,4k11 356	09/2025
RP	lok. 134	55.1	3	673k zł672 543 zł	11,7k11 723	12/2025

Ulica Marii Callas 8A

600 m · 18 trans. · waga 11%

11,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 72	78.2	1	856k zł855 961 zł	11,6k11 588	09/2025
RP	lok. 77	82.9	1	896k zł895 810 zł	11,6k11 626	09/2025
RP	lok. 86	42.8	2	564k zł564 232 zł	11,8k11 811	09/2025
RP	lok. 82	78.2	2	806k zł806 189 zł	10,9k10 915	09/2025
RP	lok. 78	76.9	1	854k zł853 710 zł	11,7k11 702	09/2025
RP	lok. 79	57.9	1	685k zł684 952 zł	11,5k11 528	09/2025
RP	lok. 91	57.1	2	605k zł604 852 zł	10,3k10 279	10/2025
RP	lok. 92	43.5	2	508k zł508 272 zł	10,5k10 507	08/2025
RP	lok. 104	66.7	3	771k zł771 003 zł	11,7k11 713	09/2025
RP	lok. 106	43.5	3	564k zł564 323 zł	11,7k11 669	09/2025
RP	lok. 96	78.2	3	872k zł872 075 zł	11,8k11 806	10/2025
RP	lok. 97	78.3	3	867k zł867 302 zł	11,7k11 729	09/2025
RP	lok. 83	78.5	2	825k zł825 114 zł	11,1k11 142	09/2025
RP	lok. 76	61.9	1	787k zł786 859 zł	12,6k12 621	09/2025
RP	lok. 71	78.0	1	868k zł868 341 zł	11,8k11 781	09/2025
RP	lok. 100	42.7	3	535k zł534 948 zł	11,2k11 219	09/2025
RP	lok. 105	57.1	3	708k zł708 278 zł	12,0k12 036	10/2025
RP	lok. 90	66.6	2	721k zł721 411 zł	11,0k10 970	03/2026

Ulica Marii Callas 10A

600 m · 31 trans. · waga 20%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	43.3	1	568k zł568 480 zł	11,8k11 808	10/2025
RP	lok. 22	51.9	3	639k zł639 343 zł	11,6k11 639	10/2025
RP	lok. 39	45.8	2	579k zł579 256 zł	11,5k11 542	10/2025
RP	lok. 24	47.6	3	586k zł585 777 zł	11,4k11 360	10/2025
RP	lok. 29	45.9	1	590k zł589 769 zł	11,7k11 737	10/2025
RP	lok. 32	59.5	1	711k zł711 321 zł	11,7k11 738	10/2025
RP	lok. 28	72.2	1	836k zł835 599 zł	12,0k11 988	10/2025
RP	lok. 13	51.9	2	616k zł615 927 zł	11,2k11 213	10/2025
RP	lok. 42	41.6	2	554k zł554 036 zł	11,8k11 847	10/2025
RP	lok. 12	47.1	2	603k zł603 089 zł	11,8k11 777	10/2025
RP	lok. 33	61.9	1	718k zł718 411 zł	11,5k11 518	10/2025
RP	lok. 2	53.0	1	609k zł609 270 zł	10,9k10 931	10/2025
RP	lok. 26	75.1	3	875k zł874 599 zł	12,2k12 199	10/2025
RP	lok. 55	41.6	3	544k zł544 484 zł	11,6k11 640	10/2025
RP	lok. 37	71.8	2	818k zł818 250 zł	11,8k11 788	10/2025
RP	lok. 10	53.0	2	634k zł634 425 zł	11,4k11 372	10/2025
RP	lok. 45	60.3	2	729k zł728 967 zł	11,9k11 906	10/2025
RP	lok. 5	60.9	1	708k zł708 494 zł	11,5k11 490	11/2025
RP	lok. 52	45.9	3	590k zł589 714 zł	11,7k11 734	11/2025
RP	lok. 27	72.0	1	844k zł843 758 zł	12,1k12 134	11/2025
RP	lok. 14	61.1	2	729k zł729 464 zł	11,8k11 802	11/2025
RP	lok. 15	47.7	2	666k zł666 474 zł	12,9k12 906	10/2025
RP	lok. 36	47.5	1	632k zł631 902 zł	12,3k12 270	10/2025
RP	lok. 4	51.9	1	640k zł640 245 zł	11,7k11 654	11/2025
RP	lok. 6	47.4	1	626k zł625 588 zł	12,2k12 173	11/2025
RP	lok. 23	61.1	3	736k zł735 583 zł	11,9k11 905	10/2025
RP	lok. 1	76.7	1	818k zł818 452 zł	11,2k11 242	12/2025
RP	lok. 8	75.0	1	857k zł856 921 zł	12,0k11 953	12/2025
RP	lok. 17	75.3	2	791k zł790 577 zł	11,0k11 007	01/2026
RP	lok. 18	76.7	3	833k zł833 039 zł	11,4k11 439	03/2026
RP	lok. 19	53.2	3	646k zł646 152 zł	11,6k11 560	03/2026

Ulica Marii Callas 6

650 m · 14 trans. · waga 9%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 36	68.7	3	791k zł791 032 zł	11,8k11 767	09/2025
RP	lok. 3	74.5	1	847k zł846 869 zł	11,9k11 882	09/2025
RP	lok. 21	44.8	2	562k zł562 311 zł	11,4k11 394	09/2025
RP	lok. 13	49.6	2	580k zł579 763 zł	10,9k10 901	09/2025
RP	lok. 5	60.3	1	746k zł745 923 zł	12,2k12 182	09/2025
RP	lok. 23	69.0	2	819k zł819 344 zł	12,1k12 147	09/2025
RP	lok. 26	49.8	3	640k zł640 291 zł	12,0k12 018	09/2025
RP	lok. 17	60.2	2	706k zł706 076 zł	11,5k11 546	09/2025
RP	lok. 34	44.8	3	578k zł577 936 zł	11,7k11 711	09/2025
RP	lok. 14	54.3	2	659k zł659 135 zł	11,6k11 619	09/2025
RP	lok. 27	54.3	3	695k zł695 207 zł	12,2k12 248	09/2025
RP	lok. 8	44.7	1	556k zł556 496 zł	11,3k11 285	09/2025
RP	lok. 2	49.9	1	641k zł640 929 zł	12,0k12 013	09/2025
RP	lok. 30	60.1	3	677k zł676 507 zł	11,1k11 073	11/2025

Ulica Mochtyńska 54F

650 m · 3 trans. · waga 2%

12,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 17	59.0	3	778k zł778 019 zł	12,9k12 916	11/2024
RW	lok. 2	45.5	1	580k zł579 988 zł	11,6k11 607	09/2025
RW	lok. 10	64.1	2	850k zł850 026 zł	13,3k13 290	07/2025

Ulica Marii Callas 8

650 m · 17 trans. · waga 9%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 46	73.0	2	797k zł796 614 zł	11,3k11 342	09/2025
RP	lok. 37	73.1	1	843k zł843 366 zł	12,0k11 988	09/2025
RP	lok. 55	50.3	2	638k zł638 082 zł	11,9k11 884	09/2025
RP	lok. 66	46.0	3	581k zł580 831 zł	11,5k11 547	09/2025
RP	lok. 67	50.3	3	585k zł584 960 zł	10,9k10 904	09/2025
RP	lok. 43	47.0	1	620k zł620 474 zł	12,1k12 144	09/2025
RP	lok. 41	52.7	1	633k zł632 971 zł	11,4k11 395	09/2025
RP	lok. 61	49.3	3	645k zł645 419 zł	12,2k12 196	09/2025
RP	lok. 45	78.9	1	861k zł860 678 zł	11,6k11 583	09/2025
RP	lok. 58	73.0	3	804k zł803 878 zł	11,4k11 435	09/2025
RP	lok. 44	45.3	1	571k zł571 388 zł	11,5k11 484	09/2025
RP	lok. 60	42.2	3	538k zł537 668 zł	11,4k11 374	09/2025
RP	lok. 54	46.1	2	563k zł562 522 zł	11,2k11 151	09/2025
RP	lok. 49	49.1	2	656k zł656 398 zł	12,4k12 433	09/2025
RP	lok. 40	72.6	1	880k zł880 300 zł	12,6k12 575	09/2025
RP	lok. 39	42.3	1	546k zł545 628 zł	11,5k11 519	10/2025
RP	lok. 48	42.3	2	562k zł562 191 zł	11,9k11 875	11/2025

Ulica Marii Callas 10

650 m · 9 trans. · waga 8%

11,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 97	64.9	3	765k zł765 218 zł	11,9k11 861	10/2025
RP	lok. 81	56.8	2	699k zł699 445 zł	11,9k11 932	10/2025
RP	lok. 82	64.8	2	800k zł799 937 zł	12,4k12 404	10/2025
RP	lok. 63	75.9	1	882k zł882 034 zł	12,2k12 204	10/2025
RP	lok. 83	60.9	2	709k zł708 588 zł	11,5k11 499	10/2025
RP	lok. 69	61.1	1	719k zł719 405 zł	11,6k11 647	11/2025
RP	lok. 98	61.0	3	707k zł706 569 zł	11,4k11 450	10/2025
RP	lok. 68	65.0	1	791k zł791 440 zł	12,2k12 249	10/2025
RP	lok. 67	57.0	1	662k zł662 401 zł	11,3k11 270	03/2026

Ulica Mańkowska 2A

700 m · 5 trans. · waga 3%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	69.6	1	820k zł820 375 zł	12,1k12 084	12/2024
RP	lok. 57	62.4	3	816k zł816 153 zł	13,0k13 003	11/2024
RP	lok. 10	66.3	2	791k zł791 052 zł	12,1k12 065	11/2024
RP	lok. 44	85.8	1	1,0 mln zł1 000 005 zł	12,7k12 659	04/2025
RP	lok. 32	75.2	1	840k zł839 799 zł	11,7k11 701	02/2026

Ulica Mochtyńska 54E

700 m · 1 trans. · waga 0%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	45.2	2	620k zł620 010 zł	12,5k12 475	09/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

39 ofert w 7 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

7 z 7 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Salvia

NAPOLLO · Warszawa, Mańkowska · 200 m · 7 of.

11 695

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
A.07	54.1	568k zł567 820 zł	10,5k zł10 488 zł	-8.0%
C.53	51.4	578k zł577 769 zł	11,3k zł11 252 zł	-1.3%
A.18	51.9	599k zł598 801 zł	11,5k zł11 535 zł	+1.2%
B.20	51.3	623k zł622 511 zł	12,1k zł12 130 zł	+6.4%
A.67	51.2	629k zł628 858 zł	12,3k zł12 282 zł	+7.7%
A.51	53.1	629k zł629 472 zł	11,8k zł11 850 zł	+4.0%
C.64	51.3	633k zł633 022 zł	12,3k zł12 330 zł	+8.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park VII

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 650 m · 6 of.

11 452

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
40	51.8	634k zł633 573 zł	12,2k zł12 238 zł	+7.4%
57	65.0	739k zł739 279 zł	11,4k zł11 372 zł
71	70.7	791k zł790 960 zł	11,2k zł11 192 zł	-1.8%
41	72.1	808k zł808 430 zł	11,2k zł11 216 zł	-1.6%
34	76.3	862k zł861 888 zł	11,3k zł11 302 zł	-0.9%
4	76.3	869k zł868 750 zł	11,4k zł11 392 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park V

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 700 m · 4 of.

11 286

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
96	58.8	695k zł694 534 zł	11,8k zł11 818 zł	+3.7%
87	68.4	759k zł759 371 zł	11,1k zł11 100 zł	-2.6%
50	73.9	819k zł818 625 zł	11,1k zł11 077 zł	-2.8%
51	74.6	832k zł831 920 zł	11,2k zł11 150 zł	-2.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park II

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 750 m · 7 of.

11 890

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
34	53.8	643k zł642 915 zł	12,0k zł11 957 zł	+4.9%
120	53.8	643k zł643 032 zł	12,0k zł11 959 zł	+4.9%
49	53.0	644k zł643 790 zł	12,2k zł12 158 zł	+6.7%
A.124	53.8	649k zł648 882 zł	12,1k zł12 061 zł	+5.8%
124	53.8	649k zł648 882 zł	12,1k zł12 061 zł	+5.8%
59	59.2	686k zł686 142 zł	11,6k zł11 586 zł	+1.6%
41	60.4	692k zł691 611 zł	11,5k zł11 451 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park III

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Marii Callas 20 · 800 m · 7 of.

12 141

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
103	51.5	640k zł639 699 zł	12,4k zł12 412 zł	+8.9%
33	51.8	664k zł663 628 zł	12,8k zł12 821 zł	+12.5%
32	56.2	669k zł669 018 zł	11,9k zł11 900 zł	+4.4%
114	58.3	670k zł670 004 zł	11,5k zł11 488 zł	+0.8%
91	54.5	676k zł675 924 zł	12,4k zł12 400 zł	+8.8%
28	56.2	680k zł680 116 zł	12,1k zł12 097 zł	+6.1%
137	58.4	693k zł692 664 zł	11,9k zł11 867 zł	+4.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park IV

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 800 m · 1 of.

11 208

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	IV.11	73.7	826k zł825 792 zł	11,2k zł11 208 zł	-1.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Mochtyńska 56

W.W. Investment Sp. z o. o. · Warszawa, Białołęka · 950 m · 7 of.

11 592

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
35	52.7	606k zł605 590 zł	11,5k zł11 500 zł	+0.9%
25	54.1	612k zł612 495 zł	11,3k zł11 317 zł	-0.7%
13	54.0	617k zł616 540 zł	11,4k zł11 428 zł
3	53.2	617k zł616 888 zł	11,6k zł11 600 zł	+1.8%
45	52.3	622k zł622 013 zł	11,9k zł11 900 zł	+4.4%
57	52.4	623k zł622 965 zł	11,9k zł11 900 zł	+4.4%
2	56.7	652k zł651 572 zł	11,5k zł11 498 zł	+0.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Ruskowy Bród 57C · 63,6 m²

1 432 313 zł

594 720 zł

688 913 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 594 720 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 148 680 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl