Raport mieszkania

2/B/2/4 — Sochaczewska VitaDevelia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 40 budynkach w okolicy

40 z 40 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Kopalniana 16

250 m · 1 trans. · waga 0%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	39.4	5	710k zł709 999 zł	18,0k18 002	03/2025

Ulica Kopalniana 14D

250 m · 2 trans. · waga 1%

19,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 45	41.1	1	779k zł778 780 zł	18,9k18 930	06/2025
	RW	lok. 76	40.5	1	799k zł798 766 zł	19,7k19 747	11/2025

Ulica Kopalniana 16D

300 m · 1 trans. · waga 0%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 121	41.1	2	759k zł758 992 zł	18,4k18 449	10/2024

Ulica Kopalniana 14A

300 m · 1 trans. · waga 0%

17,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 84	47.2	2	835k zł834 991 zł	17,7k17 683	11/2025

Ulica Kopalniana 22A

550 m · 1 trans. · waga 0%

18,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 35	35.5	4	650k zł649 988 zł	18,3k18 325	12/2024

Ulica Szeligowska 39B

700 m · 57 trans. · waga 9%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 55	43.7	2	537k zł536 986 zł	12,3k12 288	08/2025
RP	lok. 69	47.4	5	657k zł657 383 zł	13,9k13 863	08/2025
RP	lok. 19	44.0	3	537k zł537 006 zł	12,2k12 213	08/2025
RP	lok. 50	43.2	1	596k zł596 394 zł	13,8k13 815	08/2025
RP	lok. 57	48.1	2	689k zł688 593 zł	14,3k14 301	08/2025
RP	lok. 29	44.4	4	594k zł593 671 zł	13,4k13 377	08/2025
RP	lok. 67	48.1	4	700k zł699 569 zł	14,5k14 538	08/2025
RP	lok. 37	44.5	5	626k zł625 513 zł	14,0k14 047	08/2025
RP	lok. 22	35.0	3	484k zł483 935 zł	13,8k13 807	08/2025
RP	lok. 58	39.8	3	538k zł538 375 zł	13,5k13 527	08/2025
RP	lok. 42	43.5	6	662k zł662 157 zł	15,2k15 236	07/2025
RP	lok. 64	47.6	4	627k zł626 903 zł	13,2k13 173	07/2025
RP	lok. 10	43.5	2	544k zł543 902 zł	12,5k12 515	07/2025
RP	lok. 77	48.0	6	749k zł749 220 zł	15,6k15 599	07/2025
RP	lok. 20	46.7	3	583k zł583 437 zł	12,5k12 504	07/2025
RP	lok. 2	42.6	1	593k zł593 080 zł	13,9k13 909	09/2025
RP	lok. 48	39.7	1	603k zł602 910 zł	15,2k15 179	09/2025
RP	lok. 21	44.5	3	586k zł586 026 zł	13,2k13 178	07/2025
RP	lok. 62	48.3	3	704k zł703 678 zł	14,6k14 584	08/2025
RP	lok. 72	48.1	5	748k zł747 689 zł	15,5k15 538	08/2025
RP	lok. 41	43.5	6	644k zł644 366 zł	14,8k14 796	08/2025
RP	lok. 4	43.7	1	599k zł599 414 zł	13,7k13 726	07/2025
RP	lok. 36	46.5	5	608k zł607 700 zł	13,1k13 066	07/2025
RP	lok. 13	44.4	2	569k zł569 469 zł	12,8k12 823	08/2025
RP	lok. 3	42.9	1	596k zł596 385 zł	13,9k13 905	08/2025
RP	lok. 27	43.9	4	561k zł561 404 zł	12,8k12 797	08/2025
RP	lok. 68	39.9	5	562k zł561 906 zł	14,1k14 097	07/2025
RP	lok. 5	46.1	1	666k zł666 145 zł	14,4k14 450	08/2025
RP	lok. 30	35.1	4	495k zł494 666 zł	14,1k14 081	07/2025
RP	lok. 17	43.6	3	573k zł573 385 zł	13,1k13 145	07/2025
RP	lok. 11	44.0	2	538k zł537 895 zł	12,2k12 236	07/2025
RP	lok. 44	46.6	6	658k zł657 901 zł	14,1k14 112	10/2025
RP	lok. 70	43.7	5	615k zł615 388 zł	14,1k14 095	07/2025
RP	lok. 54	47.4	2	565k zł564 984 zł	11,9k11 922	07/2025
RP	lok. 74	47.4	6	671k zł670 994 zł	14,2k14 153	07/2025
RP	lok. 12	46.5	2	570k zł570 022 zł	12,2k12 248	07/2025
RP	lok. 18	43.5	3	558k zł557 892 zł	12,8k12 831	10/2025
RP	lok. 9	43.7	2	546k zł545 988 zł	12,5k12 494	08/2025
RP	lok. 25	43.6	4	602k zł601 978 zł	13,8k13 810	08/2025
RP	lok. 43	43.9	6	619k zł618 752 zł	14,1k14 101	08/2025
RP	lok. 60	43.7	3	590k zł590 025 zł	13,5k13 511	07/2025
RP	lok. 52	47.5	1	725k zł724 894 zł	15,3k15 277	09/2025
RP	lok. 59	47.4	3	613k zł612 585 zł	12,9k12 921	09/2025
RP	lok. 45	44.5	6	603k zł603 244 zł	13,6k13 553	09/2025
RP	lok. 63	39.8	4	553k zł553 479 zł	13,9k13 917	09/2025
RP	lok. 53	39.8	2	534k zł534 166 zł	13,4k13 428	09/2025
RP	lok. 65	43.7	4	571k zł570 895 zł	13,1k13 055	09/2025
RP	lok. 6	44.5	1	613k zł613 397 zł	13,8k13 778	10/2025
RP	lok. 14	35.1	2	455k zł454 993 zł	12,9k12 948	08/2025
RP	lok. 28	46.5	4	596k zł595 863 zł	12,8k12 806	08/2025
RP	lok. 75	43.7	6	646k zł645 993 zł	14,8k14 796	08/2025
RP	lok. 33	43.6	5	614k zł614 217 zł	14,1k14 094	09/2025
RP	lok. 34	43.5	5	613k zł612 654 zł	14,1k14 084	09/2025
RP	lok. 49	46.9	1	622k zł622 418 zł	13,3k13 274	11/2025
RP	lok. 73	39.9	6	573k zł573 402 zł	14,4k14 389	11/2025
RP	lok. 35	43.9	5	607k zł606 898 zł	13,8k13 834	11/2025
RP	lok. 26	43.4	4	599k zł599 397 zł	13,8k13 811	11/2025

Ulica Jana Heweliusza 10

700 m · 9 trans. · waga 2%

18,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 69	38.6	3	701k zł700 833 zł	18,2k18 161	03/2026
RP	lok. 44	34.4	4	651k zł650 848 zł	18,9k18 909	03/2026
RP	lok. 5	26.0	1	480k zł479 917 zł	18,4k18 430	03/2026
RP	lok. 13	34.9	2	656k zł655 553 zł	18,8k18 773	03/2026
RP	lok. 51	48.1	5	827k zł826 756 zł	17,2k17 199	03/2026
RP	lok. 101	35.5	3	673k zł672 891 zł	18,9k18 944	03/2026
RP	lok. 73	38.7	4	714k zł713 762 zł	18,5k18 453	03/2026
RP	lok. 114	35.7	4	624k zł624 442 zł	17,5k17 511	03/2026
RP	lok. 118	31.2	4	615k zł615 212 zł	19,7k19 712	03/2026

Ulica Szeligowska 53D

700 m · 28 trans. · waga 4%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 92	40.5	5	540k zł540 010 zł	13,3k13 327	12/2024
RP	lok. 31	38.3	4	511k zł510 519 zł	13,3k13 326	12/2024
RW	lok. 51	33.0	1	625k zł625 003 zł	18,9k18 928	12/2024
RP	lok. 81	37.0	4	581k zł580 630 zł	15,7k15 680	11/2024
RP	lok. 11	38.2	2	498k zł498 481 zł	13,0k13 039	11/2024
RP	lok. 4	37.2	1	493k zł492 995 zł	13,2k13 249	11/2024
RP	lok. 44	35.1	5	479k zł479 052 zł	13,7k13 656	12/2024
RP	lok. 90	33.0	5	475k zł474 993 zł	14,4k14 385	12/2024
RP	lok. 88	33.4	5	475k zł475 013 zł	14,2k14 239	10/2024
RP	lok. 32	45.7	4	554k zł554 385 zł	12,1k12 123	11/2024
RP	lok. 58	33.3	2	459k zł459 312 zł	13,8k13 789	01/2025
RP	lok. 13	37.2	2	480k zł480 009 zł	12,9k12 900	10/2024
RP	lok. 2	38.2	1	519k zł519 469 zł	13,6k13 588	01/2025
RP	lok. 12	45.7	2	594k zł594 212 zł	13,0k13 011	01/2025
RP	lok. 33	37.3	4	500k zł499 925 zł	13,4k13 410	01/2025
RP	lok. 62	40.5	2	529k zł528 989 zł	13,1k13 055	02/2025
RP	lok. 19	48.6	2	620k zł619 759 zł	12,7k12 747	02/2025
RP	lok. 93	40.5	5	549k zł549 004 zł	13,6k13 559	02/2025
RP	lok. 66	33.8	3	429k zł429 083 zł	12,7k12 691	11/2024
RP	lok. 76	34.0	4	434k zł434 009 zł	12,8k12 780	11/2024
RP	lok. 23	37.3	3	489k zł489 189 zł	13,1k13 115	10/2024
RP	lok. 78	33.4	4	465k zł465 005 zł	13,9k13 939	04/2025
RP	lok. 41	38.3	5	544k zł544 008 zł	14,2k14 215	04/2025
RP	lok. 49	33.3	1	487k zł487 405 zł	14,6k14 628	04/2025
RP	lok. 91	37.1	5	501k zł500 884 zł	13,5k13 490	04/2025
RP	lok. 3	41.6	1	516k zł515 629 zł	12,4k12 386	04/2025
RP	lok. 68	33.1	3	462k zł461 558 zł	14,0k13 957	02/2025
RP	lok. 22	45.7	3	599k zł599 453 zł	13,1k13 120	05/2025

Ulica Szeligowska 20A

700 m · 1 trans. · waga 0%

19,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 96	38.8	4	745k zł745 008 zł	19,2k19 226	03/2026

Ulica Jana Heweliusza 8

750 m · 27 trans. · waga 6%

18,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	32.3	5	605k zł605 076 zł	18,7k18 733	03/2026
RP	lok. 90	33.3	3	635k zł635 073 zł	19,1k19 077	03/2026
RP	lok. 39	34.7	4	648k zł648 073 zł	18,7k18 698	03/2026
RP	lok. 67	32.3	4	582k zł582 048 zł	18,0k18 048	03/2026
RP	lok. 49	34.0	5	650k zł649 538 zł	19,1k19 076	03/2026
RP	lok. 14	29.3	2	531k zł530 921 zł	18,1k18 114	03/2026
RP	lok. 1	37.7	1	678k zł678 072 zł	18,0k17 986	03/2026
RP	lok. 22	37.6	3	674k zł673 633 zł	17,9k17 911	03/2026
RP	lok. 55	32.2	1	603k zł603 378 zł	18,7k18 721	03/2026
RP	lok. 18	34.1	2	671k zł671 357 zł	19,7k19 711	03/2026
RP	lok. 13	40.7	2	721k zł720 976 zł	17,7k17 697	03/2026
RP	lok. 52	36.3	5	672k zł671 851 zł	18,5k18 493	03/2026
RP	lok. 24	40.8	3	760k zł759 667 zł	18,6k18 633	03/2026
RP	lok. 79	34.2	2	632k zł632 386 zł	18,5k18 480	03/2026
RP	lok. 62	38.5	3	695k zł694 718 zł	18,1k18 054	03/2026
RP	lok. 109	34.3	5	627k zł626 844 zł	18,3k18 302	03/2026
RP	lok. 33	37.7	4	717k zł716 594 zł	19,0k19 028	03/2026
RP	lok. 82	33.3	2	619k zł619 374 zł	18,6k18 611	03/2026
RP	lok. 40	34.2	4	648k zł647 537 zł	19,0k18 956	03/2026
RP	lok. 54	25.9	1	467k zł466 871 zł	18,0k18 012	02/2026
RP	lok. 111	27.7	5	538k zł537 961 zł	19,4k19 428	03/2026
RP	lok. 80	33.4	2	626k zł626 177 zł	18,7k18 731	03/2026
RP	lok. 95	37.6	3	649k zł648 938 zł	17,3k17 259	03/2026
RP	lok. 27	26.6	3	512k zł512 030 zł	19,3k19 271	03/2026
RP	lok. 8	34.1	1	665k zł665 232 zł	19,5k19 514	03/2026
RP	lok. 28	34.8	3	659k zł659 031 zł	19,0k18 954	03/2026
RP	lok. 26	33.5	3	667k zł666 791 zł	19,9k19 928	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

35 ofert w 8 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

8 z 8 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Modern City etap G

ROBYG · Warszawa, Szeligowska · 550 m · 1 of.

17 100

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	MC/G/A/0/1	41.4	708k zł707 598 zł	17,1k zł17 100 zł	-9.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

M Bemowo

Develia · Warszawa, Kopalniana · 600 m · 7 of.

17 913

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AA0003	38.0	657k zł657 033 zł	17,3k zł17 299 zł	-8.7%
AA0001	38.1	660k zł659 974 zł	17,3k zł17 299 zł	-8.7%
BC0402/4	38.2	680k zł679 762 zł	17,8k zł17 799 zł	-6.1%
BC0002/4	38.0	692k zł692 475 zł	18,2k zł18 199 zł	-4.0%
AB0001/4	37.4	700k zł699 534 zł	18,7k zł18 699 zł	-1.3%
AC0201/4	42.0	748k zł748 290 zł	17,8k zł17 799 zł	-6.1%
BC0003/4	41.9	767k zł766 750 zł	18,3k zł18 300 zł	-3.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Cité

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. · Macierzysz, Bemowo · 800 m · 4 of.

16 282

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
BE0003	44.6	648k zł647 883 zł	14,5k zł14 514 zł	-23.4%
BA0002	44.7	649k zł648 756 zł	14,5k zł14 514 zł	-23.4%
BE0303	39.3	709k zł708 602 zł	18,0k zł18 049 zł	-4.8%
BA0303	39.9	720k zł719 793 zł	18,0k zł18 049 zł	-4.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Szeligowska · 850 m · 7 of.

19 357

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
D.37	30.6	580k zł580 450 zł	19,0k zł19 000 zł
D.46	30.6	584k zł583 505 zł	19,1k zł19 100 zł	+0.8%
D.55	30.6	587k zł586 560 zł	19,2k zł19 200 zł	+1.3%
D.64	30.6	590k zł589 615 zł	19,3k zł19 300 zł	+1.8%
D.73	30.6	593k zł592 670 zł	19,4k zł19 400 zł	+2.4%
B.6	33.2	654k zł653 646 zł	19,7k zł19 700 zł	+4.0%
D.38	33.2	657k zł657 360 zł	19,8k zł19 800 zł	+4.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 6

Dom Development S.A. · Warszawa, Bemowo · 850 m · 1 of.

18 167

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A.22	34.5	626k zł626 040 zł	18,2k zł18 167 zł	-4.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Bemowo Vita

Develia · Warszawa, Bemowo · 900 m · 7 of.

18 457

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C5.0C71	30.1	592k zł591 961 zł	19,7k zł19 699 zł	+4.0%
C5.0D95	30.1	594k zł593 931 zł	19,7k zł19 699 zł	+4.0%
C4.0D90	30.2	595k zł594 522 zł	19,7k zł19 699 zł	+4.0%
C5.1C75	30.7	595k zł595 354 zł	19,4k zł19 399 zł	+2.4%
A2/03	35.7	603k zł602 986 zł	16,9k zł16 900 zł	-10.8%
A2/05	35.7	604k zł603 831 zł	16,9k zł16 900 zł	-10.8%
A2/04	35.7	604k zł603 831 zł	16,9k zł16 900 zł	-10.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Lazurowa · 900 m · 1 of.

19 800

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	C.57	33.4	662k zł662 112 zł	19,8k zł19 800 zł	+4.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Cité 2

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. · Warszawa · 950 m · 7 of.

18 085

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AE0303	31.2	598k zł598 246 zł	19,2k zł19 199 zł	+1.3%
AA0205	35.8	639k zł639 178 zł	17,8k zł17 849 zł	-5.8%
AA0208	36.3	648k zł647 925 zł	17,8k zł17 849 zł	-5.8%
AA0206	36.3	648k zł647 925 zł	17,8k zł17 849 zł	-5.8%
AA0207	36.3	648k zł647 925 zł	17,8k zł17 849 zł	-5.8%
AA0304	36.3	653k zł653 374 zł	18,0k zł17 999 zł	-5.0%
AA0306	36.3	653k zł653 374 zł	18,0k zł17 999 zł	-5.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Sochaczewska 12 · 37,5 m²

1 162 981 zł

482 889 zł

559 370 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 482 889 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 120 722 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl