Raport mieszkania

18 — Osiedle Fokus UrsusEquilis Poland, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 35 budynkach w okolicy

35 z 35 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Posag 7 Panien 20

250 m · 2 trans. · waga 1%

17,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 71	41.9	8	740k zł739 987 zł	17,7k17 665	09/2025
	RW	lok. 23	45.4	7	790k zł789 982 zł	17,4k17 389	06/2025

Ulica Posag 7 Panien 20A

250 m · 1 trans. · waga 0%

16,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 99	64.6	5	1,0 mln zł1 040 027 zł	16,1k16 097	11/2024

Ulica Posag 7 Panien 20B

300 m · 4 trans. · waga 1%

15,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 112	45.5	8	795k zł794 997 zł	17,5k17 484	04/2025
RW	lok. 24	63.8	6	950k zł950 003 zł	14,9k14 902	04/2025
RW	lok. 68	65.4	6	1,0 mln zł1 049 985 zł	16,0k16 045	03/2025
RW	lok. 33	41.6	1	635k zł635 010 zł	15,3k15 250	03/2025

Ulica Marka Leykama 6

300 m · 1 trans. · waga 0%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 149	57.7	7	820k zł820 010 zł	14,2k14 219	06/2025

Ulica Elżbiety Rakuszanki 2

300 m · 6 trans. · waga 2%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 58	69.0	4	950k zł949 992 zł	13,8k13 768	10/2024
RW	lok. 66	76.4	8	945k zł944 992 zł	12,4k12 369	05/2025
RW	lok. 120	39.4	8	670k zł669 997 zł	17,0k17 005	06/2025
RW	lok. 140	50.3	7	553k zł553 300 zł	11,0k11 000	02/2026
RW	lok. 139	54.6	7	601k zł600 600 zł	11,0k11 000	02/2026
RW	lok. 56	53.2	5	730k zł730 010 zł	13,7k13 722	03/2026

Ulica Posag 7 Panien 11

350 m · 4 trans. · waga 1%

17,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 91	61.0	6	960k zł960 011 zł	15,7k15 725	11/2024
RW	lok. 227	41.4	3	730k zł729 995 zł	17,6k17 637	03/2025
RW	lok. 253	67.7	8	1,2 mln zł1 194 970 zł	17,7k17 664	07/2025
RW	lok. 94	62.4	7	1,1 mln zł1 060 016 zł	17,0k16 982	02/2026

Ulica Karola Taylora 7

350 m · 1 trans. · waga 0%

16,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	59.8	3	1,0 mln zł1 000 012 zł	16,7k16 731	08/2025

Ulica Marka Leykama 6A

350 m · 1 trans. · waga 0%

15,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 170	68.8	4	1,1 mln zł1 080 022 zł	15,7k15 698	02/2026

Ulica Kompanii Ak „goplana” 9B

350 m · 101 trans. · waga 19%

13,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 86	38.1	7	625k zł625 011 zł	16,4k16 383	09/2025
RP	lok. 72	42.3	5	506k zł505 908 zł	12,0k11 960	02/2025
RP	lok. 133	41.0	8	604k zł604 150 zł	14,7k14 721	02/2025
RP	lok. 45	43.0	8	489k zł489 349 zł	11,4k11 367	02/2025
RW	lok. 97	39.4	1	625k zł625 004 zł	15,9k15 855	03/2025
RP	lok. 39	43.0	7	519k zł519 355 zł	12,1k12 064	03/2025
RP	lok. 52	62.0	1	845k zł844 998 zł	13,6k13 640	02/2025
RP	lok. 126	40.5	7	590k zł589 590 zł	14,5k14 547	02/2025
RP	lok. 121	40.6	6	580k zł579 524 zł	14,3k14 274	02/2025
RP	lok. 131	40.5	8	558k zł557 887 zł	13,8k13 758	09/2025
RP	lok. 81	42.6	6	493k zł493 441 zł	11,6k11 594	02/2025
RP	lok. 113	41.1	4	514k zł514 359 zł	12,5k12 527	03/2025
RP	lok. 58	61.9	2	865k zł864 914 zł	14,0k13 966	03/2025
RP	lok. 73	60.0	5	689k zł688 516 zł	11,5k11 481	02/2025
RP	lok. 35	39.7	6	585k zł585 291 zł	14,8k14 754	03/2025
RP	lok. 110	58.9	4	684k zł683 647 zł	11,6k11 601	03/2025
RP	lok. 115	58.9	5	693k zł692 663 zł	11,8k11 754	03/2025
RP	lok. 75	42.5	5	499k zł499 407 zł	11,7k11 748	02/2025
RP	lok. 8	40.7	2	484k zł483 594 zł	11,9k11 879	02/2025
RW	lok. 100	58.9	2	800k zł799 998 zł	13,6k13 580	06/2025
RP	lok. 17	39.6	3	525k zł524 516 zł	13,2k13 242	04/2025
RP	lok. 118	41.0	5	542k zł541 610 zł	13,2k13 210	04/2025
RW	lok. 95	41.5	1	613k zł613 089 zł	14,8k14 759	04/2025
RW	lok. 36	60.4	6	654k zł653 651 zł	10,8k10 831	04/2025
RP	lok. 84	42.3	7	596k zł595 584 zł	14,1k14 080	03/2025
RP	lok. 56	38.1	2	435k zł435 445 zł	11,4k11 420	03/2025
RP	lok. 24	60.3	4	842k zł842 235 zł	14,0k13 979	03/2025
RW	lok. 96	41.0	1	625k zł624 997 zł	15,3k15 255	05/2025
RP	lok. 31	55.0	6	590k zł590 029 zł	10,7k10 720	03/2025
RP	lok. 47	39.6	8	559k zł559 491 zł	14,1k14 125	03/2025
RP	lok. 117	39.4	5	527k zł526 503 zł	13,4k13 380	03/2025
RP	lok. 79	60.0	6	666k zł665 547 zł	11,1k11 098	03/2025
RP	lok. 32	40.6	6	658k zł657 677 zł	16,2k16 183	03/2025
RP	lok. 107	39.4	3	502k zł502 114 zł	12,7k12 744	02/2025
RP	lok. 51	42.5	1	469k zł469 471 zł	11,0k11 036	02/2025
RP	lok. 11	39.6	2	468k zł468 428 zł	11,8k11 829	02/2025
RP	lok. 3	43.1	1	488k zł487 509 zł	11,3k11 319	02/2025
RP	lok. 120	58.9	6	708k zł707 570 zł	12,0k12 009	02/2025
RP	lok. 92	38.2	8	518k zł517 634 zł	13,5k13 540	02/2025
RP	lok. 64	61.9	3	863k zł863 459 zł	13,9k13 947	07/2025
RP	lok. 66	42.3	4	499k zł499 140 zł	11,8k11 800	03/2025
RP	lok. 108	41.1	3	512k zł512 347 zł	12,5k12 478	03/2025
RP	lok. 62	38.2	3	457k zł457 216 zł	12,0k11 969	03/2025
RP	lok. 68	38.1	4	457k zł456 574 zł	12,0k11 971	03/2025
RP	lok. 60	42.3	3	457k zł457 202 zł	10,8k10 806	03/2025
RP	lok. 26	40.7	5	524k zł523 985 zł	12,9k12 887	03/2025
RP	lok. 106	40.5	3	488k zł487 777 zł	12,0k12 032	03/2025
RP	lok. 14	40.6	3	486k zł486 427 zł	12,0k11 978	02/2025
RP	lok. 127	39.4	7	557k zł556 873 zł	14,1k14 141	02/2025
RP	lok. 112	39.4	4	493k zł492 880 zł	12,5k12 516	02/2025
RP	lok. 33	43.0	6	513k zł512 894 zł	11,9k11 925	02/2025
RP	lok. 44	40.6	8	503k zł502 634 zł	12,4k12 371	02/2025
RP	lok. 74	38.2	5	473k zł473 469 zł	12,4k12 388	02/2025
RP	lok. 7	55.1	2	602k zł601 531 zł	10,9k10 925	02/2025
RP	lok. 13	55.0	3	648k zł648 183 zł	11,8k11 783	03/2025
RP	lok. 80	38.1	6	477k zł476 646 zł	12,5k12 494	02/2025
RP	lok. 57	42.6	2	478k zł478 417 zł	11,2k11 241	02/2025
RP	lok. 37	55.0	7	612k zł611 653 zł	11,1k11 125	02/2025
RP	lok. 93	42.3	8	551k zł551 366 zł	13,0k13 047	02/2025
RP	lok. 105	58.9	3	809k zł809 168 zł	13,7k13 738	03/2025
RP	lok. 125	58.9	7	841k zł840 636 zł	14,3k14 265	03/2025
RP	lok. 70	61.9	4	871k zł871 304 zł	14,1k14 076	05/2025
RP	lok. 82	61.9	6	896k zł895 610 zł	14,5k14 471	05/2025
RP	lok. 20	40.7	4	511k zł510 585 zł	12,5k12 542	02/2025
RP	lok. 43	55.0	8	756k zł755 700 zł	13,8k13 750	02/2025
RP	lok. 85	59.9	7	784k zł783 590 zł	13,1k13 086	02/2025
RP	lok. 116	40.6	5	599k zł599 433 zł	14,8k14 768	02/2025
RP	lok. 98	41.1	1	609k zł608 575 zł	14,8k14 818	02/2025
RP	lok. 69	42.6	4	486k zł485 553 zł	11,4k11 406	02/2025
RP	lok. 15	43.1	3	545k zł545 484 zł	12,7k12 668	02/2025
RP	lok. 49	42.3	1	458k zł457 686 zł	10,8k10 820	02/2025
RP	lok. 30	60.4	5	850k zł849 547 zł	14,1k14 077	02/2025
RP	lok. 41	39.6	7	655k zł654 813 zł	16,5k16 519	02/2025
RP	lok. 130	58.9	8	851k zł850 746 zł	14,4k14 439	02/2025
RP	lok. 91	59.9	8	904k zł904 013 zł	15,1k15 087	02/2025
RP	lok. 61	60.0	3	836k zł835 761 zł	13,9k13 934	02/2025
RP	lok. 67	59.9	4	870k zł870 064 zł	14,5k14 518	02/2025
RP	lok. 55	60.0	2	837k zł836 781 zł	14,0k13 951	02/2025
RP	lok. 38	40.7	7	532k zł532 126 zł	13,1k13 084	06/2025
RP	lok. 102	39.4	2	516k zł516 494 zł	13,1k13 099	02/2025
RP	lok. 2	40.7	1	489k zł488 561 zł	12,0k12 001	02/2025
RP	lok. 87	42.5	7	496k zł495 688 zł	11,7k11 666	02/2025
RP	lok. 78	42.4	6	587k zł586 528 zł	13,8k13 843	02/2025
RP	lok. 122	39.4	6	551k zł550 607 zł	14,0k13 989	02/2025
RP	lok. 9	43.0	2	508k zł507 551 zł	11,8k11 809	02/2025
RP	lok. 19	55.0	4	676k zł676 448 zł	12,3k12 308	02/2025
RP	lok. 63	42.6	3	481k zł481 439 zł	11,3k11 312	02/2025
RP	lok. 23	39.7	4	528k zł527 613 zł	13,3k13 290	02/2025
RP	lok. 123	41.1	6	546k zł546 385 zł	13,3k13 307	02/2025
RP	lok. 103	41.0	2	508k zł508 240 zł	12,4k12 381	02/2025
RP	lok. 54	42.3	2	494k zł493 600 zł	11,7k11 658	02/2025
RP	lok. 101	40.6	2	504k zł504 331 zł	12,4k12 425	02/2025
RP	lok. 21	43.0	4	494k zł494 343 zł	11,5k11 483	02/2025
RP	lok. 111	40.5	4	510k zł510 426 zł	12,6k12 600	02/2025
RP	lok. 90	42.4	8	605k zł605 425 zł	14,3k14 289	02/2025
RP	lok. 132	39.4	8	586k zł585 935 zł	14,9k14 879	02/2025
RP	lok. 128	41.1	7	596k zł596 397 zł	14,5k14 525	02/2025
RP	lok. 25	55.0	5	741k zł740 996 zł	13,5k13 480	02/2025
RP	lok. 29	39.7	5	531k zł531 127 zł	13,4k13 392	02/2025
RP	lok. 42	60.3	7	814k zł814 293 zł	13,5k13 513	11/2025
RP	lok. 48	60.3	8	902k zł902 333 zł	15,0k14 974	12/2025

Ulica Elżbiety Rakuszanki 4

350 m · 2 trans. · waga 1%

14,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	53.7	5	820k zł819 999 zł	15,3k15 270	05/2025
	RW	lok. 37	56.0	5	760k zł759 976 zł	13,6k13 571	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Murapol Urcity

Murapol S.A. · Warszawa · 200 m · 7 of.

14 636

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.A.1.02	59.4	852k zł851 924 zł	14,3k zł14 333 zł	-1.7%
3.B.2.06	59.3	866k zł866 235 zł	14,6k zł14 620 zł
4.B.1.01	59.4	866k zł866 489 zł	14,6k zł14 580 zł
3.A.2.04	59.7	873k zł872 960 zł	14,6k zł14 620 zł
3.B.2.01	59.7	873k zł873 106 zł	14,6k zł14 620 zł
3.A.2.02	59.5	884k zł884 021 zł	14,9k zł14 860 zł	+1.9%
4.B.1.04	59.7	884k zł884 309 zł	14,8k zł14 820 zł	+1.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Ursus Centralny etap VI

Ronson Development Sp. z o.o. · Warszawa, Ursus · 400 m · 7 of.

15 320

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
9.B040	45.9	703k zł702 985 zł	15,3k zł15 312 zł	+5.0%
9.B039	49.0	705k zł705 112 zł	14,4k zł14 375 zł	-1.4%
9.B049	45.9	708k zł708 042 zł	15,4k zł15 422 zł	+5.8%
9.B038	46.5	712k zł712 478 zł	15,3k zł15 312 zł	+5.0%
9.B058	45.9	713k zł713 100 zł	15,5k zł15 533 zł	+6.5%
8.B045	45.7	715k zł715 185 zł	15,6k zł15 643 zł	+7.3%
9.B067	45.9	718k zł718 157 zł	15,6k zł15 643 zł	+7.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Ursus · 56,7 m²

1 579 612 zł

655 881 zł

759 761 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 655 881 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 163 970 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl