Raport mieszkania

272 — Osiedle Fokus UrsusEquilis Poland, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 31 budynkach w okolicy

31 z 31 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Posag 7 Panien 20

250 m · 3 trans. · waga 1%

18,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 71	41.9	8	740k zł739 987 zł	17,7k17 665	09/2025
RW	lok. 23	45.4	7	790k zł789 982 zł	17,4k17 389	06/2025
RW	lok. 10	45.9	4	890k zł889 903 zł	19,4k19 409	03/2026

Ulica Posag 7 Panien 20B

300 m · 3 trans. · waga 1%

17,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 54	37.6	4	715k zł714 997 zł	19,0k19 026	12/2024
RW	lok. 112	45.5	8	795k zł794 997 zł	17,5k17 484	04/2025
RW	lok. 33	41.6	1	635k zł635 010 zł	15,3k15 250	03/2025

Ulica Posag 7 Panien 18

300 m · 1 trans. · waga 0%

18,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 119	31.6	6	585k zł585 000 zł	18,5k18 542	01/2026

Ulica Marka Leykama 6

300 m · 2 trans. · waga 1%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	35.2	3	671k zł670 993 zł	19,1k19 084	08/2025
	RW	lok. 30	32.5	1	574k zł573 987 zł	17,6k17 634	07/2025

Ulica Elżbiety Rakuszanki 2

300 m · 2 trans. · waga 1%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 120	39.4	8	670k zł669 997 zł	17,0k17 005	06/2025
	RW	lok. 140	50.3	7	553k zł553 300 zł	11,0k11 000	02/2026

Ulica Posag 7 Panien 11

350 m · 2 trans. · waga 1%

18,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 227	41.4	3	730k zł729 995 zł	17,6k17 637	03/2025
	RW	lok. 251	33.3	8	650k zł649 997 zł	19,5k19 496	02/2026

Ulica Posag 7 Panien 11B

350 m · 2 trans. · waga 0%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 74	32.6	8	595k zł595 002 zł	18,2k18 246	10/2024
	RW	lok. 73	32.0	8	570k zł569 988 zł	17,8k17 801	03/2025

Ulica Karola Taylora 7

350 m · 2 trans. · waga 1%

18,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 38	35.7	5	680k zł680 013 zł	19,0k19 032	12/2024
	RW	lok. 18	36.1	6	655k zł655 002 zł	18,1k18 119	02/2026

Ulica Kompanii Ak „goplana” 9B

350 m · 93 trans. · waga 29%

13,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 86	38.1	7	625k zł625 011 zł	16,4k16 383	09/2025
RP	lok. 72	42.3	5	506k zł505 908 zł	12,0k11 960	02/2025
RP	lok. 133	41.0	8	604k zł604 150 zł	14,7k14 721	02/2025
RP	lok. 45	43.0	8	489k zł489 349 zł	11,4k11 367	02/2025
RP	lok. 124	36.6	6	443k zł442 652 zł	12,1k12 091	02/2025
RW	lok. 97	39.4	1	625k zł625 004 zł	15,9k15 855	03/2025
RP	lok. 39	43.0	7	519k zł519 355 zł	12,1k12 064	03/2025
RP	lok. 126	40.5	7	590k zł589 590 zł	14,5k14 547	02/2025
RP	lok. 53	36.7	1	395k zł394 713 zł	10,8k10 761	02/2025
RP	lok. 121	40.6	6	580k zł579 524 zł	14,3k14 274	02/2025
RP	lok. 40	28.7	7	374k zł373 890 zł	13,0k13 023	02/2025
RP	lok. 131	40.5	8	558k zł557 887 zł	13,8k13 758	09/2025
RW	lok. 34	28.7	6	545k zł545 002 zł	19,0k18 983	04/2025
RP	lok. 81	42.6	6	493k zł493 441 zł	11,6k11 594	02/2025
RP	lok. 16	28.8	3	376k zł375 597 zł	13,0k13 028	03/2025
RP	lok. 113	41.1	4	514k zł514 359 zł	12,5k12 527	03/2025
RP	lok. 35	39.7	6	585k zł585 291 zł	14,8k14 754	03/2025
RP	lok. 129	36.6	7	465k zł464 998 zł	12,7k12 691	03/2025
RP	lok. 75	42.5	5	499k zł499 407 zł	11,7k11 748	02/2025
RP	lok. 8	40.7	2	484k zł483 594 zł	11,9k11 879	02/2025
RW	lok. 27	43.0	5	828k zł828 311 zł	19,3k19 272	05/2025
RP	lok. 65	36.7	3	393k zł393 231 zł	10,7k10 706	02/2025
RP	lok. 17	39.6	3	525k zł524 516 zł	13,2k13 242	04/2025
RP	lok. 118	41.0	5	542k zł541 610 zł	13,2k13 210	04/2025
RW	lok. 95	41.5	1	613k zł613 089 zł	14,8k14 759	04/2025
RP	lok. 77	36.7	5	448k zł447 643 zł	12,2k12 204	04/2025
RP	lok. 84	42.3	7	596k zł595 584 zł	14,1k14 080	03/2025
RP	lok. 59	36.7	2	420k zł419 885 zł	11,4k11 441	03/2025
RP	lok. 56	38.1	2	435k zł435 445 zł	11,4k11 420	03/2025
RW	lok. 96	41.0	1	625k zł624 997 zł	15,3k15 255	05/2025
RP	lok. 99	36.7	1	411k zł411 327 zł	11,2k11 217	03/2025
RP	lok. 47	39.6	8	559k zł559 491 zł	14,1k14 125	03/2025
RP	lok. 117	39.4	5	527k zł526 503 zł	13,4k13 380	03/2025
RP	lok. 32	40.6	6	658k zł657 677 zł	16,2k16 183	03/2025
RP	lok. 107	39.4	3	502k zł502 114 zł	12,7k12 744	02/2025
RP	lok. 51	42.5	1	469k zł469 471 zł	11,0k11 036	02/2025
RP	lok. 11	39.6	2	468k zł468 428 zł	11,8k11 829	02/2025
RP	lok. 3	43.1	1	488k zł487 509 zł	11,3k11 319	02/2025
RP	lok. 92	38.2	8	518k zł517 634 zł	13,5k13 540	02/2025
RP	lok. 66	42.3	4	499k zł499 140 zł	11,8k11 800	03/2025
RP	lok. 108	41.1	3	512k zł512 347 zł	12,5k12 478	03/2025
RP	lok. 62	38.2	3	457k zł457 216 zł	12,0k11 969	03/2025
RP	lok. 68	38.1	4	457k zł456 574 zł	12,0k11 971	03/2025
RP	lok. 109	36.7	3	452k zł452 238 zł	12,3k12 336	03/2025
RP	lok. 60	42.3	3	457k zł457 202 zł	10,8k10 806	03/2025
RP	lok. 26	40.7	5	524k zł523 985 zł	12,9k12 887	03/2025
RP	lok. 106	40.5	3	488k zł487 777 zł	12,0k12 032	03/2025
RP	lok. 14	40.6	3	486k zł486 427 zł	12,0k11 978	02/2025
RP	lok. 4	28.7	1	354k zł354 126 zł	12,3k12 326	02/2025
RP	lok. 127	39.4	7	557k zł556 873 zł	14,1k14 141	02/2025
RP	lok. 10	28.7	2	362k zł362 113 zł	12,6k12 604	02/2025
RP	lok. 112	39.4	4	493k zł492 880 zł	12,5k12 516	02/2025
RP	lok. 33	43.0	6	513k zł512 894 zł	11,9k11 925	02/2025
RP	lok. 44	40.6	8	503k zł502 634 zł	12,4k12 371	02/2025
RP	lok. 74	38.2	5	473k zł473 469 zł	12,4k12 388	02/2025
RP	lok. 71	36.7	4	426k zł425 904 zł	11,6k11 605	02/2025
RP	lok. 80	38.1	6	477k zł476 646 zł	12,5k12 494	02/2025
RP	lok. 104	36.6	2	429k zł428 901 zł	11,7k11 709	02/2025
RP	lok. 57	42.6	2	478k zł478 417 zł	11,2k11 241	02/2025
RP	lok. 93	42.3	8	551k zł551 366 zł	13,0k13 047	02/2025
RP	lok. 114	36.6	4	435k zł434 871 zł	11,9k11 872	03/2025
RP	lok. 119	36.7	5	439k zł439 343 zł	12,0k11 981	03/2025
RP	lok. 20	40.7	4	511k zł510 585 zł	12,5k12 542	02/2025
RP	lok. 116	40.6	5	599k zł599 433 zł	14,8k14 768	02/2025
RP	lok. 83	36.7	6	442k zł441 835 zł	12,0k12 026	02/2025
RP	lok. 98	41.1	1	609k zł608 575 zł	14,8k14 818	02/2025
RP	lok. 69	42.6	4	486k zł485 553 zł	11,4k11 406	02/2025
RP	lok. 28	28.7	5	379k zł378 989 zł	13,2k13 196	02/2025
RP	lok. 15	43.1	3	545k zł545 484 zł	12,7k12 668	02/2025
RP	lok. 49	42.3	1	458k zł457 686 zł	10,8k10 820	02/2025
RP	lok. 41	39.6	7	655k zł654 813 zł	16,5k16 519	02/2025
RP	lok. 38	40.7	7	532k zł532 126 zł	13,1k13 084	06/2025
RP	lok. 89	36.7	7	455k zł454 649 zł	12,4k12 395	02/2025
RP	lok. 102	39.4	2	516k zł516 494 zł	13,1k13 099	02/2025
RP	lok. 2	40.7	1	489k zł488 561 zł	12,0k12 001	02/2025
RP	lok. 87	42.5	7	496k zł495 688 zł	11,7k11 666	02/2025
RW	lok. 46	28.7	8	550k zł550 007 zł	19,1k19 144	10/2025
RP	lok. 22	28.7	4	376k zł376 235 zł	13,1k13 091	02/2025
RP	lok. 78	42.4	6	587k zł586 528 zł	13,8k13 843	02/2025
RP	lok. 122	39.4	6	551k zł550 607 zł	14,0k13 989	02/2025
RP	lok. 9	43.0	2	508k zł507 551 zł	11,8k11 809	02/2025
RP	lok. 63	42.6	3	481k zł481 439 zł	11,3k11 312	02/2025
RP	lok. 23	39.7	4	528k zł527 613 zł	13,3k13 290	02/2025
RP	lok. 123	41.1	6	546k zł546 385 zł	13,3k13 307	02/2025
RP	lok. 103	41.0	2	508k zł508 240 zł	12,4k12 381	02/2025
RP	lok. 54	42.3	2	494k zł493 600 zł	11,7k11 658	02/2025
RP	lok. 101	40.6	2	504k zł504 331 zł	12,4k12 425	02/2025
RP	lok. 21	43.0	4	494k zł494 343 zł	11,5k11 483	02/2025
RP	lok. 111	40.5	4	510k zł510 426 zł	12,6k12 600	02/2025
RP	lok. 90	42.4	8	605k zł605 425 zł	14,3k14 289	02/2025
RP	lok. 132	39.4	8	586k zł585 935 zł	14,9k14 879	02/2025
RP	lok. 128	41.1	7	596k zł596 397 zł	14,5k14 525	02/2025
RP	lok. 29	39.7	5	531k zł531 127 zł	13,4k13 392	02/2025

Ulica Czerwona Droga 7

350 m · 2 trans. · waga 1%

13,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	29.7	2	425k zł424 990 zł	14,3k14 295	10/2025
	RW	lok. 13	41.4	2	550k zł549 992 zł	13,3k13 272	09/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

12 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Murapol Urcity

Murapol S.A. · Warszawa · 200 m · 5 of.

20 776

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.B.0.02	31.7	669k zł669 451 zł	21,1k zł21 125 zł	+37.4%
4.A.0.03	42.3	854k zł854 008 zł	20,2k zł20 175 zł	+31.2%
4.A.0.04	44.9	901k zł900 564 zł	20,1k zł20 075 zł	+30.5%
4.A.2.04	44.9	905k zł905 050 zł	20,2k zł20 175 zł	+31.2%
4.B.7.01	41.7	932k zł931 919 zł	22,3k zł22 332 zł	+45.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Ursus Centralny etap VI

Ronson Development Sp. z o.o. · Warszawa, Ursus · 400 m · 7 of.

15 816

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
9.B042	42.7	672k zł672 490 zł	15,8k zł15 753 zł	+2.4%
9.B060	42.7	682k zł681 896 zł	16,0k zł15 973 zł	+3.9%
9.B034	44.2	687k zł686 694 zł	15,5k zł15 533 zł	+1.0%
9.B078	42.7	691k zł691 301 zł	16,2k zł16 194 zł	+5.3%
9.B043	44.2	692k zł691 565 zł	15,6k zł15 643 zł	+1.7%
9.B029	45.2	693k zł692 726 zł	15,3k zł15 312 zł
9.B087	42.7	696k zł696 004 zł	16,3k zł16 304 zł	+6.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Ursus · 38,5 m²

1 092 745 zł

453 726 zł

525 588 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 453 726 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 113 431 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl