Darmowy raport inwestycjiNova Viva Garden 7Grupa Victoria Dom, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 6 budynkach w okolicy

6 z 6 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Pawła Włodkowica 9D

50 m · 63 trans. · waga 27%

13,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 23	43.1	2	611k zł610 961 zł	13,7k13 743	10/2025
RP	lok. 30	55.5	4	714k zł713 511 zł	13,1k13 137	10/2025
RP	lok. 87	54.2	4	700k zł700 176 zł	13,1k13 130	10/2025
RP	lok. 65	52.5	1	689k zł688 984 zł	13,3k13 261	10/2025
RP	lok. 84	54.8	4	755k zł755 311 zł	14,0k14 034	10/2025
RP	lok. 27	55.4	3	727k zł726 597 zł	13,4k13 384	09/2025
RP	lok. 12	34.8	3	504k zł503 945 zł	13,5k13 472	09/2025
RP	lok. 53	34.1	4	487k zł486 802 zł	13,2k13 199	09/2025
RP	lok. 15	33.7	4	493k zł493 009 zł	13,5k13 503	09/2025
RP	lok. 2	34.7	1	518k zł517 581 zł	13,8k13 843	09/2025
RP	lok. 67	65.4	2	846k zł846 277 zł	13,7k13 666	09/2025
RP	lok. 21	52.7	1	708k zł707 972 zł	13,6k13 579	09/2025
RP	lok. 4	53.3	1	688k zł687 646 zł	13,1k13 068	09/2025
RP	lok. 46	34.0	3	494k zł494 354 zł	13,4k13 438	09/2025
RP	lok. 88	51.8	1	668k zł667 652 zł	13,0k12 990	09/2025
RP	lok. 6	34.0	2	480k zł480 323 zł	13,1k13 063	09/2025
RP	lok. 89	34.1	1	506k zł505 613 zł	13,7k13 709	09/2025
RP	lok. 97	34.0	3	500k zł500 354 zł	13,6k13 598	09/2025
RP	lok. 78	33.5	3	497k zł496 674 zł	13,7k13 655	09/2025
RP	lok. 91	51.6	2	651k zł650 767 zł	12,7k12 685	09/2025
RP	lok. 7	34.8	2	492k zł492 410 zł	13,2k13 161	09/2025
RP	lok. 41	35.4	2	497k zł497 477 zł	13,1k13 107	09/2025
RP	lok. 48	35.4	3	523k zł522 616 zł	13,8k13 763	09/2025
RP	lok. 74	66.8	3	823k zł823 454 zł	13,1k13 075	09/2025
RP	lok. 22	51.5	2	681k zł680 639 zł	13,3k13 303	09/2025
RP	lok. 16	34.0	4	494k zł494 363 zł	13,4k13 435	09/2025
RP	lok. 96	32.6	3	475k zł475 238 zł	13,4k13 355	09/2025
RP	lok. 19	53.3	4	729k zł728 947 zł	13,9k13 862	09/2025
RP	lok. 38	64.4	2	797k zł797 480 zł	13,0k13 040	09/2025
RP	lok. 32	34.0	1	500k zł499 686 zł	13,6k13 586	09/2025
RP	lok. 93	34.0	2	490k zł489 770 zł	13,3k13 323	09/2025
RP	lok. 70	33.5	2	478k zł477 643 zł	13,1k13 135	09/2025
RP	lok. 92	32.5	2	484k zł483 953 zł	13,6k13 630	09/2025
RP	lok. 45	64.3	3	817k zł817 062 zł	13,4k13 374	09/2025
RP	lok. 86	32.9	4	477k zł476 746 zł	13,3k13 323	09/2025
RP	lok. 24	55.4	2	732k zł732 188 zł	13,5k13 493	09/2025
RP	lok. 66	66.7	2	822k zł821 657 zł	13,1k13 057	09/2025
RP	lok. 34	35.4	1	507k zł506 532 zł	13,4k13 355	10/2025
RP	lok. 55	35.4	4	551k zł551 383 zł	14,5k14 534	10/2025
RP	lok. 99	51.7	4	683k zł683 169 zł	13,3k13 301	10/2025
RP	lok. 26	43.2	3	620k zł620 223 zł	13,9k13 946	10/2025
RP	lok. 75	65.3	3	831k zł830 802 zł	13,4k13 426	10/2025
RP	lok. 11	34.0	3	503k zł502 710 zł	13,7k13 688	10/2025
RP	lok. 25	51.5	3	691k zł691 479 zł	13,5k13 512	10/2025
RP	lok. 73	52.5	2	697k zł696 885 zł	13,4k13 407	10/2025
RP	lok. 39	34.1	2	486k zł485 810 zł	13,2k13 190	09/2025
RP	lok. 52	64.2	4	818k zł818 096 zł	13,4k13 399	09/2025
RP	lok. 29	43.3	4	621k zł620 678 zł	13,9k13 928	09/2025
RP	lok. 81	52.5	3	702k zł702 092 zł	13,5k13 499	09/2025
RP	lok. 17	34.9	4	528k zł528 048 zł	14,1k14 074	09/2025
RP	lok. 100	32.7	4	479k zł478 681 zł	13,4k13 442	09/2025
RP	lok. 58	51.2	1	699k zł698 829 zł	13,7k13 715	09/2025
RP	lok. 20	57.9	1	731k zł731 172 zł	13,0k13 008	09/2025
RP	lok. 101	34.0	4	509k zł509 157 zł	13,8k13 840	09/2025
RP	lok. 62	33.6	1	527k zł527 395 zł	14,5k14 496	09/2025
RW	lok. 5	33.8	2	518k zł517 995 zł	14,2k14 174	12/2025
RP	lok. 95	51.8	3	689k zł689 214 zł	13,4k13 408	09/2025
RP	lok. 83	65.3	4	869k zł869 336 zł	14,1k14 055	09/2025
RP	lok. 10	33.8	3	512k zł511 545 zł	14,0k13 977	09/2025
RP	lok. 59	65.1	1	822k zł822 209 zł	13,3k13 323	10/2025
RP	lok. 90	54.1	1	730k zł730 269 zł	13,7k13 723	11/2025
RP	lok. 9	53.2	2	655k zł655 424 zł	12,5k12 477	12/2025
RP	lok. 82	66.8	4	805k zł805 339 zł	12,8k12 793	02/2026

Ulica Pawła Włodkowica 9

100 m · 47 trans. · waga 19%

10,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 43	63.4	3	738k zł737 818 zł	12,2k12 207	04/2025
RP	lok. 50	40.4	3	443k zł442 858 zł	10,5k10 491	04/2025
RP	lok. 73	43.1	4	465k zł464 510 zł	10,5k10 464	04/2025
RP	lok. 79	49.4	2	511k zł510 949 zł	10,3k10 317	04/2025
RP	lok. 26	32.5	1	375k zł374 681 zł	10,6k10 558	04/2025
RP	lok. 7	39.9	2	426k zł426 039 zł	10,2k10 199	04/2025
RP	lok. 21	39.7	4	444k zł443 799 zł	10,7k10 667	04/2025
RP	lok. 62	36.7	4	411k zł411 413 zł	10,5k10 523	04/2025
RP	lok. 85	49.5	3	520k zł519 930 zł	10,5k10 488	04/2025
RP	lok. 24	63.3	1	664k zł664 332 zł	11,0k11 005	04/2025
RP	lok. 49	36.4	3	416k zł416 463 zł	10,7k10 724	04/2025
RP	lok. 96	50.2	4	517k zł517 166 zł	10,3k10 308	09/2025
RP	lok. 15	39.7	3	425k zł425 187 zł	10,2k10 221	06/2025
RP	lok. 2	39.8	1	426k zł425 688 zł	10,2k10 211	04/2025
RP	lok. 63	43.1	2	449k zł449 299 zł	10,1k10 118	04/2025
RP	lok. 33	63.4	2	626k zł626 004 zł	10,4k10 364	04/2025
RP	lok. 1	52.8	1	580k zł579 866 zł	11,1k11 098	04/2025
RP	lok. 61	38.2	4	422k zł421 744 zł	10,5k10 464	05/2025
RP	lok. 39	36.5	2	396k zł395 736 zł	10,2k10 179	05/2025
RP	lok. 59	36.4	4	435k zł434 990 zł	11,2k11 204	05/2025
RP	lok. 78	54.0	1	577k zł577 371 zł	10,9k10 866	05/2025
RP	lok. 72	56.1	3	589k zł588 504 zł	10,7k10 741	04/2025
RP	lok. 14	38.6	3	436k zł436 207 zł	10,7k10 715	04/2025
RP	lok. 68	43.1	3	452k zł452 008 zł	10,2k10 175	05/2025
RP	lok. 52	36.9	3	398k zł398 230 zł	10,2k10 153	05/2025
RP	lok. 19	39.9	4	428k zł427 930 zł	10,2k10 240	05/2025
RP	lok. 5	53.0	1	536k zł536 436 zł	10,3k10 250	05/2025
RP	lok. 31	40.5	1	469k zł469 141 zł	11,1k11 096	05/2025
RP	lok. 51	38.2	3	410k zł409 877 zł	10,2k10 169	04/2025
RP	lok. 8	38.7	2	434k zł433 792 zł	10,6k10 645	04/2025
RP	lok. 18	52.6	4	614k zł614 368 zł	11,8k11 801	04/2025
RP	lok. 67	56.1	2	555k zł554 522 zł	10,1k10 115	04/2025
RP	lok. 9	39.7	2	429k zł429 435 zł	10,3k10 324	04/2025
RP	lok. 12	52.6	3	558k zł558 245 zł	10,7k10 722	04/2025
RP	lok. 20	38.6	4	444k zł444 284 zł	10,9k10 916	04/2025
RP	lok. 32	38.3	1	392k zł392 193 zł	9,7k9696	04/2025
RP	lok. 13	39.9	3	438k zł437 703 zł	10,5k10 489	04/2025
RP	lok. 53	63.3	4	689k zł689 084 zł	11,4k11 420	04/2025
RP	lok. 84	50.6	2	515k zł515 006 zł	10,2k10 206	04/2025
RP	lok. 77	56.1	4	593k zł593 020 zł	10,8k10 818	04/2025
RP	lok. 91	49.5	4	506k zł505 936 zł	10,2k10 202	04/2025
RP	lok. 40	40.1	2	462k zł462 292 zł	11,0k11 016	04/2025
RP	lok. 30	36.4	1	404k zł404 139 zł	10,4k10 423	04/2025
RP	lok. 90	50.2	3	534k zł533 726 zł	10,6k10 641	04/2025
RP	lok. 6	52.6	2	560k zł560 404 zł	10,8k10 760	04/2025
RP	lok. 41	38.1	2	404k zł404 393 zł	10,0k10 046	05/2025
RP	lok. 60	40.3	4	456k zł455 882 zł	10,8k10 821	05/2025

Ulica Pawła Włodkowica 9A

100 m · 38 trans. · waga 16%

13,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 7	38.2	1	547k zł546 832 zł	13,5k13 544	07/2025
RP	lok. 38	42.3	2	567k zł566 530 zł	13,0k12 960	07/2025
RP	lok. 41	58.9	2	700k zł699 668 zł	12,3k12 289	07/2025
RP	lok. 63	50.2	2	627k zł626 748 zł	12,5k12 500	07/2025
RP	lok. 71	53.0	4	691k zł690 899 zł	13,2k13 183	07/2025
RP	lok. 9	52.4	2	657k zł657 000 zł	12,7k12 653	09/2025
RP	lok. 66	33.6	3	489k zł489 440 zł	13,4k13 434	07/2025
RP	lok. 48	42.3	4	586k zł586 369 zł	13,4k13 409	07/2025
RP	lok. 51	58.5	4	758k zł758 173 zł	13,4k13 378	09/2025
RP	lok. 62	54.7	2	735k zł735 273 zł	13,7k13 686	07/2025
RP	lok. 36	44.7	1	600k zł599 784 zł	13,1k13 120	07/2025
RP	lok. 58	49.8	2	605k zł604 672 zł	12,1k12 133	07/2025
RP	lok. 44	56.8	3	699k zł699 028 zł	12,6k12 631	07/2025
RP	lok. 25	52.2	4	676k zł676 435 zł	13,1k13 075	07/2025
RP	lok. 61	33.2	2	466k zł465 944 zł	12,9k12 911	07/2025
RP	lok. 14	38.2	2	548k zł547 740 zł	13,6k13 587	07/2025
RP	lok. 39	56.4	2	658k zł658 429 zł	12,0k11 957	07/2025
RP	lok. 49	56.5	4	708k zł707 977 zł	12,8k12 849	07/2025
RP	lok. 15	34.9	2	489k zł489 474 zł	13,0k13 028	07/2025
RP	lok. 23	35.0	3	490k zł490 210 zł	13,0k13 024	07/2025
RP	lok. 55	33.1	1	484k zł483 612 zł	13,4k13 427	07/2025
RP	lok. 54	33.6	1	493k zł492 927 zł	13,5k13 523	07/2025
RP	lok. 60	33.6	2	462k zł462 067 zł	12,7k12 688	08/2025
RP	lok. 69	49.8	4	628k zł628 396 zł	12,6k12 615	08/2025
RP	lok. 57	50.4	1	643k zł642 953 zł	12,8k12 778	08/2025
RP	lok. 2	52.3	1	667k zł667 174 zł	12,9k12 880	07/2025
RP	lok. 56	54.9	1	649k zł649 467 zł	12,1k12 057	07/2025
RP	lok. 17	52.2	3	727k zł727 216 zł	14,1k14 050	07/2025
RP	lok. 34	56.4	1	692k zł692 310 zł	12,6k12 579	07/2025
RP	lok. 31	35.0	4	498k zł498 013 zł	13,2k13 241	07/2025
RP	lok. 30	38.1	4	532k zł531 533 zł	13,2k13 204	07/2025
RP	lok. 64	49.8	3	657k zł657 293 zł	13,2k13 187	07/2025
RP	lok. 33	42.4	1	580k zł579 824 zł	13,2k13 236	07/2025
RP	lok. 1	48.6	1	625k zł625 479 zł	12,8k12 790	07/2025
RP	lok. 67	48.7	3	656k zł655 808 zł	13,4k13 389	07/2025
RP	lok. 52	49.4	1	613k zł612 858 zł	12,4k12 368	07/2025
RP	lok. 22	38.1	3	520k zł520 188 zł	12,9k12 930	07/2025
RP	lok. 46	58.9	3	700k zł699 552 zł	12,3k12 283	08/2025

Ulica Pawła Włodkowica 9C

150 m · 50 trans. · waga 25%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 46	64.0	3	767k zł766 720 zł	12,6k12 595	06/2025
RP	lok. 92	52.8	2	609k zł609 249 zł	11,7k11 669	06/2025
RP	lok. 96	39.2	3	481k zł480 514 zł	11,7k11 669	06/2025
RP	lok. 147	54.0	4	651k zł650 729 zł	12,2k12 244	06/2025
RP	lok. 110	45.5	2	519k zł519 041 zł	11,2k11 194	06/2025
RP	lok. 38	63.8	2	696k zł696 159 zł	11,5k11 467	06/2025
RP	lok. 107	51.7	1	606k zł605 538 zł	11,8k11 789	06/2025
RP	lok. 113	45.4	3	523k zł523 120 zł	11,3k11 302	06/2025
RP	lok. 124	37.4	1	452k zł452 309 zł	11,4k11 416	06/2025
RP	lok. 141	35.9	3	445k zł444 752 zł	11,6k11 593	06/2025
RP	lok. 56	56.6	1	624k zł623 786 zł	11,3k11 300	06/2025
RP	lok. 74	34.8	3	425k zł424 943 zł	11,3k11 337	06/2025
RP	lok. 14	35.7	3	430k zł430 002 zł	11,3k11 258	06/2025
RP	lok. 17	34.1	3	425k zł424 736 zł	11,5k11 516	06/2025
RP	lok. 143	37.3	3	445k zł444 691 zł	11,2k11 247	06/2025
RP	lok. 130	38.4	2	445k zł444 632 zł	11,0k10 981	06/2025
RP	lok. 94	65.1	2	805k zł805 339 zł	13,0k13 048	06/2025
RP	lok. 32	36.1	2	433k zł432 959 zł	11,2k11 225	06/2025
RP	lok. 140	38.5	3	459k zł458 709 zł	11,3k11 312	06/2025
RP	lok. 128	59.9	2	776k zł776 404 zł	13,4k13 449	06/2025
RP	lok. 71	37.4	3	454k zł454 307 zł	11,5k11 461	07/2025
RP	lok. 114	51.0	3	587k zł587 075 zł	11,5k11 549	07/2025
RP	lok. 138	60.0	3	748k zł747 549 zł	12,9k12 925	07/2025
RP	lok. 100	59.5	3	692k zł692 223 zł	12,1k12 052	07/2025
RP	lok. 105	59.5	4	700k zł699 772 zł	12,2k12 175	07/2025
RP	lok. 122	35.9	1	448k zł447 817 zł	11,7k11 665	07/2025
RP	lok. 72	49.9	3	564k zł563 957 zł	11,3k11 300	07/2025
RP	lok. 151	67.4	4	800k zł799 855 zł	12,6k12 604	07/2025
RP	lok. 131	35.8	2	435k zł434 970 zł	11,4k11 368	07/2025
RP	lok. 120	38.4	1	466k zł466 354 zł	11,5k11 503	07/2025
RP	lok. 121	38.4	1	467k zł466 534 zł	11,5k11 527	07/2025
RP	lok. 90	59.6	1	662k zł662 069 zł	11,5k11 518	07/2025
RP	lok. 87	52.6	1	559k zł558 564 zł	10,7k10 721	07/2025
RP	lok. 91	39.2	2	467k zł467 466 zł	11,3k11 343	07/2025
RP	lok. 23	34.4	4	418k zł417 733 zł	11,3k11 266	07/2025
RP	lok. 99	65.6	3	730k zł729 997 zł	11,8k11 758	07/2025
RP	lok. 19	34.0	4	407k zł406 659 zł	11,1k11 054	07/2025
RP	lok. 82	34.7	4	440k zł440 399 zł	11,8k11 776	09/2025
RP	lok. 7	34.2	2	400k zł400 487 zł	10,8k10 848	06/2025
RP	lok. 79	37.4	4	455k zł454 653 zł	11,5k11 467	06/2025
RP	lok. 118	54.0	1	643k zł642 838 zł	12,1k12 089	06/2025
RP	lok. 146	32.5	3	388k zł387 638 zł	10,9k10 918	06/2025
RP	lok. 142	67.0	3	698k zł698 222 zł	11,1k11 065	06/2025
RP	lok. 133	37.3	2	450k zł449 614 zł	11,4k11 360	06/2025
RP	lok. 117	51.1	4	578k zł578 094 zł	11,4k11 364	06/2025
RP	lok. 57	34.6	1	411k zł411 182 zł	11,0k11 025	06/2025
RP	lok. 81	34.5	4	426k zł425 587 zł	11,4k11 430	06/2025
RP	lok. 30	64.3	1	784k zł783 932 zł	12,8k12 827	06/2025
RP	lok. 63	37.5	2	453k zł452 888 zł	11,4k11 394	06/2025
RP	lok. 95	59.6	2	699k zł698 568 zł	12,1k12 143	09/2025

Ulica Pawła Włodkowica 9B

150 m · 1 trans. · waga 13%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 36	50.2	1	586k zł586 353 zł	11,7k11 694	03/2025

Ulica Szlachecka 6

150 m · 1 trans. · waga 1%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 80	34.3	4	500k zł499 999 zł	13,5k13 516	07/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Nova Viva Garden 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 50 m · 7 of.

13 396

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
27	41.7	580k zł580 186 zł	13,9k zł13 900 zł	+1.5%
62	53.6	702k zł701 898 zł	13,1k zł13 100 zł	-4.4%
72	53.6	711k zł711 284 zł	13,3k zł13 275 zł	-3.1%
100	55.0	726k zł726 264 zł	13,2k zł13 200 zł	-3.6%
46	54.4	736k zł735 636 zł	13,5k zł13 533 zł	-1.2%
66	55.4	746k zł746 438 zł	13,5k zł13 466 zł	-1.7%
76	57.0	758k zł757 834 zł	13,3k zł13 300 zł	-2.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Garden 14

Victoria Dom S.A. · Warszawa, Szlachecka 8 · 200 m · 7 of.

14 343

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
44	40.4	581k zł581 184 zł	14,4k zł14 400 zł	+5.1%
54	40.4	589k zł589 256 zł	14,6k zł14 600 zł	+6.6%
43	46.0	667k zł666 710 zł	14,5k zł14 500 zł	+5.9%
48	46.0	671k zł671 308 zł	14,6k zł14 600 zł	+6.6%
4	49.4	697k zł696 540 zł	14,1k zł14 100 zł	+2.9%
18	49.4	706k zł706 420 zł	14,3k zł14 300 zł	+4.4%
52	51.4	714k zł714 043 zł	13,9k zł13 900 zł	+1.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

14 452 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

15 466 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+12%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+152%

od I kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Białołęka · 50 m²

1 166 312 zł

484 272 zł

560 972 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 484 272 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 121 068 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl