Raport mieszkania

WS-L-A049 — Warszawski Świt etap XIIHome Invest, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

84 transakcje w 5 budynkach w okolicy

5 z 5 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Warszawski Świt 5

0 m · 1 trans. · waga 3%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 136	67.7	6	1,1 mln zł1 050 018 zł	15,5k15 503	08/2025

Ulica Warszawski Świt 12

0 m · 3 trans. · waga 6%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 54	41.9	1	410k zł409 824 zł	9,8k9788	08/2025
RW	lok. 122	50.5	7	740k zł739 991 zł	14,7k14 662	10/2025
RW	lok. 11	68.1	6	1,1 mln zł1 054 974 zł	15,5k15 487	03/2026

Ulica Warszawski Świt 12A

50 m · 71 trans. · waga 85%

12,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 104	85.4	2	1,1 mln zł1 083 850 zł	12,7k12 687	09/2025
RW	lok. 114	42.5	4	580k zł579 700 zł	13,6k13 640	11/2025
RP	lok. 18	69.6	4	869k zł869 443 zł	12,5k12 492	09/2025
RP	lok. 120	85.8	6	1,1 mln zł1 100 511 zł	12,8k12 819	09/2025
RP	lok. 100	69.7	1	775k zł774 659 zł	11,1k11 111	09/2025
RP	lok. 68	70.3	2	908k zł907 714 zł	12,9k12 912	09/2025
RP	lok. 89	71.4	6	899k zł899 215 zł	12,6k12 587	09/2025
RP	lok. 41	51.9	7	618k zł618 337 zł	11,9k11 914	10/2025
RP	lok. 5	61.0	2	654k zł653 922 zł	10,7k10 713	10/2025
RP	lok. 45	61.9	7	700k zł699 987 zł	11,3k11 312	10/2025
RP	lok. 28	59.7	5	676k zł675 506 zł	11,3k11 315	09/2025
RP	lok. 19	42.8	4	571k zł571 481 zł	13,3k13 343	09/2025
RP	lok. 27	42.8	5	579k zł579 068 zł	13,5k13 517	09/2025
RP	lok. 91	83.4	7	1,1 mln zł1 060 268 zł	12,7k12 710	09/2025
RW	lok. 81	83.3	5	1,3 mln zł1 299 031 zł	15,6k15 589	12/2025
RP	lok. 112	85.4	4	1,1 mln zł1 097 005 zł	12,8k12 850	09/2025
RP	lok. 37	61.7	6	699k zł699 113 zł	11,3k11 329	09/2025
RP	lok. 102	42.4	1	587k zł586 510 zł	13,8k13 823	09/2025
RP	lok. 1	51.4	2	725k zł725 241 zł	14,1k14 107	09/2025
RP	lok. 60	86.0	9	1,1 mln zł1 108 066 zł	12,9k12 877	09/2025
RP	lok. 110	42.4	3	548k zł547 766 zł	12,9k12 919	09/2025
RP	lok. 75	66.9	4	748k zł747 673 zł	11,2k11 181	09/2025
RP	lok. 74	70.6	3	896k zł895 574 zł	12,7k12 678	09/2025
RP	lok. 76	83.3	4	1,0 mln zł1 015 722 zł	12,2k12 195	09/2025
RP	lok. 2	69.6	2	904k zł903 654 zł	13,0k12 991	09/2025
RP	lok. 35	42.8	6	593k zł593 455 zł	13,9k13 869	09/2025
RP	lok. 10	69.8	3	855k zł854 614 zł	12,2k12 242	09/2025
RP	lok. 53	61.7	8	776k zł776 433 zł	12,6k12 584	09/2025
RP	lok. 86	83.5	6	1,0 mln zł1 043 208 zł	12,5k12 495	09/2025
RP	lok. 44	60.1	7	798k zł798 080 zł	13,3k13 277	09/2025
RP	lok. 43	42.8	7	547k zł547 114 zł	12,8k12 795	09/2025
RP	lok. 11	42.8	3	566k zł566 170 zł	13,2k13 219	09/2025
RP	lok. 115	67.5	4	758k zł757 913 zł	11,2k11 230	09/2025
RP	lok. 65	54.8	2	671k zł671 165 zł	12,3k12 252	09/2025
RP	lok. 13	61.0	3	658k zł658 223 zł	10,8k10 787	09/2025
RP	lok. 90	66.8	7	762k zł762 235 zł	11,4k11 409	09/2025
RP	lok. 71	55.0	3	688k zł688 090 zł	12,5k12 513	09/2025
RP	lok. 122	42.5	6	591k zł590 522 zł	13,9k13 911	09/2025
RP	lok. 9	51.9	3	620k zł620 297 zł	12,0k11 961	09/2025
RP	lok. 111	68.1	3	877k zł877 098 zł	12,9k12 872	09/2025
RP	lok. 80	66.7	5	826k zł826 460 zł	12,4k12 400	09/2025
RP	lok. 26	69.7	5	882k zł881 965 zł	12,7k12 661	09/2025
RP	lok. 42	69.7	7	902k zł902 436 zł	12,9k12 940	09/2025
RP	lok. 25	52.0	5	621k zł621 015 zł	11,9k11 938	09/2025
RP	lok. 50	69.9	8	904k zł903 817 zł	12,9k12 932	09/2025
RP	lok. 51	42.8	8	588k zł588 142 zł	13,7k13 732	10/2025
RP	lok. 123	67.7	6	825k zł825 128 zł	12,2k12 188	10/2025
RP	lok. 34	69.5	6	853k zł853 358 zł	12,3k12 275	10/2025
RW	lok. 106	42.5	2	580k zł579 631 zł	13,6k13 648	01/2026
RP	lok. 119	67.7	5	751k zł751 094 zł	11,1k11 101	10/2025
RP	lok. 21	61.0	4	668k zł668 474 zł	11,0k10 955	10/2025
RP	lok. 84	70.5	5	852k zł852 456 zł	12,1k12 095	10/2025
RP	lok. 99	71.5	8	875k zł875 354 zł	12,2k12 241	09/2025
RP	lok. 17	51.9	4	614k zł614 215 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 33	51.9	6	755k zł754 937 zł	14,5k14 546	09/2025
RP	lok. 107	67.8	2	851k zł850 561 zł	12,5k12 547	09/2025
RP	lok. 125	42.3	7	579k zł579 445 zł	13,7k13 692	09/2025
RP	lok. 58	51.5	9	670k zł669 930 zł	13,0k13 021	09/2025
RP	lok. 36	60.0	6	684k zł683 754 zł	11,4k11 394	09/2025
RP	lok. 116	85.8	5	1,0 mln zł1 015 795 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 52	60.1	8	849k zł849 255 zł	14,1k14 126	09/2025
RP	lok. 118	42.4	5	572k zł571 656 zł	13,5k13 492	11/2025
RP	lok. 126	67.5	7	862k zł861 953 zł	12,8k12 764	11/2025
RP	lok. 12	59.9	3	629k zł628 696 zł	10,5k10 494	11/2025
RP	lok. 85	66.8	6	775k zł774 943 zł	11,6k11 594	10/2025
RP	lok. 108	85.6	3	1,1 mln zł1 084 764 zł	12,7k12 671	11/2025
RP	lok. 20	60.0	4	667k zł667 225 zł	11,1k11 113	12/2025
RP	lok. 79	70.6	4	887k zł886 634 zł	12,6k12 555	12/2025
RP	lok. 49	51.8	8	631k zł631 472 zł	12,2k12 200	01/2026
RP	lok. 29	60.8	5	666k zł665 602 zł	10,9k10 942	12/2025
RP	lok. 3	42.6	2	555k zł554 524 zł	13,0k13 017	02/2026

Ulica Warszawski Świt 12B

50 m · 7 trans. · waga 5%

11,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 6	68.4	3	681k zł681 395 zł	10,0k9959	12/2024
RP	lok. 96	60.7	4	638k zł637 621 zł	10,5k10 501	09/2024
RP	lok. 7	55.6	3	588k zł588 399 zł	10,6k10 577	11/2024
RP	lok. 108	61.0	6	658k zł657 598 zł	10,8k10 775	11/2024
RW	lok. 80	44.6	1	550k zł549 742 zł	12,3k12 315	11/2025
RP	lok. 40	44.2	2	481k zł481 409 zł	10,9k10 899	01/2025
RP	lok. 41	43.5	2	529k zł529 437 zł	12,2k12 157	05/2025

Ulica Warszawski Świt 7

100 m · 2 trans. · waga 1%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 71	65.9	1	612k zł612 067 zł	9,3k9285	09/2024
	RW	lok. 18	81.6	3	1,2 mln zł1 195 032 zł	14,6k14 645	09/2024

Porównanie z ofertami konkurencji

34 ofert w 6 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

6 z 6 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Warszawski Świt XIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 0 m · 7 of.

14 271

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F1-C141	52.0	730k zł730 361 zł	14,0k zł14 040 zł	-3.6%
F1-B088	51.4	733k zł732 901 zł	14,3k zł14 256 zł	-2.1%
F1-C146	52.0	736k zł735 979 zł	14,1k zł14 148 zł	-2.9%
F1-B093	51.6	741k zł740 895 zł	14,4k zł14 364 zł	-1.4%
F1-C151	52.0	742k zł741 740 zł	14,3k zł14 256 zł	-2.1%
F1-B099	51.6	746k zł746 466 zł	14,5k zł14 472 zł	-0.7%
F1-C156	52.0	747k zł747 359 zł	14,4k zł14 364 zł	-1.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIV

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 0 m · 7 of.

15 027

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F2-C114	56.4	840k zł839 840 zł	14,9k zł14 904 zł	+2.3%
F2-C107	56.3	845k zł844 575 zł	15,0k zł15 012 zł	+3.0%
F2-C123	56.4	846k zł845 926 zł	15,0k zł15 012 zł	+3.0%
F2-C132	56.8	858k zł858 211 zł	15,1k zł15 120 zł	+3.8%
F2-C110	58.9	859k zł858 616 zł	14,6k zł14 580 zł
F2-C141	56.8	864k zł864 341 zł	15,2k zł15 228 zł	+4.5%
F2-C150	56.8	871k zł870 931 zł	15,3k zł15 336 zł	+5.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap XI

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt 12 · 150 m · 6 of.

14 928

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
E2-C135	53.5	769k zł768 618 zł	14,4k zł14 364 zł	-1.4%
E2-C143	53.5	780k zł779 598 zł	14,6k zł14 569 zł
E2-C139	53.5	780k zł779 598 zł	14,6k zł14 569 zł
E2-C146	53.5	791k zł790 578 zł	14,8k zł14 774 zł	+1.4%
E2-B051	58.2	812k zł811 960 zł	14,0k zł13 954 zł	-4.2%
E2-C145	52.5	910k zł909 972 zł	17,3k zł17 339 zł	+19.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap IX

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 150 m · 5 of.

14 651

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B2-B080	51.8	787k zł786 724 zł	15,2k zł15 185 zł	+4.2%
B2-A044	59.3	912k zł911 858 zł	15,4k zł15 390 zł	+5.6%
B2-C133	68.1	957k zł956 946 zł	14,1k zł14 056 zł	-3.5%
B2-C123	68.1	964k zł963 931 zł	14,2k zł14 159 zł	-2.8%
B2-C143	68.1	985k zł984 886 zł	14,5k zł14 467 zł	-0.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap VIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 150 m · 2 of.

14 313

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	B1-A053	53.3	815k zł814 666 zł	15,3k zł15 287 zł	+4.9%
	B1-A003	70.4	940k zł939 529 zł	13,3k zł13 338 zł	-8.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap X

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt 12 · 200 m · 7 of.

13 968

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
E1-B124	53.9	763k zł762 876 zł	14,2k zł14 159 zł	-2.8%
E1-C136	58.7	807k zł806 619 zł	13,7k zł13 748 zł	-5.6%
E1-C142	58.7	819k zł818 658 zł	14,0k zł13 954 zł	-4.2%
E1-C148	58.7	831k zł830 697 zł	14,2k zł14 159 zł	-2.8%
E1-C154	58.7	843k zł842 880 zł	14,4k zł14 364 zł	-1.4%
E1-C159	58.7	856k zł855 795 zł	14,6k zł14 569 zł
E1-A011	73.5	942k zł942 381 zł	12,8k zł12 825 zł	-12.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Warszawski Świt · 63,8 m²

1 513 217 zł

628 313 zł

727 826 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 628 313 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 157 078 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl