Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Centrum, Białystok
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Centrum w Białymstoku w II kwartale 2026: 9750 zł/m² (+8,6% r/r), 43 transakcje; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 9455 zł/m², 195 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Centrum w Białymstoku
9 598 zł/m²+1,5 % kw/kw+8,6 % r/r
sierpień 2026 · 19 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+50,5 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+50,5 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Centrum
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 10 977 zł/m² r/r +11,4%kw/kw +1,9% | 7 |
| 35-60 m² | 9560 zł/m² r/r +7,8%kw/kw +2,5% | 30 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 10 747 zł/m² r/r +15,5%kw/kw +8,7% | 8 |
| 3 izby | 9560 zł/m² r/r +14,1%kw/kw +5,5% | 28 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Centrum w Białymstoku
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Centrum w Białymstoku
19 transakcji
sierpień 2026
razem 717
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Centrum w Białymstoku
44 transakcje
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 9,1% |
| 300-400 tys. zł | 14 r/r -12,5%kw/kw -26,3% | 31,8% |
| 400-500 tys. zł | 16 r/r +45,5%kw/kw +14,3% | 36,4% |
| 500-650 tys. zł | 8 r/r +33,3%kw/kw +14,3% | 18,2% |
| 650-800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 2,3% |
| powyżej 800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 2,3% |
| Łącznie | 44 r/r +10,0%kw/kw -15,4% | 100% |
razem 877
Metraż
Metraż mieszkania w Centrum w Białymstoku
41,1 m²+16,2 % kw/kw+4,3 % r/r
sierpień 2026 · 19 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+19,9 %
Struktura transakcji według metrażu w Centrum w Białymstoku
44 transakcje
Razem · II kw. 2026
razem 837
Centrum na tle Białegostoku
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centrum | 9795 | +9,1% | 168 | 31% |
| 2 | Antoniuk | 9808 | +1% | 128 | 5% |
| 3 | Bojary | 11 614 | +8,4% | 104 | 72% |
| 4 | Piaski | 10 139 | +0,7% | 102 | 0% |
| 5 | Przydworcowe | 13 339 | +37,1% | 95 | 8% |
| 6 | Nowe Miasto | 10 451 | +2,5% | 94 | 3% |
| 7 | Wygoda | 10 779 | +0,4% | 92 | 38% |
| 8 | Sienkiewicza | 10 186 | -11% | 83 | 57% |
| 9 | Piasta I | 9600 | -4% | 79 | 0% |
| 10 | Kawaleryjskie | 9301 | -9% | 75 | 13% |
| 11 | Białostoczek | 10 625 | -0,8% | 71 | 15% |
| 12 | Leśna Dolina | 8886 | +1,2% | 68 | 3% |
| 13 | Wysoki Stoczek | 8654 | +0,5% | 62 | 3% |
| 14 | Bema | 10 235 | +16% | 55 | 2% |
| 15 | Mickiewicza | 9684 | - | 52 | 30% |
| 16 | Dziesięciny II | 8168 | +2,8% | 47 | 6% |
| 17 | Młodych | 9884 | +16,5% | 40 | 5% |
| 18 | Bacieczki | 9820I kw. 2026 | - | 37 | 80% |
| 19 | Piasta II | 7941 | -19,6% | 36 | 0% |
| 20 | Skorupy | 10 647 | - | 33 | 48% |
| 21 | Bagnówka | 10 523 | - | 33 | 34% |
| 22 | Słoneczny Stok | 7964 | +2,3% | 32 | 0% |
| 23 | Dojlidy | 10 148IV kw. 2025 | - | 28 | 83% |
| 24 | Starosielce | mało danych | - | 28 | 47% |
| 25 | Zawady | 9773IV kw. 2025 | -2,8% | 27 | 70% |
| 26 | Dziesięciny I | 9285I kw. 2026 | - | 24 | 4% |
| 27 | Zielone Wzgórza | 8751II kw. 2025 | - | 22 | 0% |
| - | Jaroszówka | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Dojlidy Górne | mało danych | - | 1 | 96% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Centrum w Białymstoku
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.