Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Białymstoku – Sienkiewicza
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Białymstoku – Sienkiewicza w I kwartale 2026: 10 020 zł/m² (+5,9% r/r), 28 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 10 528 zł/m², 100 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Białymstoku – Sienkiewicza
8 871 zł/m²−3,5 % kw/kw+5,9 % r/r
sierpień 2026 · 9 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+32,8 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+32,8 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Sienkiewicza
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 9828 zł/m² r/r -23,1%kw/kw +13,3% | 12 |
| 60-90 m² | 11 313 zł/m² r/r +16,7%kw/kw +1,4% | 6 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 9471 zł/m² r/r -10,2%kw/kw +14,7% | 11 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Białymstoku – Sienkiewicza
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Białymstoku – Sienkiewicza
9 transakcji
sierpień 2026
razem 337
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Białymstoku – Sienkiewicza
23 transakcje
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,3% |
| 300-400 tys. zł | 7 r/r -kw/kw -12,5% | 30,4% |
| 400-600 tys. zł | 5 r/r -28,6%kw/kw -44,4% | 21,7% |
| 600-800 tys. zł | 6 r/r -kw/kw -14,3% | 26,1% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 2 r/r -kw/kw - | 8,7% |
| 1-1,5 mln zł | 2 r/r -kw/kw - | 8,7% |
| Łącznie | 23 r/r +43,8%kw/kw -17,9% | 100% |
razem 477
Metraż
Metraż mieszkania w Białymstoku – Sienkiewicza
57,5 m²+2,0 % kw/kw+8,2 % r/r
sierpień 2026 · 9 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+8,9 %
Struktura transakcji według metrażu w Białymstoku – Sienkiewicza
23 transakcje
Razem · II kw. 2026
razem 456
Sienkiewicza na tle Białegostoku
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centrum | 9607 | -1,2% | 168 | 31% |
| 2 | Antoniuk | 9696 | -2,3% | 128 | 5% |
| 3 | Bojary | 11 041 | -3% | 104 | 72% |
| 4 | Piaski | 8871 | -2,4% | 102 | 0% |
| 5 | Przydworcowe | 11 511 | +1,3% | 95 | 8% |
| 6 | Nowe Miasto | 11 016 | +7% | 94 | 3% |
| 7 | Wygoda | 10 659 | +0,5% | 92 | 38% |
| 8 | Sienkiewicza | 10 020 | +5,9% | 83 | 57% |
| 9 | Piasta I | 9481 | +0,9% | 79 | 0% |
| 10 | Kawaleryjskie | 10 750 | +2,4% | 75 | 13% |
| 11 | Białostoczek | 10 154 | +4,3% | 71 | 15% |
| 12 | Leśna Dolina | 9396 | -9,6% | 68 | 3% |
| 13 | Wysoki Stoczek | 9011 | -6,4% | 62 | 3% |
| 14 | Bema | 9354 | -1,6% | 55 | 2% |
| 15 | Mickiewicza | 9285 | - | 52 | 30% |
| 16 | Dziesięciny II | 8368IV kw. 2025 | - | 47 | 6% |
| 17 | Młodych | 9101IV kw. 2025 | - | 40 | 5% |
| 18 | Bacieczki | 9820 | - | 37 | 80% |
| 19 | Piasta II | 9881II kw. 2025 | +13,4% | 36 | 0% |
| 20 | Bagnówka | mało danych | - | 33 | 34% |
| 21 | Skorupy | mało danych | - | 33 | 48% |
| 22 | Słoneczny Stok | 8057III kw. 2025 | - | 32 | 0% |
| 23 | Dojlidy | 10 148IV kw. 2025 | - | 28 | 83% |
| 24 | Starosielce | mało danych | - | 28 | 47% |
| 25 | Zawady | 9773IV kw. 2025 | -2,8% | 27 | 70% |
| 26 | Dziesięciny I | 9285 | - | 24 | 4% |
| 27 | Zielone Wzgórza | 8751II kw. 2025 | - | 22 | 0% |
| - | Jaroszówka | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Dojlidy Górne | mało danych | - | 1 | 96% |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Białymstoku – Sienkiewicza
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.