Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Dębnikach, Kraków
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Dębnikach w Krakowie w II kwartale 2026: 14 539 zł/m² (-0,3% r/r), 162 transakcje; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 14 667 zł/m², 600 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Dębnikach w Krakowie
14 992 zł/m²−2,0 % kw/kw−0,3 % r/r
sierpień 2026 · 55 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+53,1 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+53,1 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Dębniki
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 16 003 zł/m² r/r -2,9%kw/kw -6,9% | 17 |
| 35-60 m² | 14 563 zł/m² r/r -0,7%kw/kw +1,5% | 94 |
| 60-90 m² | 14 157 zł/m² r/r +2,0%kw/kw -6,6% | 41 |
| 90 m² i więcej | 15 027 zł/m² r/r +22,7%kw/kw -0,3% | 8 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 14 697 zł/m² r/r -11,9%kw/kw -15,0% | 11 |
| 2 izby | 15 475 zł/m² r/r +1,1%kw/kw +2,3% | 58 |
| 3 izby | 14 210 zł/m² r/r -1,2%kw/kw -5,1% | 53 |
| 4 izby i więcej | 13 376 zł/m² r/r -0,4%kw/kw -5,9% | 36 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Dębnikach w Krakowie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Dębnikach w Krakowie
55 transakcji
sierpień 2026
razem 2 903
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Dębnikach w Krakowie
168 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 0,6% |
| 300-400 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 1,2% |
| 400-600 tys. zł | 32 r/r -8,6%kw/kw -15,8% | 19,0% |
| 600-800 tys. zł | 70 r/r +20,7%kw/kw +18,6% | 41,7% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 37 r/r +19,4%kw/kw +117,6% | 22,0% |
| 1-1,5 mln zł | 22 r/r -4,3%kw/kw -31,2% | 13,1% |
| 1,5-2 mln zł | 1 r/r -kw/kw - | 0,6% |
| powyżej 2 mln zł | 3 r/r -kw/kw - | 1,8% |
| Łącznie | 168 r/r +10,5%kw/kw +9,1% | 100% |
razem 3 137
Metraż
Metraż mieszkania na Dębnikach w Krakowie
50,2 m²−0,4 % kw/kw−0,8 % r/r
sierpień 2026 · 55 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+1,9 %
Struktura transakcji według metrażu na Dębnikach w Krakowie
168 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 3 006
Dębniki na tle Krakowa
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prądnik Biały | 14 910 | +4,9% | 700 | 65% |
| 2 | Dębniki | 14 563 | -0,1% | 550 | 43% |
| 3 | Podgórze | 17 708 | +1,3% | 540 | 74% |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 13 471 | +2,2% | 410 | 27% |
| 5 | Prądnik Czerwony | 14 605 | +5,1% | 373 | 34% |
| 6 | Stare Miasto | 17 993 | -7,3% | 360 | 37% |
| 7 | Krowodrza | 16 419 | -2,2% | 345 | 30% |
| 8 | Podgórze Duchackie | 14 348 | +2,1% | 311 | 52% |
| 9 | Nowa Huta | 12 622 | +4,4% | 301 | 8% |
| 10 | Grzegórzki | 16 655 | -6% | 292 | 26% |
| 11 | Czyżyny | 15 636 | -0,3% | 265 | 64% |
| 12 | Bronowice | 15 017 | -1,1% | 232 | 67% |
| 13 | Mistrzejowice | 13 733 | +1,2% | 227 | 54% |
| 14 | Bieńczyce | 13 024 | +4,2% | 214 | 16% |
| 15 | Swoszowice | 13 336 | +2,9% | 157 | 22% |
| 16 | Zwierzyniec | 16 971 | +0,4% | 113 | 35% |
| 17 | Wzgórza Krzesławickie | 12 326 | -0,4% | 107 | 57% |
| 18 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 444 | +14,3% | 93 | 47% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Dębnikach w Krakowie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.