Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Prądniku Białym, Kraków
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Prądniku Białym w Krakowie w II kwartale 2026: 14 794 zł/m² (+4,1% r/r), 211 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 14 611 zł/m², 794 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Prądniku Białym w Krakowie
14 742 zł/m²+1,6 % kw/kw+4,1 % r/r
wrzesień 2026 · 36 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+61,2 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+61,2 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Prądnik Biały
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 15 394 zł/m² r/r -3,5%kw/kw -7,6% | 31 |
| 35-60 m² | 14 885 zł/m² r/r +2,7%kw/kw +2,2% | 109 |
| 60-90 m² | 15 502 zł/m² r/r +4,8%kw/kw +6,9% | 28 |
| 90 m² i więcej | 12 078 zł/m² r/r +8,7%kw/kw -14,1% | 7 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 16 107 zł/m² r/r -11,2%kw/kw -3,4% | 13 |
| 2 izby | 15 753 zł/m² r/r +3,0%kw/kw -0,8% | 58 |
| 3 izby | 14 495 zł/m² r/r +0,5%kw/kw +1,6% | 67 |
| 4 izby i więcej | 13 152 zł/m² r/r +3,0%kw/kw -3,6% | 39 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Prądniku Białym w Krakowie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Prądniku Białym w Krakowie
36 transakcji
wrzesień 2026
razem 4 207
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Prądniku Białym w Krakowie
185 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 6 r/r 0,0%kw/kw - | 3,2% |
| 400-600 tys. zł | 50 r/r -30,6%kw/kw -24,2% | 27,0% |
| 600-800 tys. zł | 59 r/r -33,7%kw/kw -38,5% | 31,9% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 40 r/r -16,7%kw/kw +5,3% | 21,6% |
| 1-1,5 mln zł | 24 r/r +14,3%kw/kw +9,1% | 13,0% |
| 1,5-2 mln zł | 6 r/r -kw/kw +20,0% | 3,2% |
| Łącznie | 185 r/r -23,2%kw/kw -20,3% | 100% |
razem 4 343
Metraż
Metraż mieszkania na Prądniku Białym w Krakowie
49,0 m²+0,7 % kw/kw+2,9 % r/r
wrzesień 2026 · 36 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+6,7 %
Struktura transakcji według metrażu na Prądniku Białym w Krakowie
185 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 4 341
Prądnik Biały na tle Krakowa
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prądnik Biały | 14 910 | +4,9% | 700 | 65% |
| 2 | Dębniki | 14 563 | -0,1% | 550 | 43% |
| 3 | Podgórze | 17 708 | +1,3% | 540 | 74% |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 13 471 | +2,2% | 410 | 27% |
| 5 | Prądnik Czerwony | 14 605 | +5,1% | 373 | 34% |
| 6 | Stare Miasto | 17 993 | -7,3% | 360 | 37% |
| 7 | Krowodrza | 16 419 | -2,2% | 345 | 30% |
| 8 | Podgórze Duchackie | 14 348 | +2,1% | 311 | 52% |
| 9 | Nowa Huta | 12 622 | +4,4% | 301 | 8% |
| 10 | Grzegórzki | 16 655 | -6% | 292 | 26% |
| 11 | Czyżyny | 15 636 | -0,3% | 265 | 64% |
| 12 | Bronowice | 15 017 | -1,1% | 232 | 67% |
| 13 | Mistrzejowice | 13 733 | +1,2% | 227 | 54% |
| 14 | Bieńczyce | 13 024 | +4,2% | 214 | 16% |
| 15 | Swoszowice | 13 336 | +2,9% | 157 | 22% |
| 16 | Zwierzyniec | 16 971 | +0,4% | 113 | 35% |
| 17 | Wzgórza Krzesławickie | 12 326 | -0,4% | 107 | 57% |
| 18 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 444 | +14,3% | 93 | 47% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Prądniku Białym w Krakowie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.