Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko w II kwartale 2026: 8390 zł/m² (-0,7% r/r), 44 transakcje; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 8649 zł/m², 182 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
9 301 zł/m²−4,6 % kw/kw−0,7 % r/r
wrzesień 2026 · 5 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+43,8 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+43,8 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Niebuszewo-Bolinko
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 8546 zł/m² r/r -1,2%kw/kw +4,3% | 33 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 8462 zł/m² r/r -2,2%kw/kw +4,1% | 18 |
| 4 izby i więcej | 7584 zł/m² r/r +5,1%kw/kw -1,7% | 13 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
5 transakcji
wrzesień 2026
razem 690
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
44 transakcje
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 5 r/r 0,0%kw/kw -28,6% | 11,4% |
| 300-400 tys. zł | 12 r/r -20,0%kw/kw -33,3% | 27,3% |
| 400-500 tys. zł | 16 r/r +60,0%kw/kw +14,3% | 36,4% |
| 500-650 tys. zł | 10 r/r +66,7%kw/kw - | 22,7% |
| 650-800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 2,3% |
| Łącznie | 44 r/r +12,8%kw/kw 0,0% | 100% |
razem 810
Metraż
Metraż mieszkania w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
47,5 m²−5,8 % kw/kw0,0 % r/r
wrzesień 2026 · 5 transakcji · zmiany: II kw. 2026
−1,7 %
Struktura transakcji według metrażu w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
44 transakcje
Razem · III kw. 2026
razem 810
Niebuszewo-Bolinko na tle Szczecina
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gumieńce | 11 940 | +4,1% | 243 | 43% |
| 2 | Centrum | 8612 | +7,7% | 182 | 9% |
| 3 | Pomorzany | 9392 | +4,1% | 181 | 41% |
| 4 | Niebuszewo-Bolinko | 8390 | -0,7% | 181 | 0% |
| 5 | Drzetowo-Grabowo | 9852 | +12,7% | 177 | 28% |
| 6 | Pogodno | 9184 | -0,4% | 162 | 31% |
| 7 | Turzyn | 8126 | +10,2% | 153 | 3% |
| 8 | Śródmieście-Zachód | 8463 | +32,2% | 140 | 1% |
| 9 | Nowe Miasto | 11 974 | +15,4% | 139 | 22% |
| 10 | Śródmieście-Północ | 10 329 | +3,6% | 132 | 28% |
| 11 | Warszewo | 11 406 | +0,4% | 118 | 34% |
| 12 | Żelechowa | 11 258 | +13,3% | 115 | 44% |
| 13 | Niebuszewo | 10 096 | +9,8% | 93 | 0% |
| 14 | Zawadzkiego-Klonowica | 9755 | +6,4% | 90 | 66% |
| 15 | Świerczewo | 10 959 | +10,3% | 86 | 1% |
| 16 | Arkońskie-Niemierzyn | 9910 | -0,3% | 78 | 1% |
| 17 | Stare Miasto | 9818 | +0,2% | 64 | 23% |
| 18 | Dąbie | 9255 | -4,7% | 54 | 39% |
| 19 | Stołczyn | 9616 | - | 49 | 76% |
| 20 | Słoneczne | 8900 | +10% | 48 | 0% |
| 21 | Podjuchy | 7592 | - | 44 | 0% |
| 22 | Bukowe-Klęskowo | 11 432 | - | 43 | 56% |
| 23 | Krzekowo-Bezrzecze | 11 123 | +21,3% | 35 | 41% |
| 24 | Łękno | 9282 | - | 29 | 0% |
| 25 | Zdroje | mało danych | - | 23 | 0% |
| 26 | Osów | mało danych | - | 21 | 77% |
| 27 | Kijewo | mało danych | - | 18 | 0% |
| 28 | Golęcino-Gocław | mało danych | - | 16 | 0% |
| 29 | Majowe | mało danych | - | 16 | 0% |
| 30 | Międzyodrze-Wyspa Pucka | mało danych | - | 15 | 96% |
| 31 | Bukowo | mało danych | - | 11 | 0% |
| 32 | Załom-Kasztanowe | mało danych | - | 10 | 17% |
| - | Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo | mało danych | - | 8 | 27% |
| - | Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce | mało danych | - | 7 | 13% |
| - | Głębokie-Pilchowo | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Skolwin | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Żydowce-Klucz | mało danych | - | 3 | 40% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: paź 2025 – wrz 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Szczecinie – Niebuszewo-Bolinko
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.