Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Świerczewie, Szczecin
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Świerczewie w Szczecinie w I kwartale 2026: 9184 zł/m² (-3,1% r/r), 17 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 9078 zł/m², 85 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Świerczewie w Szczecinie
9 198 zł/m²+4,1 % kw/kw−3,1 % r/r
sierpień 2026 · 7 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+43,7 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+43,7 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Świerczewo
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 11 040 zł/m² r/r +8,5%kw/kw +25,2% | 12 |
| 60-90 m² | 11 311 zł/m² r/r +57,9%kw/kw - | 7 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 11 316 zł/m² r/r -kw/kw +5,3% | 5 |
| 3 izby | 11 108 zł/m² r/r +6,0%kw/kw +26,0% | 8 |
| 4 izby i więcej | 7399 zł/m² r/r -17,3%kw/kw -4,3% | 6 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Świerczewie w Szczecinie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Świerczewie w Szczecinie
7 transakcji
sierpień 2026
razem 287
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Świerczewie w Szczecinie
26 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 7,7% |
| 300-400 tys. zł | 6 r/r 0,0%kw/kw -25,0% | 23,1% |
| 400-500 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 15,4% |
| 500-650 tys. zł | 9 r/r +50,0%kw/kw - | 34,6% |
| 650-800 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 11,5% |
| powyżej 800 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 7,7% |
| Łącznie | 26 r/r +13,0%kw/kw +52,9% | 100% |
razem 424
Metraż
Metraż mieszkania na Świerczewie w Szczecinie
58,9 m²−9,6 % kw/kw−3,4 % r/r
sierpień 2026 · 7 transakcji · zmiany: I kw. 2026
−18,2 %
Struktura transakcji według metrażu na Świerczewie w Szczecinie
26 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 409
Świerczewo na tle Szczecina
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gumieńce | 11 642 | +2,1% | 243 | 43% |
| 2 | Centrum | 8245 | +2,5% | 182 | 9% |
| 3 | Pomorzany | 9279 | +5,2% | 181 | 41% |
| 4 | Niebuszewo-Bolinko | 8799 | +16% | 181 | 0% |
| 5 | Drzetowo-Grabowo | 9208 | +2,9% | 177 | 28% |
| 6 | Pogodno | 9259 | -4,8% | 162 | 31% |
| 7 | Turzyn | 7752 | -2,6% | 153 | 3% |
| 8 | Śródmieście-Zachód | 8097 | +13,4% | 140 | 1% |
| 9 | Nowe Miasto | 12 088 | +4% | 139 | 22% |
| 10 | Śródmieście-Północ | 9864 | +8,2% | 132 | 28% |
| 11 | Warszewo | 11 312 | -3,8% | 118 | 34% |
| 12 | Żelechowa | 10 519 | -2,7% | 115 | 44% |
| 13 | Niebuszewo | 9495 | -1,5% | 93 | 0% |
| 14 | Zawadzkiego-Klonowica | 9643 | +4,5% | 90 | 66% |
| 15 | Świerczewo | 9184 | -3,1% | 86 | 1% |
| 16 | Arkońskie-Niemierzyn | 9874 | -1,4% | 78 | 1% |
| 17 | Stare Miasto | 10 565 | - | 64 | 23% |
| 18 | Dąbie | 8273 | -6,2% | 54 | 39% |
| 19 | Stołczyn | 9609 | -6,5% | 49 | 76% |
| 20 | Słoneczne | 8231IV kw. 2025 | -7,3% | 48 | 0% |
| 21 | Podjuchy | 9056 | - | 44 | 0% |
| 22 | Bukowe-Klęskowo | 9640 | +11,2% | 43 | 56% |
| 23 | Krzekowo-Bezrzecze | 10 233III kw. 2025 | +1,3% | 35 | 41% |
| 24 | Łękno | mało danych | - | 29 | 0% |
| 25 | Zdroje | mało danych | - | 23 | 0% |
| 26 | Osów | mało danych | - | 21 | 77% |
| 27 | Kijewo | mało danych | - | 18 | 0% |
| 28 | Majowe | 7609I kw. 2025 | - | 16 | 0% |
| 29 | Golęcino-Gocław | mało danych | - | 16 | 0% |
| 30 | Międzyodrze-Wyspa Pucka | mało danych | - | 15 | 96% |
| 31 | Bukowo | mało danych | - | 11 | 0% |
| 32 | Załom-Kasztanowe | mało danych | - | 10 | 17% |
| - | Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo | mało danych | - | 8 | 27% |
| - | Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce | mało danych | - | 7 | 13% |
| - | Głębokie-Pilchowo | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Skolwin | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Żydowce-Klucz | mało danych | - | 3 | 40% |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: paź 2025 – wrz 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Świerczewie w Szczecinie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.