Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Apartamenty Teligi (47,7 m²) wynosi 539 762 zł, czyli 11 326 zł/m². Wycena opiera się na 17 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 590 748 zł (12 501 zł/m²), czyli o 9% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 47,7 m² — 28 ofert konkurencji oraz 17 transakcji w okolicy.
17 transakcji w 17 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 11,6 k | -8% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 1 trans. · waga 8% | 400 m | 1 | 11,0 k | -12% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 1 trans. · waga 7% | 400 m | 1 | 12,1 k | -3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 1 trans. · waga 6% | 400 m | 1 | 9,1 k | -27% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 3% | 450 m | 1 | 13,9 k | +11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 7% | 450 m | 1 | 11,2 k | -11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 4% | 450 m | 1 | 10,6 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 5% | 450 m | 1 | 12,4 k | -1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 5% | 450 m | 1 | 12,0 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 7% | 450 m | 1 | 10,6 k | -16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
28 ofert w 5 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nordic House Deweloper Sp. z o.o. · Marki, Marszałka Józefa Piłsudskiego 102 · 100 m · 7 of. | 100 m | 7 | 12 900 | +3.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sławbud · Marki, Słoneczna 1C · 250 m · 7 of. | 250 m | 7 | 12 057 | -3.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sławbud · Marki, Słoneczna 3 · 350 m · 7 of. | 350 m | 7 | 12 730 | +1.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Novisa Development Sp. z o.o. · Marki, Stawowa · 400 m · 3 of. | 400 m | 3 | 12 140 | -2.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sławbud · Marki · 400 m · 4 of. | 400 m | 4 | 12 375 | -1.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 431 810 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 107 952 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.