Raport mieszkania

J2.D.06.02 — Bulwary Praskie etap I i JMennica Polska, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

121 transakcji w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Jagiellońska 77

450 m · 1 trans. · waga 0%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 49	56.5	5	930k zł930 026 zł	16,4k16 449	11/2024

Ulica Aleksandra Kotsisa 2

700 m · 48 trans. · waga 41%

14,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 120	56.0	7	784k zł784 056 zł	14,0k14 011	09/2025
RP	lok. 55	56.0	2	729k zł728 991 zł	13,0k13 027	09/2025
RP	lok. 26	67.2	5	995k zł995 364 zł	14,8k14 823	09/2025
RP	lok. 69	59.7	3	849k zł848 686 zł	14,2k14 223	09/2025
RP	lok. 47	67.2	8	954k zł954 134 zł	14,2k14 209	09/2025
RP	lok. 14	79.4	3	1,1 mln zł1 102 886 zł	13,9k13 885	09/2025
RP	lok. 29	68.1	6	957k zł957 018 zł	14,0k14 049	09/2025
RP	lok. 12	67.2	3	937k zł937 078 zł	14,0k13 955	10/2025
RP	lok. 134	59.7	8	914k zł914 323 zł	15,3k15 323	09/2025
RP	lok. 133	56.0	8	782k zł782 153 zł	14,0k13 977	10/2025
RP	lok. 68	56.1	3	734k zł733 544 zł	13,1k13 064	09/2025
RP	lok. 81	56.0	4	755k zł755 068 zł	13,5k13 493	08/2025
RP	lok. 121	59.7	7	786k zł786 451 zł	13,2k13 180	10/2025
RP	lok. 33	67.2	6	974k zł973 608 zł	14,5k14 499	10/2025
RP	lok. 37	61.0	7	934k zł934 120 zł	15,3k15 326	10/2025
RP	lok. 21	79.4	4	1,1 mln zł1 147 525 zł	14,4k14 447	10/2025
RP	lok. 1	68.4	2	899k zł898 981 zł	13,1k13 143	10/2025
RP	lok. 95	59.7	5	765k zł764 671 zł	12,8k12 815	10/2025
RP	lok. 35	79.4	6	1,2 mln zł1 188 988 zł	15,0k14 969	09/2025
RP	lok. 44	60.9	8	915k zł915 123 zł	15,0k15 039	08/2025
RP	lok. 30	60.9	6	900k zł900 397 zł	14,8k14 797	09/2025
RP	lok. 7	79.0	2	1,1 mln zł1 075 633 zł	13,6k13 607	09/2025
RP	lok. 22	68.0	5	1,0 mln zł1 023 220 zł	15,1k15 054	09/2025
RP	lok. 108	59.7	6	930k zł929 897 zł	15,6k15 584	10/2025
RP	lok. 28	79.4	5	1,1 mln zł1 149 193 zł	14,5k14 468	09/2025
RP	lok. 42	79.4	7	1,2 mln zł1 155 045 zł	14,5k14 549	09/2025
RP	lok. 11	51.6	3	699k zł699 232 zł	13,6k13 551	10/2025
RP	lok. 15	67.5	4	960k zł959 750 zł	14,2k14 208	11/2025
RP	lok. 43	68.1	8	1,0 mln zł1 040 619 zł	15,3k15 283	10/2025
RP	lok. 36	68.0	7	1,0 mln zł1 030 420 zł	15,2k15 151	10/2025
RP	lok. 56	59.5	2	845k zł845 009 zł	14,2k14 209	12/2025
RP	lok. 94	56.0	5	755k zł754 788 zł	13,5k13 488	10/2025
RP	lok. 40	67.2	7	982k zł981 599 zł	14,6k14 618	10/2025
RP	lok. 23	60.7	5	890k zł890 312 zł	14,7k14 665	10/2025
RP	lok. 39	51.7	7	771k zł771 002 zł	14,9k14 913	10/2025
RP	lok. 32	51.7	6	756k zł756 164 zł	14,6k14 626	11/2025
RP	lok. 2	60.9	2	831k zł831 028 zł	13,7k13 657	10/2025
RP	lok. 8	67.8	3	809k zł809 450 zł	11,9k11 930	10/2025
RP	lok. 82	59.8	4	874k zł873 884 zł	14,6k14 611	10/2025
RP	lok. 19	67.4	4	930k zł929 995 zł	13,8k13 792	10/2025
RP	lok. 49	79.4	8	1,2 mln zł1 184 540 zł	14,9k14 913	10/2025
RP	lok. 25	51.7	5	714k zł714 494 zł	13,8k13 820	10/2025
RP	lok. 9	60.9	3	864k zł864 009 zł	14,2k14 199	10/2025
RP	lok. 4	51.6	2	695k zł694 608 zł	13,5k13 464	10/2025
RP	lok. 107	55.8	6	758k zł758 171 zł	13,6k13 580	12/2025
RP	lok. 16	60.9	4	843k zł843 198 zł	13,9k13 857	02/2026
RP	lok. 5	67.2	2	892k zł892 021 zł	13,3k13 284	01/2026
RP	lok. 46	51.6	8	733k zł732 642 zł	14,2k14 204	02/2026

Ulica Aleksandra Kotsisa 8A

800 m · 1 trans. · waga 0%

16,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 70	59.7	5	1,0 mln zł1 000 023 zł	16,7k16 748	11/2024

Ulica Warszawski Świt 7

850 m · 3 trans. · waga 2%

13,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	65.9	1	612k zł612 067 zł	9,3k9285	09/2024
RW	lok. 18	81.6	3	1,2 mln zł1 195 032 zł	14,6k14 645	09/2024
RW	lok. 36	81.6	6	1,3 mln zł1 349 984 zł	16,6k16 550	03/2025

Ulica Warszawski Świt 5

900 m · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 136	67.7	6	1,1 mln zł1 050 018 zł	15,5k15 503	08/2025

Ulica Warszawski Świt 12

900 m · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	68.1	6	1,1 mln zł1 054 974 zł	15,5k15 487	03/2026

Ulica Warszawski Świt 12A

900 m · 61 trans. · waga 51%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 104	85.4	2	1,1 mln zł1 083 850 zł	12,7k12 687	09/2025
RP	lok. 18	69.6	4	869k zł869 443 zł	12,5k12 492	09/2025
RP	lok. 120	85.8	6	1,1 mln zł1 100 511 zł	12,8k12 819	09/2025
RP	lok. 100	69.7	1	775k zł774 659 zł	11,1k11 111	09/2025
RP	lok. 68	70.3	2	908k zł907 714 zł	12,9k12 912	09/2025
RP	lok. 124	95.2	7	1,2 mln zł1 207 993 zł	12,7k12 693	09/2025
RP	lok. 89	71.4	6	899k zł899 215 zł	12,6k12 587	09/2025
RP	lok. 41	51.9	7	618k zł618 337 zł	11,9k11 914	10/2025
RP	lok. 5	61.0	2	654k zł653 922 zł	10,7k10 713	10/2025
RP	lok. 45	61.9	7	700k zł699 987 zł	11,3k11 312	10/2025
RP	lok. 28	59.7	5	676k zł675 506 zł	11,3k11 315	09/2025
RP	lok. 57	86.1	9	1,1 mln zł1 081 104 zł	12,6k12 552	09/2025
RP	lok. 91	83.4	7	1,1 mln zł1 060 268 zł	12,7k12 710	09/2025
RW	lok. 81	83.3	5	1,3 mln zł1 299 031 zł	15,6k15 589	12/2025
RP	lok. 112	85.4	4	1,1 mln zł1 097 005 zł	12,8k12 850	09/2025
RP	lok. 37	61.7	6	699k zł699 113 zł	11,3k11 329	09/2025
RP	lok. 1	51.4	2	725k zł725 241 zł	14,1k14 107	09/2025
RP	lok. 60	86.0	9	1,1 mln zł1 108 066 zł	12,9k12 877	09/2025
RP	lok. 75	66.9	4	748k zł747 673 zł	11,2k11 181	09/2025
RP	lok. 74	70.6	3	896k zł895 574 zł	12,7k12 678	09/2025
RP	lok. 76	83.3	4	1,0 mln zł1 015 722 zł	12,2k12 195	09/2025
RP	lok. 2	69.6	2	904k zł903 654 zł	13,0k12 991	09/2025
RP	lok. 10	69.8	3	855k zł854 614 zł	12,2k12 242	09/2025
RP	lok. 53	61.7	8	776k zł776 433 zł	12,6k12 584	09/2025
RP	lok. 86	83.5	6	1,0 mln zł1 043 208 zł	12,5k12 495	09/2025
RP	lok. 44	60.1	7	798k zł798 080 zł	13,3k13 277	09/2025
RP	lok. 115	67.5	4	758k zł757 913 zł	11,2k11 230	09/2025
RP	lok. 65	54.8	2	671k zł671 165 zł	12,3k12 252	09/2025
RP	lok. 13	61.0	3	658k zł658 223 zł	10,8k10 787	09/2025
RP	lok. 90	66.8	7	762k zł762 235 zł	11,4k11 409	09/2025
RP	lok. 71	55.0	3	688k zł688 090 zł	12,5k12 513	09/2025
RP	lok. 9	51.9	3	620k zł620 297 zł	12,0k11 961	09/2025
RP	lok. 111	68.1	3	877k zł877 098 zł	12,9k12 872	09/2025
RP	lok. 80	66.7	5	826k zł826 460 zł	12,4k12 400	09/2025
RP	lok. 26	69.7	5	882k zł881 965 zł	12,7k12 661	09/2025
RP	lok. 42	69.7	7	902k zł902 436 zł	12,9k12 940	09/2025
RP	lok. 25	52.0	5	621k zł621 015 zł	11,9k11 938	09/2025
RP	lok. 50	69.9	8	904k zł903 817 zł	12,9k12 932	09/2025
RP	lok. 123	67.7	6	825k zł825 128 zł	12,2k12 188	10/2025
RP	lok. 59	86.1	9	1,2 mln zł1 198 360 zł	13,9k13 915	10/2025
RP	lok. 34	69.5	6	853k zł853 358 zł	12,3k12 275	10/2025
RP	lok. 119	67.7	5	751k zł751 094 zł	11,1k11 101	10/2025
RP	lok. 21	61.0	4	668k zł668 474 zł	11,0k10 955	10/2025
RP	lok. 95	86.2	8	1,1 mln zł1 131 941 zł	13,1k13 127	10/2025
RP	lok. 84	70.5	5	852k zł852 456 zł	12,1k12 095	10/2025
RP	lok. 99	71.5	8	875k zł875 354 zł	12,2k12 241	09/2025
RP	lok. 17	51.9	4	614k zł614 215 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 33	51.9	6	755k zł754 937 zł	14,5k14 546	09/2025
RP	lok. 107	67.8	2	851k zł850 561 zł	12,5k12 547	09/2025
RP	lok. 58	51.5	9	670k zł669 930 zł	13,0k13 021	09/2025
RP	lok. 36	60.0	6	684k zł683 754 zł	11,4k11 394	09/2025
RP	lok. 116	85.8	5	1,0 mln zł1 015 795 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 52	60.1	8	849k zł849 255 zł	14,1k14 126	09/2025
RP	lok. 126	67.5	7	862k zł861 953 zł	12,8k12 764	11/2025
RP	lok. 12	59.9	3	629k zł628 696 zł	10,5k10 494	11/2025
RP	lok. 85	66.8	6	775k zł774 943 zł	11,6k11 594	10/2025
RP	lok. 108	85.6	3	1,1 mln zł1 084 764 zł	12,7k12 671	11/2025
RP	lok. 20	60.0	4	667k zł667 225 zł	11,1k11 113	12/2025
RP	lok. 79	70.6	4	887k zł886 634 zł	12,6k12 555	12/2025
RP	lok. 49	51.8	8	631k zł631 472 zł	12,2k12 200	01/2026
RP	lok. 29	60.8	5	666k zł665 602 zł	10,9k10 942	12/2025

Ulica Warszawski Świt 12B

950 m · 5 trans. · waga 2%

10,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 6	68.4	3	681k zł681 395 zł	10,0k9959	12/2024
RP	lok. 96	60.7	4	638k zł637 621 zł	10,5k10 501	09/2024
RP	lok. 61	94.8	5	1,1 mln zł1 118 356 zł	11,8k11 797	09/2024
RP	lok. 7	55.6	3	588k zł588 399 zł	10,6k10 577	11/2024
RP	lok. 108	61.0	6	658k zł657 598 zł	10,8k10 775	11/2024

Porównanie z ofertami konkurencji

52 ofert w 9 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

9 z 9 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Bulwary Praskie etap K i L

Mennica Polska S.A. · Warszawa, Jagiellońska · 150 m · 7 of.

16 400

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
K1.A.01.06	63.4	1,0 mln zł1 020 740 zł	16,1k zł16 100 zł	-29.4%
K1.A.02.06	64.6	1,0 mln zł1 046 358 zł	16,2k zł16 200 zł	-28.9%
K1.A.03.06	64.6	1,1 mln zł1 052 817 zł	16,3k zł16 300 zł	-28.5%
K1.A.04.06	65.0	1,1 mln zł1 065 344 zł	16,4k zł16 400 zł	-28.1%
K1.A.05.06	65.0	1,1 mln zł1 071 840 zł	16,5k zł16 500 zł	-27.6%
L1.A.01.11	65.4	1,1 mln zł1 085 142 zł	16,6k zł16 600 zł	-27.2%
K1.A.01.01	65.4	1,1 mln zł1 092 013 zł	16,7k zł16 700 zł	-26.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap X

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt 12 · 850 m · 5 of.

13 748

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
E1-A011	73.5	942k zł942 381 zł	12,8k zł12 825 zł	-43.8%
E1-A022	73.5	957k zł957 459 zł	13,0k zł13 030 zł	-42.9%
E1-A055	73.5	1,0 mln zł1 002 693 zł	13,6k zł13 646 zł	-40.1%
E1-A066	73.5	1,0 mln zł1 017 771 zł	13,9k zł13 851 zł	-39.3%
E1-B129	78.5	1,2 mln zł1 207 961 zł	15,4k zł15 390 zł	-32.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap XI

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt 12 · 850 m · 4 of.

13 313

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
E2-B100	79.8	1,1 mln zł1 060 412 zł	13,3k zł13 287 zł	-41.7%
E2-B110	79.8	1,1 mln zł1 076 789 zł	13,5k zł13 492 zł	-40.8%
E2-C126	82.3	1,1 mln zł1 080 304 zł	13,1k zł13 133 zł	-42.4%
E2-C130	82.3	1,1 mln zł1 097 184 zł	13,3k zł13 338 zł	-41.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap XII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 900 m · 7 of.

14 247

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
WS-L-A018	62.8	873k zł873 482 zł	13,9k zł13 902 zł	-39.0%
WS-L-A028	62.8	886k zł886 374 zł	14,1k zł14 107 zł	-38.1%
WS-L-A019	63.6	887k zł887 030 zł	14,0k zł13 954 zł	-38.8%
WS-L-A038	62.8	899k zł899 267 zł	14,3k zł14 313 zł	-37.2%
WS-L-A039	63.6	914k zł913 838 zł	14,4k zł14 364 zł	-37.0%
WS-L-A048	63.1	916k zł915 789 zł	14,5k zł14 518 zł	-36.3%
WS-L-A049	63.8	929k zł929 078 zł	14,6k zł14 569 zł	-36.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIV

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 900 m · 7 of.

14 734

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F2-A003	62.3	901k zł901 461 zł	14,5k zł14 472 zł	-36.5%
F2-A008	62.4	909k zł909 209 zł	14,6k zł14 580 zł	-36.1%
F2-A013	62.4	916k zł915 944 zł	14,7k zł14 688 zł	-35.6%
F2-A018	62.4	923k zł922 679 zł	14,8k zł14 796 zł	-35.1%
F2-A028	62.4	923k zł922 679 zł	14,8k zł14 796 zł	-35.1%
F2-A023	62.4	929k zł929 413 zł	14,9k zł14 904 zł	-34.6%
F2-A032	62.4	929k zł929 413 zł	14,9k zł14 904 zł	-34.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 900 m · 7 of.

13 747

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F1-C145	66.2	904k zł904 424 zł	13,7k zł13 662 zł	-40.1%
F1-C150	66.2	912k zł911 574 zł	13,8k zł13 770 zł	-39.6%
F1-C155	66.2	919k zł918 724 zł	13,9k zł13 878 zł	-39.1%
F1-C140	66.2	947k zł947 322 zł	14,3k zł14 310 zł	-37.2%
F1-A018	73.1	972k zł971 592 zł	13,3k zł13 284 zł	-41.7%
F1-A029	73.1	979k zł979 491 zł	13,4k zł13 392 zł	-41.3%
F1-A007	73.1	1,0 mln zł1 018 986 zł	13,9k zł13 932 zł	-38.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap VIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 950 m · 6 of.

13 808

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B1-A003	70.4	940k zł939 529 zł	13,3k zł13 338 zł	-41.5%
B1-A009	80.0	1,1 mln zł1 070 742 zł	13,4k zł13 389 zł	-41.3%
B1-A016	80.0	1,1 mln zł1 087 288 zł	13,6k zł13 594 zł	-40.4%
B1-A032	80.0	1,1 mln zł1 119 972 zł	14,0k zł14 005 zł	-38.6%
B1-A040	80.0	1,1 mln zł1 136 382 zł	14,2k zł14 210 zł	-37.7%
B1-A048	80.0	1,1 mln zł1 145 159 zł	14,3k zł14 313 zł	-37.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap IX

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 950 m · 7 of.

13 712

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B2-C133	68.1	957k zł956 946 zł	14,1k zł14 056 zł	-38.4%
B2-C123	68.1	964k zł963 931 zł	14,2k zł14 159 zł	-37.9%
B2-C143	68.1	985k zł984 886 zł	14,5k zł14 467 zł	-36.5%
B2-B071	77.8	1,0 mln zł1 034 104 zł	13,3k zł13 287 zł	-41.7%
B2-B099	78.5	1,0 mln zł1 042 740 zł	13,3k zł13 287 zł	-41.7%
B2-B105	78.5	1,1 mln zł1 058 844 zł	13,5k zł13 492 zł	-40.8%
B2-C119	81.2	1,1 mln zł1 074 979 zł	13,2k zł13 235 zł	-42.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap VII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 1.0 km · 2 of.

14 775

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A-B165	69.0	947k zł946 654 zł	13,7k zł13 712 zł	-39.9%
	A-B171	74.1	1,2 mln zł1 173 055 zł	15,8k zł15 837 zł	-30.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Jagiellońska · 77,8 m²

1 983 011 zł

823 379 zł

953 787 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 823 379 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 205 845 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

121 transakcji w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Jagiellońska 77

450 m · 1 trans. · waga 0%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 49	56.5	5	930k zł930 026 zł	16,4k16 449	11/2024

Ulica Aleksandra Kotsisa 2

700 m · 48 trans. · waga 41%

14,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 120	56.0	7	784k zł784 056 zł	14,0k14 011	09/2025
RP	lok. 55	56.0	2	729k zł728 991 zł	13,0k13 027	09/2025
RP	lok. 26	67.2	5	995k zł995 364 zł	14,8k14 823	09/2025
RP	lok. 69	59.7	3	849k zł848 686 zł	14,2k14 223	09/2025
RP	lok. 47	67.2	8	954k zł954 134 zł	14,2k14 209	09/2025
RP	lok. 14	79.4	3	1,1 mln zł1 102 886 zł	13,9k13 885	09/2025
RP	lok. 29	68.1	6	957k zł957 018 zł	14,0k14 049	09/2025
RP	lok. 12	67.2	3	937k zł937 078 zł	14,0k13 955	10/2025
RP	lok. 134	59.7	8	914k zł914 323 zł	15,3k15 323	09/2025
RP	lok. 133	56.0	8	782k zł782 153 zł	14,0k13 977	10/2025
RP	lok. 68	56.1	3	734k zł733 544 zł	13,1k13 064	09/2025
RP	lok. 81	56.0	4	755k zł755 068 zł	13,5k13 493	08/2025
RP	lok. 121	59.7	7	786k zł786 451 zł	13,2k13 180	10/2025
RP	lok. 33	67.2	6	974k zł973 608 zł	14,5k14 499	10/2025
RP	lok. 37	61.0	7	934k zł934 120 zł	15,3k15 326	10/2025
RP	lok. 21	79.4	4	1,1 mln zł1 147 525 zł	14,4k14 447	10/2025
RP	lok. 1	68.4	2	899k zł898 981 zł	13,1k13 143	10/2025
RP	lok. 95	59.7	5	765k zł764 671 zł	12,8k12 815	10/2025
RP	lok. 35	79.4	6	1,2 mln zł1 188 988 zł	15,0k14 969	09/2025
RP	lok. 44	60.9	8	915k zł915 123 zł	15,0k15 039	08/2025
RP	lok. 30	60.9	6	900k zł900 397 zł	14,8k14 797	09/2025
RP	lok. 7	79.0	2	1,1 mln zł1 075 633 zł	13,6k13 607	09/2025
RP	lok. 22	68.0	5	1,0 mln zł1 023 220 zł	15,1k15 054	09/2025
RP	lok. 108	59.7	6	930k zł929 897 zł	15,6k15 584	10/2025
RP	lok. 28	79.4	5	1,1 mln zł1 149 193 zł	14,5k14 468	09/2025
RP	lok. 42	79.4	7	1,2 mln zł1 155 045 zł	14,5k14 549	09/2025
RP	lok. 11	51.6	3	699k zł699 232 zł	13,6k13 551	10/2025
RP	lok. 15	67.5	4	960k zł959 750 zł	14,2k14 208	11/2025
RP	lok. 43	68.1	8	1,0 mln zł1 040 619 zł	15,3k15 283	10/2025
RP	lok. 36	68.0	7	1,0 mln zł1 030 420 zł	15,2k15 151	10/2025
RP	lok. 56	59.5	2	845k zł845 009 zł	14,2k14 209	12/2025
RP	lok. 94	56.0	5	755k zł754 788 zł	13,5k13 488	10/2025
RP	lok. 40	67.2	7	982k zł981 599 zł	14,6k14 618	10/2025
RP	lok. 23	60.7	5	890k zł890 312 zł	14,7k14 665	10/2025
RP	lok. 39	51.7	7	771k zł771 002 zł	14,9k14 913	10/2025
RP	lok. 32	51.7	6	756k zł756 164 zł	14,6k14 626	11/2025
RP	lok. 2	60.9	2	831k zł831 028 zł	13,7k13 657	10/2025
RP	lok. 8	67.8	3	809k zł809 450 zł	11,9k11 930	10/2025
RP	lok. 82	59.8	4	874k zł873 884 zł	14,6k14 611	10/2025
RP	lok. 19	67.4	4	930k zł929 995 zł	13,8k13 792	10/2025
RP	lok. 49	79.4	8	1,2 mln zł1 184 540 zł	14,9k14 913	10/2025
RP	lok. 25	51.7	5	714k zł714 494 zł	13,8k13 820	10/2025
RP	lok. 9	60.9	3	864k zł864 009 zł	14,2k14 199	10/2025
RP	lok. 4	51.6	2	695k zł694 608 zł	13,5k13 464	10/2025
RP	lok. 107	55.8	6	758k zł758 171 zł	13,6k13 580	12/2025
RP	lok. 16	60.9	4	843k zł843 198 zł	13,9k13 857	02/2026
RP	lok. 5	67.2	2	892k zł892 021 zł	13,3k13 284	01/2026
RP	lok. 46	51.6	8	733k zł732 642 zł	14,2k14 204	02/2026

Ulica Aleksandra Kotsisa 8A

800 m · 1 trans. · waga 0%

16,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 70	59.7	5	1,0 mln zł1 000 023 zł	16,7k16 748	11/2024

Ulica Warszawski Świt 7

850 m · 3 trans. · waga 2%

13,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	65.9	1	612k zł612 067 zł	9,3k9285	09/2024
RW	lok. 18	81.6	3	1,2 mln zł1 195 032 zł	14,6k14 645	09/2024
RW	lok. 36	81.6	6	1,3 mln zł1 349 984 zł	16,6k16 550	03/2025

Ulica Warszawski Świt 5

900 m · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 136	67.7	6	1,1 mln zł1 050 018 zł	15,5k15 503	08/2025

Ulica Warszawski Świt 12

900 m · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	68.1	6	1,1 mln zł1 054 974 zł	15,5k15 487	03/2026

Ulica Warszawski Świt 12A

900 m · 61 trans. · waga 51%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 104	85.4	2	1,1 mln zł1 083 850 zł	12,7k12 687	09/2025
RP	lok. 18	69.6	4	869k zł869 443 zł	12,5k12 492	09/2025
RP	lok. 120	85.8	6	1,1 mln zł1 100 511 zł	12,8k12 819	09/2025
RP	lok. 100	69.7	1	775k zł774 659 zł	11,1k11 111	09/2025
RP	lok. 68	70.3	2	908k zł907 714 zł	12,9k12 912	09/2025
RP	lok. 124	95.2	7	1,2 mln zł1 207 993 zł	12,7k12 693	09/2025
RP	lok. 89	71.4	6	899k zł899 215 zł	12,6k12 587	09/2025
RP	lok. 41	51.9	7	618k zł618 337 zł	11,9k11 914	10/2025
RP	lok. 5	61.0	2	654k zł653 922 zł	10,7k10 713	10/2025
RP	lok. 45	61.9	7	700k zł699 987 zł	11,3k11 312	10/2025
RP	lok. 28	59.7	5	676k zł675 506 zł	11,3k11 315	09/2025
RP	lok. 57	86.1	9	1,1 mln zł1 081 104 zł	12,6k12 552	09/2025
RP	lok. 91	83.4	7	1,1 mln zł1 060 268 zł	12,7k12 710	09/2025
RW	lok. 81	83.3	5	1,3 mln zł1 299 031 zł	15,6k15 589	12/2025
RP	lok. 112	85.4	4	1,1 mln zł1 097 005 zł	12,8k12 850	09/2025
RP	lok. 37	61.7	6	699k zł699 113 zł	11,3k11 329	09/2025
RP	lok. 1	51.4	2	725k zł725 241 zł	14,1k14 107	09/2025
RP	lok. 60	86.0	9	1,1 mln zł1 108 066 zł	12,9k12 877	09/2025
RP	lok. 75	66.9	4	748k zł747 673 zł	11,2k11 181	09/2025
RP	lok. 74	70.6	3	896k zł895 574 zł	12,7k12 678	09/2025
RP	lok. 76	83.3	4	1,0 mln zł1 015 722 zł	12,2k12 195	09/2025
RP	lok. 2	69.6	2	904k zł903 654 zł	13,0k12 991	09/2025
RP	lok. 10	69.8	3	855k zł854 614 zł	12,2k12 242	09/2025
RP	lok. 53	61.7	8	776k zł776 433 zł	12,6k12 584	09/2025
RP	lok. 86	83.5	6	1,0 mln zł1 043 208 zł	12,5k12 495	09/2025
RP	lok. 44	60.1	7	798k zł798 080 zł	13,3k13 277	09/2025
RP	lok. 115	67.5	4	758k zł757 913 zł	11,2k11 230	09/2025
RP	lok. 65	54.8	2	671k zł671 165 zł	12,3k12 252	09/2025
RP	lok. 13	61.0	3	658k zł658 223 zł	10,8k10 787	09/2025
RP	lok. 90	66.8	7	762k zł762 235 zł	11,4k11 409	09/2025
RP	lok. 71	55.0	3	688k zł688 090 zł	12,5k12 513	09/2025
RP	lok. 9	51.9	3	620k zł620 297 zł	12,0k11 961	09/2025
RP	lok. 111	68.1	3	877k zł877 098 zł	12,9k12 872	09/2025
RP	lok. 80	66.7	5	826k zł826 460 zł	12,4k12 400	09/2025
RP	lok. 26	69.7	5	882k zł881 965 zł	12,7k12 661	09/2025
RP	lok. 42	69.7	7	902k zł902 436 zł	12,9k12 940	09/2025
RP	lok. 25	52.0	5	621k zł621 015 zł	11,9k11 938	09/2025
RP	lok. 50	69.9	8	904k zł903 817 zł	12,9k12 932	09/2025
RP	lok. 123	67.7	6	825k zł825 128 zł	12,2k12 188	10/2025
RP	lok. 59	86.1	9	1,2 mln zł1 198 360 zł	13,9k13 915	10/2025
RP	lok. 34	69.5	6	853k zł853 358 zł	12,3k12 275	10/2025
RP	lok. 119	67.7	5	751k zł751 094 zł	11,1k11 101	10/2025
RP	lok. 21	61.0	4	668k zł668 474 zł	11,0k10 955	10/2025
RP	lok. 95	86.2	8	1,1 mln zł1 131 941 zł	13,1k13 127	10/2025
RP	lok. 84	70.5	5	852k zł852 456 zł	12,1k12 095	10/2025
RP	lok. 99	71.5	8	875k zł875 354 zł	12,2k12 241	09/2025
RP	lok. 17	51.9	4	614k zł614 215 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 33	51.9	6	755k zł754 937 zł	14,5k14 546	09/2025
RP	lok. 107	67.8	2	851k zł850 561 zł	12,5k12 547	09/2025
RP	lok. 58	51.5	9	670k zł669 930 zł	13,0k13 021	09/2025
RP	lok. 36	60.0	6	684k zł683 754 zł	11,4k11 394	09/2025
RP	lok. 116	85.8	5	1,0 mln zł1 015 795 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 52	60.1	8	849k zł849 255 zł	14,1k14 126	09/2025
RP	lok. 126	67.5	7	862k zł861 953 zł	12,8k12 764	11/2025
RP	lok. 12	59.9	3	629k zł628 696 zł	10,5k10 494	11/2025
RP	lok. 85	66.8	6	775k zł774 943 zł	11,6k11 594	10/2025
RP	lok. 108	85.6	3	1,1 mln zł1 084 764 zł	12,7k12 671	11/2025
RP	lok. 20	60.0	4	667k zł667 225 zł	11,1k11 113	12/2025
RP	lok. 79	70.6	4	887k zł886 634 zł	12,6k12 555	12/2025
RP	lok. 49	51.8	8	631k zł631 472 zł	12,2k12 200	01/2026
RP	lok. 29	60.8	5	666k zł665 602 zł	10,9k10 942	12/2025

Ulica Warszawski Świt 12B

950 m · 5 trans. · waga 2%

10,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 6	68.4	3	681k zł681 395 zł	10,0k9959	12/2024
RP	lok. 96	60.7	4	638k zł637 621 zł	10,5k10 501	09/2024
RP	lok. 61	94.8	5	1,1 mln zł1 118 356 zł	11,8k11 797	09/2024
RP	lok. 7	55.6	3	588k zł588 399 zł	10,6k10 577	11/2024
RP	lok. 108	61.0	6	658k zł657 598 zł	10,8k10 775	11/2024

Porównanie z ofertami konkurencji

52 ofert w 9 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

9 z 9 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Bulwary Praskie etap K i L

Mennica Polska S.A. · Warszawa, Jagiellońska · 150 m · 7 of.

16 400

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
K1.A.01.06	63.4	1,0 mln zł1 020 740 zł	16,1k zł16 100 zł	-29.4%
K1.A.02.06	64.6	1,0 mln zł1 046 358 zł	16,2k zł16 200 zł	-28.9%
K1.A.03.06	64.6	1,1 mln zł1 052 817 zł	16,3k zł16 300 zł	-28.5%
K1.A.04.06	65.0	1,1 mln zł1 065 344 zł	16,4k zł16 400 zł	-28.1%
K1.A.05.06	65.0	1,1 mln zł1 071 840 zł	16,5k zł16 500 zł	-27.6%
L1.A.01.11	65.4	1,1 mln zł1 085 142 zł	16,6k zł16 600 zł	-27.2%
K1.A.01.01	65.4	1,1 mln zł1 092 013 zł	16,7k zł16 700 zł	-26.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap X

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt 12 · 850 m · 5 of.

13 748

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
E1-A011	73.5	942k zł942 381 zł	12,8k zł12 825 zł	-43.8%
E1-A022	73.5	957k zł957 459 zł	13,0k zł13 030 zł	-42.9%
E1-A055	73.5	1,0 mln zł1 002 693 zł	13,6k zł13 646 zł	-40.1%
E1-A066	73.5	1,0 mln zł1 017 771 zł	13,9k zł13 851 zł	-39.3%
E1-B129	78.5	1,2 mln zł1 207 961 zł	15,4k zł15 390 zł	-32.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap XI

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt 12 · 850 m · 4 of.

13 313

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
E2-B100	79.8	1,1 mln zł1 060 412 zł	13,3k zł13 287 zł	-41.7%
E2-B110	79.8	1,1 mln zł1 076 789 zł	13,5k zł13 492 zł	-40.8%
E2-C126	82.3	1,1 mln zł1 080 304 zł	13,1k zł13 133 zł	-42.4%
E2-C130	82.3	1,1 mln zł1 097 184 zł	13,3k zł13 338 zł	-41.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap XII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 900 m · 7 of.

14 247

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
WS-L-A018	62.8	873k zł873 482 zł	13,9k zł13 902 zł	-39.0%
WS-L-A028	62.8	886k zł886 374 zł	14,1k zł14 107 zł	-38.1%
WS-L-A019	63.6	887k zł887 030 zł	14,0k zł13 954 zł	-38.8%
WS-L-A038	62.8	899k zł899 267 zł	14,3k zł14 313 zł	-37.2%
WS-L-A039	63.6	914k zł913 838 zł	14,4k zł14 364 zł	-37.0%
WS-L-A048	63.1	916k zł915 789 zł	14,5k zł14 518 zł	-36.3%
WS-L-A049	63.8	929k zł929 078 zł	14,6k zł14 569 zł	-36.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIV

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 900 m · 7 of.

14 734

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F2-A003	62.3	901k zł901 461 zł	14,5k zł14 472 zł	-36.5%
F2-A008	62.4	909k zł909 209 zł	14,6k zł14 580 zł	-36.1%
F2-A013	62.4	916k zł915 944 zł	14,7k zł14 688 zł	-35.6%
F2-A018	62.4	923k zł922 679 zł	14,8k zł14 796 zł	-35.1%
F2-A028	62.4	923k zł922 679 zł	14,8k zł14 796 zł	-35.1%
F2-A023	62.4	929k zł929 413 zł	14,9k zł14 904 zł	-34.6%
F2-A032	62.4	929k zł929 413 zł	14,9k zł14 904 zł	-34.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 900 m · 7 of.

13 747

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F1-C145	66.2	904k zł904 424 zł	13,7k zł13 662 zł	-40.1%
F1-C150	66.2	912k zł911 574 zł	13,8k zł13 770 zł	-39.6%
F1-C155	66.2	919k zł918 724 zł	13,9k zł13 878 zł	-39.1%
F1-C140	66.2	947k zł947 322 zł	14,3k zł14 310 zł	-37.2%
F1-A018	73.1	972k zł971 592 zł	13,3k zł13 284 zł	-41.7%
F1-A029	73.1	979k zł979 491 zł	13,4k zł13 392 zł	-41.3%
F1-A007	73.1	1,0 mln zł1 018 986 zł	13,9k zł13 932 zł	-38.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap VIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 950 m · 6 of.

13 808

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B1-A003	70.4	940k zł939 529 zł	13,3k zł13 338 zł	-41.5%
B1-A009	80.0	1,1 mln zł1 070 742 zł	13,4k zł13 389 zł	-41.3%
B1-A016	80.0	1,1 mln zł1 087 288 zł	13,6k zł13 594 zł	-40.4%
B1-A032	80.0	1,1 mln zł1 119 972 zł	14,0k zł14 005 zł	-38.6%
B1-A040	80.0	1,1 mln zł1 136 382 zł	14,2k zł14 210 zł	-37.7%
B1-A048	80.0	1,1 mln zł1 145 159 zł	14,3k zł14 313 zł	-37.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt etap IX

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Targówek · 950 m · 7 of.

13 712

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B2-C133	68.1	957k zł956 946 zł	14,1k zł14 056 zł	-38.4%
B2-C123	68.1	964k zł963 931 zł	14,2k zł14 159 zł	-37.9%
B2-C143	68.1	985k zł984 886 zł	14,5k zł14 467 zł	-36.5%
B2-B071	77.8	1,0 mln zł1 034 104 zł	13,3k zł13 287 zł	-41.7%
B2-B099	78.5	1,0 mln zł1 042 740 zł	13,3k zł13 287 zł	-41.7%
B2-B105	78.5	1,1 mln zł1 058 844 zł	13,5k zł13 492 zł	-40.8%
B2-C119	81.2	1,1 mln zł1 074 979 zł	13,2k zł13 235 zł	-42.0%