Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Atria Nowe Żerniki (49,1 m²) wynosi 546 510 zł, czyli 11 126 zł/m². Wycena opiera się na 88 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 626 786 zł (12 850 zł/m²), czyli o 15% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 49,1 m² — 35 ofert konkurencji oraz 88 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 2 km
13 333 zł/m²
II kw. 2026
Całe miasto · Wrocław
12 955 zł/m²
okolica o 3% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (2 km)
Ost. 2 lata
+3%
od II kw. 2024
Ost. 10 lat
+89%
od III kw. 2010
Od szczytu
−1%
szczyt: I kw. 2026
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.