Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Tatrzański Resort (41,5 m²) wynosi 749 255 zł, czyli 18 064 zł/m². Wycena opiera się na 4 transakcjach w regionie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 019 839 zł (24 982 zł/m²), czyli o 36% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 41,5 m² — 4 transakcje w okolicy.
4 transakcje w 2 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 650 m · 1 trans. · waga 31% | 650 m | 1 | 34,1 k | +36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 8.1 km · 3 trans. · waga 69% | 8.1 km | 3 | 11,8 k | -53% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 599 404 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 149 851 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie spadła o 2% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.