Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Grzegorzewice (161,5 m²) wynosi 1 030 787 zł, czyli 6381 zł/m². Wycena opiera się na 53 transakcjach w regionie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 476 667 zł (9146 zł/m²), czyli o 43% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 161,5 m² — 53 transakcje w okolicy.
53 transakcje w 40 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 4.6 km · 1 trans. · waga 2% | 4.6 km | 1 | 6,1 k | -34% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 4.7 km · 1 trans. · waga 2% | 4.7 km | 1 | 5,8 k | -37% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 5.8 km · 1 trans. · waga 3% | 5.8 km | 1 | 5,3 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 5.8 km · 1 trans. · waga 3% | 5.8 km | 1 | 5,2 k | -43% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 7.0 km · 1 trans. · waga 1% | 7.0 km | 1 | 5,2 k | -43% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 7.0 km · 1 trans. · waga 1% | 7.0 km | 1 | 6,9 k | -25% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 7.0 km · 1 trans. · waga 1% | 7.0 km | 1 | 5,0 k | -46% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 7.0 km · 1 trans. · waga 1% | 7.0 km | 1 | 5,3 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 7.0 km · 1 trans. · waga 1% | 7.0 km | 1 | 5,3 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 7.0 km · 1 trans. · waga 3% | 7.0 km | 1 | 6,0 k | -34% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 824 630 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 206 157 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7%.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.