Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Ogrody Żyrardów etap C (73,5 m²) wynosi 558 821 zł, czyli 7603 zł/m². Wycena opiera się na 33 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 560 000 zł (7619 zł/m²), co odpowiada szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 73,5 m² — 33 transakcje w okolicy.
33 transakcje w 24 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 5% | 1.1 km | 1 | 7,4 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.2 km · 1 trans. · waga 4% | 1.2 km | 1 | 7,5 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.3 km · 2 trans. · waga 7% | 1.3 km | 2 | 6,7 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 1.3 km · 2 trans. · waga 7% | 1.3 km | 2 | 6,5 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.3 km · 2 trans. · waga 6% | 1.3 km | 2 | 6,6 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 1.3 km · 2 trans. · waga 9% | 1.3 km | 2 | 8,4 k | +11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 1% | 1.4 km | 1 | 9,5 k | +24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 1% | 1.4 km | 1 | 6,7 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.5 km · 2 trans. · waga 7% | 1.5 km | 2 | 9,6 k | +27% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 3% | 1.6 km | 1 | 6,5 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 447 057 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 111 764 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.