Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Lisowice Park etap 2+ (110,3 m²) wynosi 594 514 zł, czyli 5389 zł/m². Wycena opiera się na 12 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 713 853 zł (6471 zł/m²), czyli o 20% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 110,3 m² — 12 transakcji w okolicy.
12 transakcji w 7 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 900 m · 1 trans. · waga 8% | 900 m | 1 | 4,9 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 900 m · 1 trans. · waga 8% | 900 m | 1 | 5,7 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 900 m · 2 trans. · waga 19% | 900 m | 2 | 5,5 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 2 trans. · waga 18% | 950 m | 2 | 5,4 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 2 trans. · waga 15% | 950 m | 2 | 5,2 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 950 m · 2 trans. · waga 17% | 950 m | 2 | 5,4 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 2 trans. · waga 15% | 1.0 km | 2 | 5,4 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 475 611 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 118 903 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie spadła o 1% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.