Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Błękitne Zacisze (184,6 m²) wynosi 1 915 444 zł, czyli 10 379 zł/m². Wycena opiera się na 20 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 806 429 zł (9788 zł/m²), czyli o 6% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 184,6 m² — 20 transakcji w okolicy.
20 transakcji w 15 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 950 m · 2 trans. · waga 16% | 950 m | 2 | 10,5 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 2 trans. · waga 6% | 950 m | 2 | 10,9 k | +12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 6% | 1.0 km | 1 | 10,8 k | +10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 6% | 1.0 km | 1 | 11,3 k | +15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 6% | 1.0 km | 1 | 9,2 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 6% | 1.1 km | 1 | 9,9 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 2 trans. · waga 12% | 1.1 km | 2 | 10,4 k | +6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 6% | 1.1 km | 1 | 9,4 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 6% | 1.1 km | 1 | 11,5 k | +17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.3 km · 2 trans. · waga 11% | 1.3 km | 2 | 10,3 k | +5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 1 532 355 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 383 089 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.