Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Dobre Miejsce Owsianka (116,1 m²) wynosi 750 434 zł, czyli 6461 zł/m². Wycena opiera się na 14 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 124 667 zł (9627 zł/m²), czyli o 50% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 116,1 m² — 14 transakcji w okolicy.
14 transakcji w 10 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 1.8 km · 1 trans. · waga 4% | 1.8 km | 1 | 5,2 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.6 km · 1 trans. · waga 8% | 2.6 km | 1 | 6,4 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 3.7 km · 1 trans. · waga 11% | 3.7 km | 1 | 7,2 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 3.7 km · 1 trans. · waga 14% | 3.7 km | 1 | 7,4 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 4.2 km · 1 trans. · waga 6% | 4.2 km | 1 | 7,8 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 4.3 km · 2 trans. · waga 11% | 4.3 km | 2 | 5,2 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 4.3 km · 2 trans. · waga 14% | 4.3 km | 2 | 5,9 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 4.3 km · 2 trans. · waga 12% | 4.3 km | 2 | 6,0 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 4.3 km · 2 trans. · waga 17% | 4.3 km | 2 | 6,4 k | -34% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 4.3 km · 1 trans. · waga 3% | 4.3 km | 1 | 8,7 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 600 347 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 150 087 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.