Darmowy raport inwestycji RIVA PARK III Sainz Development S.A., Raszyn

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

© OpenMapTiles © OpenStreetMap

Oferta na tle konkurencji i transakcji

10 661 zł/m²

średnia cena oferty 1 210 000 zł · mieszkanie 113,6 m²

Transakcje w okolicy34 transakcjeTaniej −9,6 % vs szacunek

11 444–12 152 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

34 transakcje w 33 budynkach w okolicy

33 z 33 w wycenie

Adres

zł/m²

Parkowa 36 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	145.5	1	1,4 mln zł1 398 930 zł	10,1k10 113	11/2024

Parkowa 34 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	146.4	1	1,4 mln zł1 398 941 zł	10,1k10 064	01/2025

Kwitnąca 43 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 4%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	151.1	1	1,8 mln zł1 825 590 zł	12,8k12 811	07/2026

Kwitnąca 35 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 4%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.4	1	1,8 mln zł1 780 425 zł	12,5k12 537	08/2026

Kwitnąca 38 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 5%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.8	1	1,8 mln zł1 815 722 zł	12,8k12 760	09/2026

Kwitnąca 39 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 5%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.8	-	1,8 mln zł1 829 204 zł	12,9k12 856	09/2026

Kwitnąca 26 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 5%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.5	1	1,8 mln zł1 806 028 zł	12,7k12 711	09/2026

Kwitnąca 27 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 5%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.3	1	1,7 mln zł1 737 595 zł	12,2k12 241	09/2026

Kwitnąca 33 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 4%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.5	1	1,7 mln zł1 650 151 zł	11,6k11 615	08/2026

Kwitnąca 40 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 4%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.4	1	1,8 mln zł1 768 939 zł	12,5k12 458	08/2026

Kwitnąca 28 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 5%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.2	1	1,9 mln zł1 898 979 zł	13,4k13 389	09/2026

Kwitnąca 41 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 4%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.8	1	1,9 mln zł1 873 734 zł	13,2k13 167	09/2026

Kwitnąca 37 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 5%

12,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.6	1	1,8 mln zł1 759 844 zł	12,4k12 381	09/2026

Kwitnąca 25 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 4%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.8	1	1,7 mln zł1 697 970 zł	11,9k11 933	09/2026

Kwitnąca 4 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 3%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	145.4	1	1,6 mln zł1 599 035 zł	11,6k11 570	06/2025

Kwitnąca 3 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 3%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	148.4	1	1,5 mln zł1 468 418 zł	10,5k10 455	10/2025

Kwitnąca 6 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	149.5	1	1,5 mln zł1 518 813 zł	10,8k10 751	04/2025

Kwitnąca 10 lok. 2

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	148.4	1	1,5 mln zł1 548 983 zł	11,0k11 028	03/2025

Kwitnąca 9 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 3%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	147.6	1	1,5 mln zł1 497 928 zł	10,7k10 712	05/2025

Kwitnąca 12 lok. 1

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	146.8	1	1,6 mln zł1 628 051 zł	11,7k11 688	03/2025

Kwitnąca 15 lok. 2

1.2 km · 1 trans. · waga 3%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	149.1	1	1,5 mln zł1 518 929 zł	10,8k10 773	08/2025

Kwitnąca 17 lok. 1

1.2 km · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	147.3	1	1,5 mln zł1 497 950 zł	10,7k10 725	03/2025

Czapli 20A lok. 2

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	141.9	1	1,3 mln zł1 349 988 zł	10,0k9959	02/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	148.5	1	1,5 mln zł1 547 948 zł	11,0k11 015	12/2024

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	145.9	1	1,6 mln zł1 596 985 zł	11,5k11 520	01/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	148.6	1	1,6 mln zł1 631 925 zł	11,6k11 604	01/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	148.5	1	1,5 mln zł1 518 970 zł	10,8k10 805	01/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	147.9	1	1,5 mln zł1 548 957 zł	11,1k11 056	01/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	148.7	1	1,4 mln zł1 448 979 zł	10,3k10 297	02/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	147.4	1	1,6 mln zł1 569 032 zł	11,2k11 229	02/2025

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	147.1	1	1,6 mln zł1 638 253 zł	11,7k11 744	02/2025

1.9 km · 2 trans. · waga 4%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	147.2	1	1,4 mln zł1 397 949 zł	10,0k10 014	02/2025
	RP	lok. 142104_2.0006.L64	148.7	1	1,5 mln zł1 519 064 zł	10,8k10 797	03/2025

Budynek bez nazwy ulicy

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 142104_2.0006.L64	148.7	1	1,5 mln zł1 519 064 zł	10,8k10 797	03/2025

Koszt mieszkania

Raszyn, Słowikowskiego · 113,6 m²

2 583 279 zł

1 072 620 zł

1 242 504 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 072 620 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 268 155 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-31deweloperuch.pl