Darmowy raport inwestycji Osiedle Słoneczne Siedlisko Platforma Mieszkaniowa, Siedlisko

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

8 589 zł/m²

średnia cena oferty 950 000 zł · mieszkanie 110,6 m²

Transakcje w okolicy104 transakcjeDrożej +9,1 % vs szacunek

7 640–8 112 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

104 transakcje w 60 budynkach w okolicy

60 z 60 w wycenie

Adres

zł/m²

Rzemieślnicza 36

2.4 km · 2 trans. · waga 9%

5,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	102.1	1	555k zł554 955 zł	5,4k5437	06/2026
	RP	lok. 2	114.6	1	610k zł610 016 zł	5,3k5323	07/2026

Barokowa 24

4.5 km · 1 trans. · waga 2%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	96.0	1	810k zł809 990 zł	8,4k8433	04/2025

Łagiewnicka 5B

4.8 km · 1 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	135.7	1	1,2 mln zł1 230 030 zł	9,1k9063	11/2024

Łagiewnicka 5D

4.8 km · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	74.8	1	850k zł850 027 zł	11,4k11 364	04/2026

Piątkowska 83W

4.8 km · 1 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 48	77.2	3	700k zł700 013 zł	9,1k9064	07/2026

Karpacka 9/11

5.0 km · 8 trans. · waga 9%

7,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1	79.8	2	565k zł564 966 zł	7,1k7078	01/2026
RP	lok. 3	79.6	1	540k zł540 030 zł	6,8k6786	01/2026
RP	lok. 2	80.0	2	547k zł547 498 zł	6,8k6848	01/2026
RP	lok. 3	80.3	2	570k zł570 093 zł	7,1k7096	12/2025
RP	lok. 2	79.9	1	659k zł659 497 zł	8,3k8253	06/2026
RP	lok. 4	79.7	1	565k zł565 002 zł	7,1k7090	12/2025
RP	lok. 4	80.0	2	545k zł545 004 zł	6,8k6810	01/2026
RP	lok. 1	79.8	1	554k zł554 242 zł	6,9k6948	01/2026

Kolejowa 1A

5.0 km · 2 trans. · waga 3%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 16	84.7	2	480k zł479 967 zł	5,7k5666	03/2025
	RW	lok. 10	84.7	3	875k zł875 025 zł	10,3k10 326	05/2026

Długa 44-46

5.1 km · 1 trans. · waga 2%

6,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	105.9	2	655k zł654 974 zł	6,2k6186	08/2025

Długa 15

5.5 km · 1 trans. · waga 2%

6,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	87.6	3	560k zł560 010 zł	6,4k6395	05/2026

Łąkowa 12A

5.7 km · 1 trans. · waga 1%

6,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	83.4	4	500k zł499 983 zł	6,0k5995	08/2025

1 Maja 70

5.8 km · 1 trans. · waga 1%

4,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	72.6	4	345k zł345 020 zł	4,8k4753	10/2025

Kazimiery I Jana Marczyńskich 25

6.1 km · 1 trans. · waga 1%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	113.3	1	906k zł906 187 zł	8,0k7996	01/2025

Kazimiery I Jana Marczyńskich 25A

6.2 km · 1 trans. · waga 1%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	113.3	1	1,0 mln zł1 005 804 zł	8,9k8875	01/2025

Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B

6.2 km · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	113.3	1	1,2 mln zł1 219 997 zł	10,8k10 765	07/2025

Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C

6.2 km · 2 trans. · waga 3%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	113.3	1	940k zł940 163 zł	8,3k8298	01/2025
	RP	lok. 8	114.9	1	1,0 mln zł1 024 219 zł	8,9k8914	02/2025

Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D

6.2 km · 2 trans. · waga 3%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	113.3	1	940k zł940 163 zł	8,3k8298	02/2025
	RP	lok. 10	114.9	1	947k zł946 891 zł	8,2k8241	02/2025

Kazimiery I Jana Marczyńskich 25E

6.3 km · 2 trans. · waga 3%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 12	114.9	1	907k zł907 365 zł	7,9k7897	01/2025
	RP	lok. 11	113.0	1	1,0 mln zł1 033 046 zł	9,1k9142	01/2025

Żeleńskiego-boya Tadeusza 48

6.4 km · 1 trans. · waga 1%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 44	77.5	5	621k zł620 535 zł	8,0k8010	04/2025

Chemików 7

6.5 km · 3 trans. · waga 2%

8,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 103	75.1	4	655k zł654 986 zł	8,7k8725	04/2025
RW	lok. 73	74.8	1	625k zł624 998 zł	8,3k8350	03/2025
RW	lok. 89	80.8	5	710k zł709 961 zł	8,8k8791	06/2026

Polna 36G

6.7 km · 1 trans. · waga 1%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	86.8	1	640k zł639 976 zł	7,4k7373	07/2025

Polna 36F

6.7 km · 1 trans. · waga 1%

7,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	86.8	1	629k zł629 040 zł	7,2k7247	05/2025

Staffa Leopolda 30ABL,101

6.7 km · 1 trans. · waga 0%

7,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	72.7	4	510k zł509 980 zł	7,0k7011	05/2025

Polna 36E

6.7 km · 2 trans. · waga 2%

7,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	86.8	1	599k zł599 007 zł	6,9k6901	05/2025
	RP	lok. 3	86.8	1	622k zł622 009 zł	7,2k7166	03/2026

Polna 36D

6.7 km · 1 trans. · waga 1%

7,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	86.8	1	619k zł618 971 zł	7,1k7131	06/2025

Polna 36C

6.8 km · 1 trans. · waga 1%

7,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	86.8	1	629k zł629 040 zł	7,2k7247	08/2025

Polna 36B

6.8 km · 2 trans. · waga 2%

6,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	86.8	1	559k zł558 992 zł	6,4k6440	05/2025
	RP	lok. 1	86.8	1	559k zł558 992 zł	6,4k6440	05/2025

Polna 36A

6.8 km · 2 trans. · waga 2%

6,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	86.8	1	579k zł579 043 zł	6,7k6671	05/2025
	RP	lok. 1	86.8	1	599k zł599 007 zł	6,9k6901	05/2025

Polna 36

6.8 km · 1 trans. · waga 1%

6,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	86.8	1	599k zł599 007 zł	6,9k6901	05/2025

Staffa Leopolda 1bl,63

6.8 km · 1 trans. · waga 1%

5,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 60	72.4	5	409k zł409 028 zł	5,6k5648	06/2026

Aroniowa 16

7.0 km · 1 trans. · waga 0%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	76.1	3	815k zł815 031 zł	10,7k10 710	02/2025

Łozowa 25

7.0 km · 1 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	74.3	4	830k zł829 968 zł	11,2k11 172	12/2025

Aroniowa 2

7.0 km · 3 trans. · waga 1%

8,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 9	72.4	1	431k zł430 959 zł	6,0k5950	01/2025
RW	lok. 2	72.4	2	850k zł849 966 zł	11,7k11 735	05/2025
RP	lok. 24	72.8	1	656k zł655 945 zł	9,0k9009	04/2025

Działkowa 17H

7.3 km · 1 trans. · waga 2%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	121.5	1	1,2 mln zł1 210 052 zł	10,0k9956	04/2026

Świtezianki 25

7.4 km · 1 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	84.0	2	765k zł764 988 zł	9,1k9107	06/2025

Świtezianki 23

7.5 km · 1 trans. · waga 1%

6,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 20	84.8	5	575k zł575 029 zł	6,8k6781	05/2025

Świtezianki 21

7.5 km · 1 trans. · waga 1%

5,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 20	85.0	5	480k zł479 995 zł	5,6k5647	11/2025

Świtezianki 54

7.5 km · 1 trans. · waga 1%

7,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 20	93.7	3	698k zł698 252 zł	7,5k7452	03/2025

Świtezianki 54A

7.5 km · 3 trans. · waga 3%

7,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	89.6	3	658k zł657 917 zł	7,3k7342	03/2025
RP	lok. 31	89.8	4	650k zł650 329 zł	7,2k7246	03/2025
RP	lok. 40	89.5	5	654k zł653 871 zł	7,3k7305	03/2025

Świtezianki 54B

7.5 km · 1 trans. · waga 1%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	78.3	2	579k zł578 581 zł	7,4k7394	03/2025

Okoniowa 13

7.5 km · 6 trans. · waga 2%

10,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 145	72.2	6	831k zł830 760 zł	11,5k11 500	03/2025
RP	lok. 125	72.5	4	686k zł686 033 zł	9,5k9456	03/2025
RP	lok. 135	72.7	5	691k zł690 818 zł	9,5k9501	02/2025
RP	lok. 116	72.5	4	814k zł813 997 zł	11,2k11 226	04/2025
RP	lok. 170	78.4	9	856k zł855 579 zł	10,9k10 913	06/2025
RP	lok. 115	72.5	3	675k zł674 933 zł	9,3k9303	05/2025

Świtezianki 54C

7.6 km · 4 trans. · waga 3%

7,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 2	82.0	1	605k zł605 062 zł	7,4k7377	03/2025
RP	lok. 23	80.8	3	598k zł597 516 zł	7,4k7395	03/2025
RP	lok. 29	104.0	4	745k zł744 510 zł	7,2k7156	03/2025
RP	lok. 5	81.7	1	594k zł594 368 zł	7,3k7275	03/2025

Świtezianki 15

7.6 km · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	79.6	3	870k zł869 998 zł	10,9k10 931	12/2024

Okoniowa 11

7.6 km · 10 trans. · waga 5%

10,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 83	84.8	9	1,0 mln zł1 020 037 zł	12,0k12 033	06/2025
RP	lok. 40	72.6	5	767k zł766 880 zł	10,6k10 566	06/2025
RP	lok. 29	72.7	3	705k zł705 311 zł	9,7k9703	09/2025
RP	lok. 19	72.7	2	707k zł707 102 zł	9,7k9733	06/2025
RP	lok. 59	72.5	6	704k zł704 025 zł	9,7k9704	05/2025
RP	lok. 39	72.5	4	718k zł717 617 zł	9,9k9905	03/2025
RW	lok. 69	72.7	7	800k zł799 995 zł	11,0k10 998	07/2025
RP	lok. 49	72.7	5	772k zł772 035 zł	10,6k10 618	10/2025
RP	lok. 84	77.9	9	884k zł884 073 zł	11,3k11 343	03/2026
RP	lok. 88	72.4	9	840k zł839 855 zł	11,6k11 597	03/2026

Nastrojowa 62

7.7 km · 1 trans. · waga 0%

5,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 10	74.0	5	440k zł440 033 zł	5,9k5948	01/2025

Pstrągowa 35

7.7 km · 1 trans. · waga 0%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	73.9	4	617k zł617 499 zł	8,4k8357	05/2025

Wodnika 9

7.8 km · 1 trans. · waga 1%

8,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	80.3	4	660k zł659 991 zł	8,2k8216	12/2025

Nastrojowa 63

7.8 km · 1 trans. · waga 0%

8,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	74.9	1	610k zł609 986 zł	8,1k8144	12/2024

Gustawa Herlinga-grudzińskiego 54

7.8 km · 1 trans. · waga 0%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	73.9	1	670k zł669 977 zł	9,1k9066	06/2025

Pstrągowa 6

7.8 km · 1 trans. · waga 1%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 52	86.1	2	665k zł664 986 zł	7,7k7727	05/2025

Gen. Józefa Bema 62A

7.9 km · 1 trans. · waga 0%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	77.7	3	970k zł970 004 zł	12,5k12 492	03/2025

Motylowa 11A

7.9 km · 2 trans. · waga 2%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	83.4	1	720k zł719 986 zł	8,6k8635	04/2026
	RW	lok. 17	83.1	1	730k zł729 965 zł	8,8k8781	07/2026

Gustawa Herlinga-grudzińskiego 59

8.0 km · 1 trans. · waga 0%

6,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	73.5	4	467k zł467 019 zł	6,4k6354	08/2025

Zajęcza 17A

8.0 km · 2 trans. · waga 2%

7,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	71.9	1	460k zł460 000 zł	6,4k6396	11/2025
	RW	lok. 2	98.8	2	840k zł840 039 zł	8,5k8505	09/2025

Motylowa 13

8.0 km · 1 trans. · waga 0%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	73.5	2	640k zł639 965 zł	8,7k8707	04/2025

Gen. Józefa Bema 40

8.1 km · 3 trans. · waga 4%

7,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 100	102.6	5	820k zł819 979 zł	8,0k7992	11/2024
RW	lok. 94	106.9	4	741k zł741 031 zł	6,9k6932	07/2025
RW	lok. 44	134.9	3	850k zł850 005 zł	6,3k6301	11/2025

Łupkowa 18

8.3 km · 3 trans. · waga 2%

10,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1	79.7	1	771k zł771 080 zł	9,7k9676	08/2025
RP	lok. 20	79.7	3	796k zł796 103 zł	10,0k9990	06/2025
RP	lok. 10	79.8	2	814k zł814 301 zł	10,2k10 203	06/2025

Łupkowa 20

8.3 km · 1 trans. · waga 0%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	76.2	1	724k zł724 014 zł	9,5k9499	07/2025

Anyżowa 26-28

8.3 km · 1 trans. · waga 2%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 49	109.9	3	1,3 mln zł1 299 990 zł	11,8k11 831	10/2025

Sasanek 47C

8.3 km · 1 trans. · waga 1%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	136.4	1	1,2 mln zł1 230 007 zł	9,0k9015	07/2025

Sasanek 47P

8.3 km · 1 trans. · waga 1%

8,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	136.7	1	1,1 mln zł1 110 004 zł	8,1k8120	05/2025

Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej - zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

6413 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. gołdapski

4639 zł/m²

okolica o 38% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

−10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+127%

od II kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 27% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Siedlisko, Akacjowa · 110,6 m²

1 678 628 zł

696 994 zł

807 385 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 696 994 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 174 249 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl