Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Nautica Resort etap III (56,9 m²) wynosi 1 010 518 zł, czyli 17 752 zł/m². Wycena opiera się na 6 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 332 567 zł (23 077 zł/m²), czyli o 32% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 56,9 m² — 6 transakcji w okolicy.
6 transakcji w 6 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 20% | 50 m | 1 | 23,3 k | +1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 15% | 50 m | 1 | 19,6 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 20% | 50 m | 1 | 13,8 k | -40% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 20% | 50 m | 1 | 17,7 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 20% | 100 m | 1 | 13,8 k | -40% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 23,0 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 808 414 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 202 104 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie spadła o 2% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.