Darmowy raport inwestycji Osiedle Zastawna OdNova Varitex, Stara Gadka

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

8 677 zł/m²

średnia cena oferty 643 884 zł · mieszkanie 75,6 m²

Transakcje w okolicy25 transakcjiTaniej −12,6 % vs szacunek

9 633–10 229 zł/m²

Oferty konkurencji14 ofertTaniej −6,0 % vs mediana

8 958–9 512 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

25 transakcji w 21 budynkach w okolicy

21 z 21 w wycenie

Adres

zł/m²

Rudzka 105B

850 m · 1 trans. · waga 7%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	61.6	1	730k zł729 998 zł	11,8k11 841	03/2026

Rafowa 25D

950 m · 1 trans. · waga 4%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	99.1	2	865k zł864 992 zł	8,7k8732	10/2025

Wirowa 6/8

1.2 km · 1 trans. · waga 3%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	53.8	3	660k zł660 012 zł	12,3k12 277	10/2025

Zarzeczna 8U

1.3 km · 1 trans. · waga 5%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. B3A	93.3	1	1,1 mln zł1 129 956 zł	12,1k12 111	12/2025

Rudzka 75

1.4 km · 3 trans. · waga 14%

12,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 22	76.7	2	935k zł935 022 zł	12,2k12 197	03/2025
RW	lok. 33	60.0	3	770k zł770 023 zł	12,8k12 838	07/2025
RW	lok. 13	84.8	2	970k zł969 968 zł	11,4k11 441	02/2026

Zamulna 14C

1.4 km · 1 trans. · waga 5%

12,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	64.4	1	800k zł799 977 zł	12,4k12 422	09/2025

Solarza 5B

1.7 km · 1 trans. · waga 7%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	74.1	-	656k zł655 976 zł	8,8k8849	05/2026

Obwodowa 10C

1.8 km · 1 trans. · waga 4%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	74.0	1	790k zł789 974 zł	10,7k10 671	01/2025

Atutowa 13L

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.8	1	601k zł601 472 zł	7,7k7731	03/2025

Starorudzka 71

1.9 km · 3 trans. · waga 8%

9,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 10	60.8	3	589k zł589 030 zł	9,7k9688	12/2025
RP	lok. 3	50.5	1	525k zł524 983 zł	10,4k10 406	01/2026
RP	lok. 1	53.6	1	415k zł415 263 zł	7,7k7746	02/2026

Atutowa 13K

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	62.5	1	531k zł530 825 zł	8,5k8500	05/2025

Atutowa 13J

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.9	1	693k zł693 444 zł	8,9k8904	06/2025

Atutowa 13G

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.8	1	654k zł653 520 zł	8,4k8400	04/2025

Atutowa 13H

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	65.0	1	537k zł536 580 zł	8,3k8250	06/2025

Atutowa 13E

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.8	1	770k zł769 987 zł	9,9k9897	03/2025

Atutowa 13F

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	62.5	1	569k zł568 795 zł	9,1k9108	03/2025

Atutowa 13D

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	65.0	1	597k zł596 872 zł	9,2k9177	03/2025

Atutowa 13C

1.9 km · 1 trans. · waga 5%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.8	1	685k zł684 640 zł	8,8k8800	08/2025

Atutowa 13B

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	62.5	1	574k zł573 791 zł	9,2k9188	03/2025

Atutowa 13A

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.8	1	693k zł693 431 zł	8,9k8913	06/2025

Atutowa 13

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	65.0	1	587k zł586 856 zł	9,0k9023	03/2025

2

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Przystanek Ruda

Platforma Mieszkaniowa · Łódź, Rudzka · 1.6 km · 5 of.

10 420

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
25	63.1	644k zł643 620 zł	10,2k zł10 200 zł	+17.6%
30	64.8	661k zł661 368 zł	10,2k zł10 200 zł	+17.6%
37	72.4	767k zł767 334 zł	10,6k zł10 600 zł	+22.2%
38	79.9	823k zł823 073 zł	10,3k zł10 300 zł	+18.7%
13	80.5	869k zł869 400 zł	10,8k zł10 800 zł	+24.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Boska Ksawerowska 2 etap 3

Novisa Development Sp. z o.o. · Łódź, Mały Skręt · 2.0 km · 7 of.

8961

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
43	62.0	529k zł529 000 zł	8,5k zł8539 zł	-1.6%
42	62.0	529k zł529 000 zł	8,5k zł8539 zł	-1.6%
39	61.9	559k zł559 000 zł	9,0k zł9028 zł	+4.0%
33	74.2	679k zł679 000 zł	9,2k zł9156 zł	+5.5%
36	74.2	679k zł679 000 zł	9,2k zł9156 zł	+5.5%
41	74.2	679k zł679 000 zł	9,2k zł9156 zł	+5.5%
44	74.2	679k zł679 000 zł	9,2k zł9156 zł	+5.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Apartamenty Tabelowa

DPM Invest Sp. z o.o. · Łódź, Tabelowa 27 · 2.0 km · 2 of.

9540

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A16	65.5	610k zł610 000 zł	9,3k zł9313 zł	+7.3%
	A7	64.0	625k zł625 000 zł	9,8k zł9766 zł	+12.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

8389 zł/m²

III kw. 2026

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+80%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Stara Gadka, Zastawna · 75,6 m²

1 446 655 zł

600 675 zł

695 811 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 600 675 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 150 169 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl