Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Wiązowna Forest (57,5 m²) wynosi 557 395 zł, czyli 9692 zł/m². Wycena opiera się na 20 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 589 870 zł (10 272 zł/m²), czyli o 6% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 57,5 m² — 20 transakcji w okolicy.
20 transakcji w 20 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 15% | 700 m | 1 | 4,5 k | -56% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.0 km · 1 trans. · waga 7% | 3.0 km | 1 | 10,3 k | +1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| b.d. | 3.0 km · 1 trans. · waga 5% | 3.0 km | 1 | 9,8 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.0 km · 1 trans. · waga 4% | 3.0 km | 1 | 9,4 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.0 km · 1 trans. · waga 4% | 3.0 km | 1 | 9,3 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.0 km · 1 trans. · waga 4% | 3.0 km | 1 | 6,3 k | -39% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.0 km · 1 trans. · waga 4% | 3.0 km | 1 | 9,8 k | -5% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.1 km · 1 trans. · waga 6% | 3.1 km | 1 | 10,5 k | +2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.1 km · 1 trans. · waga 4% | 3.1 km | 1 | 9,4 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.1 km · 1 trans. · waga 3% | 3.1 km | 1 | 6,8 k | -34% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 445 916 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 111 479 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.