Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Wind Yacht (46,2 m²) wynosi 610 514 zł, czyli 13 220 zł/m². Wycena opiera się na 12 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 296 628 zł (25 973 zł/m²), czyli o 112% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 46,2 m² — 7 ofert konkurencji oraz 12 transakcji w okolicy.
12 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 6% | 600 m | 1 | 10,5 k | -60% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 2 trans. · waga 16% | 1.8 km | 2 | 13,6 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 2 trans. · waga 17% | 1.8 km | 2 | 12,4 k | -52% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 2 trans. · waga 16% | 1.8 km | 2 | 13,8 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 2 trans. · waga 16% | 1.8 km | 2 | 14,1 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 1 trans. · waga 10% | 1.8 km | 1 | 12,6 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 1 trans. · waga 9% | 1.8 km | 1 | 12,7 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.9 km · 1 trans. · waga 10% | 1.9 km | 1 | 13,6 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dekpol Deweloper Sp. z o.o. · Wiślinka · 700 m · 7 of. | 700 m | 7 | 32 619 | +25.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 488 411 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 122 103 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 11% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.