Darmowy raport inwestycji Sol Marina etap III Dekpol Deweloper, Wiślinka

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

31 415 zł/m²

średnia cena oferty 1 451 760 zł · mieszkanie 45,6 m²

Transakcje w okolicy23 transakcjeDrożej +170,1 % vs szacunek

11 280–11 978 zł/m²

Oferty konkurencji14 ofertDrożej +86,5 % vs mediana

16 338–17 348 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

23 transakcje w 17 budynkach w okolicy

17 z 17 w wycenie

Adres

zł/m²

Nadwiślańska 11

600 m · 1 trans. · waga 9%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	34.3	1	310k zł310 006 zł	9,0k9046	07/2026

Turystyczna 5

800 m · 1 trans. · waga 11%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	43.6	0	380k zł380 018 zł	8,7k8718	03/2026

Turystyczna 80H

2.4 km · 2 trans. · waga 9%

12,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	52.1	1	650k zł650 042 zł	12,5k12 484	01/2026
	RP	lok. 2	59.6	1	730k zł730 030 zł	12,3k12 255	12/2025

Turystyczna 80E

2.4 km · 2 trans. · waga 8%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	51.9	1	694k zł693 909 zł	13,4k13 383	11/2025
	RP	lok. 2	60.5	1	840k zł839 843 zł	13,9k13 884	12/2025

Turystyczna 80J

2.4 km · 1 trans. · waga 6%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	51.5	1	650k zł650 022 zł	12,6k12 612	01/2026

Turystyczna 80F

2.4 km · 2 trans. · waga 8%

13,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.6	1	859k zł859 064 zł	14,2k14 183	12/2025
	RP	lok. 1	52.2	1	700k zł700 016 zł	13,4k13 400	12/2025

Turystyczna 80G

2.4 km · 2 trans. · waga 9%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.4	1	860k zł859 975 zł	14,2k14 238	12/2025
	RP	lok. 1	52.3	1	730k zł730 003 zł	14,0k13 958	01/2026

Turystyczna 80K

2.4 km · 1 trans. · waga 5%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	52.2	1	665k zł665 067 zł	12,7k12 731	11/2025

Turystyczna 80L

2.4 km · 1 trans. · waga 6%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	51.3	1	698k zł697 985 zł	13,6k13 598	01/2026

Forsycji 44

2.6 km · 1 trans. · waga 3%

16,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	55.3	1	894k zł893 988 zł	16,2k16 172	06/2025

Wieniecka 6

2.9 km · 1 trans. · waga 2%

6,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	57.8	1	400k zł399 976 zł	6,9k6920	11/2024

Łowicka 11h

3.4 km · 1 trans. · waga 5%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	53.3	2	425k zł424 988 zł	8,0k7981	03/2026

Łowicka 11g

3.4 km · 1 trans. · waga 3%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	53.3	1	507k zł506 990 zł	9,5k9512	07/2025

Łowicka 11d

3.5 km · 1 trans. · waga 3%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	54.0	1	400k zł400 024 zł	7,4k7401	08/2025

Łowicka 11a

3.5 km · 2 trans. · waga 6%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	31.1	1	380k zł379 999 zł	12,2k12 199	11/2025
	RW	lok. 1	54.6	2	529k zł529 019 zł	9,7k9689	06/2026

Kwiatowa 16A

4.8 km · 2 trans. · waga 4%

14,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	32.0	1	515k zł515 003 zł	16,1k16 114	08/2025
	RW	lok. 27	58.4	2	779k zł778 981 zł	13,3k13 341	09/2025

Kwiatowa 12

5.0 km · 1 trans. · waga 2%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	55.3	1	620k zł620 024 zł	11,2k11 212	04/2025

2

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Wind Yacht

Platforma Mieszkaniowa · Wiślinka, Piaskowa 1 · 700 m · 5 of.

25 017

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B.2.02	48.3	1,2 mln zł1 206 443 zł	25,0k zł24 968 zł	-20.5%
B.2.06	48.3	1,2 mln zł1 236 077 zł	25,6k zł25 570 zł	-18.6%
B.2.13	50.8	1,3 mln zł1 262 116 zł	24,9k zł24 850 zł	-20.9%
B.2.12	50.8	1,3 mln zł1 268 176 zł	25,0k zł24 969 zł	-20.5%
B.2.01	52.1	1,3 mln zł1 288 077 zł	24,7k zł24 728 zł	-21.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Pino Resort

Dekpol Deweloper Sp. z o.o. · Gdańsk, Wyspa Sobieszewska · 3.0 km · 2 of.

17 063

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	5.13	69.4	1,4 mln zł1 375 140 zł	19,8k zł19 803 zł	-37.0%
	5.05	69.4	994k zł994 000 zł	14,3k zł14 323 zł	-54.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Przystań Sobieszewo

ATAL S.A. · Gdańsk, Narcyzowa · 4.6 km · 7 of.

16 345

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
14A.1	49.7	798k zł798 324 zł	16,1k zł16 069 zł	-48.8%
14B.1	49.7	798k zł798 324 zł	16,1k zł16 056 zł	-48.9%
14F.1	49.7	798k zł798 324 zł	16,1k zł16 069 zł	-48.8%
16C.1	49.7	808k zł808 260 zł	16,3k zł16 269 zł	-48.2%
16B.1	49.7	808k zł808 260 zł	16,3k zł16 269 zł	-48.2%
16F.1	49.7	818k zł818 094 zł	16,5k zł16 467 zł	-47.6%
14C.1	49.7	855k zł855 456 zł	17,2k zł17 219 zł	-45.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

10 824 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. gdański

10 246 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+169%

od I kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 11% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Wiślinka · 45,6 m²

1 020 981 zł

423 928 zł

491 071 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 423 928 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 105 982 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-05deweloperuch.pl