2 Baranowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

750 000zł

Średni metraż

95,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 862zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 195,4 m²4195,4 m²4 izby · kond. 1lut 2024750 000 zł7 862 zł/m²

+393 500 zł (+110,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+393 500 zł	750 000 zł 7862 zł/m²
	Lokal składa sie z salonu, trzech pokoi, komunikacji, łazienki, spiżarki i wc.
	8 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015RW Rynek wtórny	-	356 500 zł 3737 zł/m²
	Lokal składa się z salonu, trzech pokoi, łazienki, wc, spiżarki, komunikacj i pomieszczenia gospodarczego.
	Brak informacji

lut 2022Lok. 385,0 m²4285,0 m²4 izby · kond. 2lut 2022540 000 zł6 353 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 6353 zł/m²
	Lokal składa się z kuchni, trzech pokoi, przedpokoju, spiżarki, łazienki i wc.
	Brak informacji

maj 2021Lok. 485,0 m²4185,0 m²4 izby · kond. 1maj 2021530 000 zł6 235 zł/m²

+31 000 zł (+6,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+31 000 zł	530 000 zł 6235 zł/m²
	Lokal składa sie z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc, spiżarki.
	1 rok 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	499 000 zł 5231 zł/m²
	Lokal składa sie z salonu,trzech pokoi,komunikacji,łazienki,spiżarki,wc wraz z pomieszceniem przynależnym garażem.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 862 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 10 582 zł/m² · pow. wrocławski: 9 100 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

12 093 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · pow. wrocławski

10 590 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+203%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 2, Baranowice

Pod adresem 2 – Baranowice zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 85,0-95,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 czerwca 2015, ostatnia: 14 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 95,4 m². Cena transakcyjna: 750 000 zł (7862 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami – Baranowice

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy