18 Malczewo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

76 813zł

Średni metraż

52,5m²

Śr. cena za m²

1 462zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2023Lok. 653,7 m²3153,7 m²3 izby · kond. 1sty 2023104 500 zł1 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	sty 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	104 500 zł 1946 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 551,4 m²3051,4 m²3 izby · kond. 0gru 2021115 000 zł2 237 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	115 000 zł 2237 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 451,4 m²3051,4 m²3 izby · kond. 0lis 202190 000 zł1 751 zł/m²

+55 000 zł (+157,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+55 000 zł	90 000 zł 1751 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	35 000 zł 681 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 853,7 m²3053,7 m²3 izby · kond. 0paź 2019100 000 zł1 862 zł/m²

+58 000 zł (+138,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+58 000 zł	100 000 zł 1862 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	42 000 zł 782 zł/m²
	LOK.8.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 353,7 m²3053,7 m²3 izby · kond. 0cze 201580 000 zł1 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	80 000 zł 1490 zł/m²
	lok.3.
	Brak informacji

mar 2015Lok. 751,4 m²3051,4 m²3 izby · kond. 0mar 201548 000 zł934 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	48 000 zł 934 zł/m²
	lok. 7.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

1 946 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 3 959 zł/m² · pow. gnieźnieński: 4 263 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

3991 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. gnieźnieński

5714 zł/m²

okolica o 30% niżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

−14%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+46%

od I kw. 2017

Od szczytu

−30%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 17% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 18, Malczewo

Pod adresem 18 – Malczewo zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,4-53,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 kwietnia 2014, ostatnia: 3 stycznia 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 3 stycznia 2023).

Porównaj z innymi adresami – Malczewo

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy