Koszalińska 42 Manowo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

61 667zł

Średni metraż

57,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

1 079zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 266,6 m²3066,6 m²3 izby · kond. 0lis 202570 000 zł1 051 zł/m²

+25 000 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+25 000 zł	70 000 zł 1051 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	45 000 zł 676 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 438,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sie 202570 000 zł1 828 zł/m²

+20 000 zł (+40,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+20 000 zł	70 000 zł 1828 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	50 000 zł 1305 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 166,6 m²2166,6 m²2 izby · kond. 1gru 201080 000 zł1 201 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	80 000 zł 1201 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

863 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 10 km: 6 767 zł/m² · pow. koszaliński: 4 704 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

7209 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. koszaliński

4975 zł/m²

okolica o 45% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+101%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 2% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Koszalińska 42, Manowo

Pod adresem Koszalińska 42 – Manowo zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,3-66,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 grudnia 2010, ostatnia: 12 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,3-66,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 45 000 zł do 70 000 zł. Średnia cena za m²: 1079 zł (zakres 676-1828 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 61 667 zł.

Porównaj z innymi adresami – Manowo

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy