Modrakowo - Ceny Mieszkań | Od 2400 zł/m²

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

127 500zł

Średni metraż

49,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

2 584zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 265,1 m²3065,1 m²3 izby · kond. 0lut 2026155 000 zł2 381 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 2381 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 633,6 m²2133,6 m²2 izby · kond. 1mar 2025100 000 zł2 978 zł/m²

+63 000 zł (+170,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+63 000 zł	100 000 zł 2978 zł/m²
	Pierwsza kondygnacja, jeden pokój, kuchnia, łazienka, wiatrołap.
	6 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	37 000 zł 1102 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 130,8 m²2030,8 m²2 izby · kond. 0lut 202125 000 zł812 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	25 000 zł 812 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 430,5 m²2030,5 m²2 izby · kond. 0maj 201850 000 zł1 639 zł/m²

+37 000 zł (+284,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	+17 000 zł	50 000 zł 1639 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	+20 000 zł	33 000 zł 1082 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	13 000 zł 426 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

2 381 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 4 679 zł/m² · pow. nakielski: 4 691 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

5110 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. nakielski

5029 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem , Modrakowo

Pod adresem – Modrakowo zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,5-65,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 sierpnia 2007, ostatnia: 4 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 33,6-65,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 100 000 zł do 155 000 zł. Średnia cena za m²: 2584 zł (zakres 2381-2978 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 127 500 zł.

Porównaj z innymi adresami – Modrakowo

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy