49 Rogi - Ceny Mieszkań | Od 2800 zł/m²

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

248 333zł

Średni metraż

70,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

3 519zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 569,3 m²-069,3 m²kond. 0gru 2025275 000 zł3 966 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 3966 zł/m²
	Lokal mieszkalny skłądający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, wraz z przynależną pwinicą.
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 272,0 m²4072,0 m²4 izby · kond. 0wrz 2025205 000 zł2 849 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 2849 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 2849 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 170,4 m²4070,4 m²4 izby · kond. 0lis 2024265 000 zł3 762 zł/m²

+98 000 zł (+58,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: udz.174/1000 ora lokal mieszkaln - 255000, udz ... Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+98 000 zł	265 000 zł 3762 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	167 000 zł 2371 zł/m²
	Lokal mieszkalny nr 1 składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o powierzchni użytkowej 70,44m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 18,90m2 oraz lokal niemieszkalny nr 1 stanowiący boks garażowy o powierzchni użytkowej 15,39m2.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 371,2 m²4171,2 m²4 izby · kond. 1sie 2019145 000 zł2 037 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	145 000 zł 2037 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 497,8 m²5197,8 m²5 izb · kond. 1mar 2019160 000 zł1 635 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	160 000 zł 1635 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 966 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 4 388 zł/m² · pow. opolski: 5 165 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

3940 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. opolski

5740 zł/m²

okolica o 31% niżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od I kw. 2017

Od szczytu

−39%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 27% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 49, Rogi

Pod adresem 49 – Rogi zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 69,3-97,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 marca 2019, ostatnia: 12 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 69,3-72,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 205 000 zł do 275 000 zł. Średnia cena za m²: 3519 zł (zakres 2849-3966 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 248 333 zł.

Porównaj z innymi adresami – Rogi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy