Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Dobry Poranek (60,2 m²) wynosi 563 703 zł, czyli 9368 zł/m². Wycena opiera się na 14 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 673 707 zł (11 216 zł/m²), czyli o 20% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 60,2 m² — 21 ofert konkurencji oraz 14 transakcji w okolicy.
14 transakcji w 14 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 11% | 3.8 km | 1 | 9,8 k | -12% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| b.d. | 3.8 km · 1 trans. · waga 8% | 3.8 km | 1 | 9,3 k | -17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 6% | 3.8 km | 1 | 8,9 k | -21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 6% | 3.8 km | 1 | 8,9 k | -21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 6% | 3.8 km | 1 | 6,0 k | -47% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 7% | 3.8 km | 1 | 9,3 k | -17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 9% | 3.8 km | 1 | 10,0 k | -11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 7% | 3.8 km | 1 | 8,9 k | -21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 5% | 3.8 km | 1 | 6,4 k | -43% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 3.8 km · 1 trans. · waga 6% | 3.8 km | 1 | 8,9 k | -21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
21 ofert w 3 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
CK Development · Wiązowna, Polna · 750 m · 7 of. | 750 m | 7 | 10 006 | -10.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Novisa Development Sp. z o.o. · Boryszew, Nadziei · 1.3 km · 7 of. | 1.3 km | 7 | 8491 | -24.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Novisa Development Sp. z o.o. · Boryszew, Nadziei · 1.3 km · 7 of. | 1.3 km | 7 | 8216 | -26.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 450 962 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 112 741 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.