Statystyki GUS dla Konina

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z lipca 2026: oddano 3 mieszkań (r/r -88,9%), a rozpoczęto budowę 1 mieszkań (r/r -50,0%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Koninie oddano do użytkowania 236 mieszkań (r/r +33,3%), a rozpoczęto budowę 474 mieszkań (r/r +190,8%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest +23,8%, a tempo rozpoczynanych budów +167,3%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 78% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Koninie oddano do użytkowania 1907 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Koninie średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 53,3 m² — to -0,5 m² względem roku poprzedniego (-0,9%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o -8,4 m² (-13,6%), a od 2005 r. o -9,4 m² (-15,0%).

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Koninie odnotowano 331 urodzeń żywych (r/r +5,1%) i 819 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -488 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -2549 osób, w skali 10 lat — -3504, a w skali 20 lat — -2959. Tendencja długoterminowa pokazuje kurczenie się populacji, co w dłuższej perspektywie wpływa na popyt mieszkaniowy.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 14 lat z rzędu — w Koninie statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Koninie wyniosła 65 233 osób — 34 852 kobiet (53,4%) i 30 381 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 4471.

Mediana wieku wynosi 48,5 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 27,3% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 56,5% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 40–44 lat — 5083 osób (7,8% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -19,3%, mediana wieku wzrosła o +11,1 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +15,9 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W lipcu 2026 w Koninie stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 7,3% — to +1,0 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 7,3%, a średnia z ostatnich 5 lat — 6,3%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2011 (14,5%), najniższe — w październiku 2019 (5,3%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie wyniosło 8371 zł — to +694 zł względem roku poprzedniego (+9,0%).

Wynagrodzenia w Koninie stanowią 89,3% średniej krajowej — to o 10,7% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o -6,6 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Koninie wzrosły o +5968 zł (+248,3%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.