Statystyki GUS dla Suwałk

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z lipca 2026: oddano 4 mieszkań (r/r +33,3%), a rozpoczęto budowę 4 mieszkań (r/r -95,2%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Suwałkach oddano do użytkowania 281 mieszkań (r/r -9,4%), a rozpoczęto budowę 280 mieszkań (r/r +0,7%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest -33,2%, a tempo rozpoczynanych budów -32,0%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 70% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Suwałkach oddano do użytkowania 4205 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Suwałkach średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 54,4 m² — to +1,5 m² względem roku poprzedniego (+2,8%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o -4,3 m² (-7,3%), a od 2007 r. o +9,3 m² (+20,6%).

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Suwałkach odnotowano 499 urodzeń żywych (r/r +1,0%) i 627 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -128 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -534 osób, w skali 10 lat — +116, a w skali 20 lat — +1958.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 6 lat z rzędu — w Suwałkach statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Suwałkach wyniosła 67 879 osób — 35 451 kobiet (52,2%) i 32 428 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 3023.

Mediana wieku wynosi 43,0 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 19,8% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 59,6% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 40–44 lat — 5821 osób (8,6% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -2,0%, mediana wieku wzrosła o +8,9 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +10,2 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W lipcu 2026 w Suwałkach stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 6,6% — to +0,4 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 6,6%, a średnia z ostatnich 5 lat — 5,8%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2013 (14,8%), najniższe — w wrześniu 2019 (4,8%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Suwałkach wyniosło 8090 zł — to +690 zł względem roku poprzedniego (+9,3%).

Wynagrodzenia w Suwałkach stanowią 86,3% średniej krajowej — to o 13,7% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +5,9 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Suwałkach wzrosły o +6073 zł (+301,2%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.