Statystyki GUS dla Tarnobrzega

Najnowsze dostępne dane miesięczne pochodzą z sierpnia 2026: oddano 151 mieszkań (r/r +7450,0%), a rozpoczęto budowę 18 mieszkań (r/r +38,5%).

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Tarnobrzegu oddano do użytkowania 221 mieszkań (r/r +220,3%), a rozpoczęto budowę 90 mieszkań (r/r -5,3%).

W porównaniu ze średnią kwartalną z ostatnich 10 lat tempo oddawania mieszkań jest +77,5%, a tempo rozpoczynanych budów -37,0%.

Z mieszkań oddanych w ostatnim roku^* 71% dostarczyli deweloperzy — pozostałe pochodziły głównie od inwestorów indywidualnych (osoby fizyczne budujące dla siebie). Łącznie w ciągu ostatnich 10 lat w Tarnobrzegu oddano do użytkowania 1245 mieszkań.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2026 roku w Tarnobrzegu średnia powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu oddanego przez deweloperów wyniosła 53,7 m² — to -8,0 m² względem roku poprzedniego (-13,0%).

W porównaniu z 2021 r. średnia powierzchnia zmieniła się o -9,6 m² (-15,2%), a od 2008 r. o -6,6 m² (-10,9%).

Tendencja długoterminowa wskazuje, że nowo oddawane lokale są coraz mniejsze — odzwierciedla to wzrost cen za m² i adaptację oferty do mieszkań kompaktowych.

Wskaźnik obejmuje mieszkania i domy (szeregowe, bliźniaki w osiedlach deweloperskich) oddane do użytkowania przez deweloperów. Nie obejmuje budownictwa indywidualnego — domów jednorodzinnych stawianych przez osoby fizyczne na własny rachunek, które zawyżałyby średnią. Wartość liczona jako suma powierzchni użytkowej oddanej w danym roku podzielona przez liczbę oddanych mieszkań i domów. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku w Tarnobrzegu odnotowano 184 urodzeń żywych (r/r +1,1%) i 502 zgonów. Przyrost naturalny wyniósł -318 osób (więcej zgonów niż urodzeń).

Skumulowany przyrost naturalny w ciągu ostatnich 5 lat wyniósł -1486 osób, w skali 10 lat — -1984, a w skali 20 lat — -1714. Tendencja długoterminowa pokazuje kurczenie się populacji, co w dłuższej perspektywie wpływa na popyt mieszkaniowy.

Przyrost naturalny pozostaje ujemny od 13 lat z rzędu — w Tarnobrzegu statystycznie więcej osób umiera niż się rodzi.

Źródło: GUS — Główny Urząd Statystyczny

W 2025 roku populacja w Tarnobrzegu wyniosła 42 730 osób — 22 447 kobiet (52,5%) i 20 283 mężczyzn. Liczba kobiet przewyższa liczbę mężczyzn o 2164.

Mediana wieku wynosi 48,2 lat, a udział osób w wieku 65+ sięga 25,2% populacji. Osoby w wieku produkcyjnym (20–64 lat) stanowią 58,5% populacji.

Najliczniejszą grupą wiekową jest kohorta 45–49 lat — 3480 osób (8,1% populacji).

Od 2005 r. populacja zmalała o -14,7%, mediana wieku wzrosła o +11,4 lat, a udział seniorów (65+) zwiększył się o +14,4 pp.

Struktura wieku według grup pięcioletnich na podstawie stanu ludności na 31 grudnia danego roku. Klasyczna piramida demograficzna pozwala ocenić potencjał popytu mieszkaniowego w kolejnych dekadach. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W sierpniu 2026 w Tarnobrzegu stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 8,1% — to +0,7 pp względem analogicznego miesiąca rok wcześniej.

Średnia stopa bezrobocia od początku 2026 r. wyniosła 8,1%, a średnia z ostatnich 5 lat — 7,5%.

W okresie pokrytym danymi (od stycznia 2011) najwyższe odczyty zanotowano w lutym 2013 (17,5%), najniższe — w grudniu 2024 (6,7%).

Stopa bezrobocia rejestrowanego — odsetek osób bezrobotnych zarejestrowanych w urzędach pracy w stosunku do liczby ludności aktywnej zawodowo. Wskaźnik istotny dla popytu mieszkaniowego i zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnobrzegu wyniosło 8062 zł — to +793 zł względem roku poprzedniego (+10,9%).

Wynagrodzenia w Tarnobrzegu stanowią 86,0% średniej krajowej — to o 14,0% mniej niż średnia w Polsce. Od 2005 r. relacja zmieniła się o +6,7 pp.

Od 2005 r. wynagrodzenia w Tarnobrzegu wzrosły o +6074 zł (+305,7%). Wzrost wynagrodzeń bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową gospodarstw domowych i popyt na mieszkania.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz relacja do średniej krajowej (Polska = 100%). Wartości GUS BDL publikowane corocznie. Źródło: GUS BDL — Główny Urząd Statystyczny.